【正文】 夏季遮陽系數(shù)越小，空調(diào)節(jié)能效果越好；而在冬季，則正好相反，即遮陽系數(shù)越小 ，采暖能耗越高。 建筑采用外墻保溫體系，墻身細(xì)部：女兒墻、檐口、挑板、線腳、勒腳、窗井及進(jìn)排風(fēng)道等部位均采用斷橋保溫措施。K 。建筑外門傳熱系數(shù)大于 w/m2?k 時，應(yīng)設(shè)門斗或采取其他減少冷風(fēng)滲透的措施。 26 外門、窗框與門、窗洞口之間的縫隙，應(yīng)采用高效保溫材料填實(shí)，并用密封材料嵌縫。 非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻采用 15 厚水泥砂漿加 20 厚巖棉板保溫 加 150 厚陶?？招幕炷疗鰤K加 15 厚水泥砂漿。 挑出構(gòu)件、附墻構(gòu)件（如空調(diào)板等）：采用 90 厚現(xiàn)澆混凝土黏貼 50 厚 巖棉板 保溫材料； 地面：周邊地面采用 350 厚爐渣墊層；非周邊地面采用 30厚細(xì)石混凝土加 80 厚混凝土加素土夯實(shí)。 頂棚工程：刷耐刷洗涂料頂棚，礦棉吸聲板頂棚，鋁合金條板吊頂，紙面石膏板吊頂。K （體形系數(shù)大于 的建筑，外窗傳熱系數(shù)為 W/m2因此一些部位土建施工時只做到常規(guī)面層即可。同時符合《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（ GB/T71062020）中的 相關(guān)規(guī)定。K 。K應(yīng)設(shè)立門斗。 本項(xiàng)目外窗的節(jié)能設(shè)計(jì)采用 70 系列 斷橋鋁合金 LOWE 中空玻璃窗 內(nèi)平開窗 （ 6+12+6），傳熱系數(shù) 特別 要 注意玻璃的選材 ， 玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷最大負(fù)荷的20%～ 30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占 熱源 負(fù)荷的 10%～ 20%，因而 將 窗墻比控制在 一定的 范圍內(nèi)時，窗玻璃盡量選 節(jié)能型玻璃 ，如 鍍膜玻璃（包括 LOWE 低輻射膜）、中空玻璃和薄膜型熱反射貼膜玻璃等。 符合《河北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB13（ J） 812020）對底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板熱工設(shè)計(jì)的具體指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目架空樓板的節(jié)能設(shè)計(jì)采用 45 厚巖棉板 +100 厚鋼筋砼樓板，傳熱系數(shù)為 W/（ m2 2020 年版的 河北 省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)將底面接觸室外空氣的架空樓板或外挑樓板視為建筑主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位之一，可見架空和外挑樓板熱工性能對建筑物的保溫隔熱性能具有重要影響。 符合 《河北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB13(J)812020）對外墻和屋面熱工設(shè)計(jì)的 具體指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)。 K)。 本項(xiàng)目屋面和墻體的節(jié)能設(shè)計(jì)均采用外保溫構(gòu)造， 屋面做法為 120 厚 SF 憎水膨珠 保溫板 +120 厚鋼筋砼， 傳熱系數(shù)為 W/(m2 內(nèi)保溫由于受結(jié)構(gòu)砼框架、梁、板、柱、墻等熱橋的影響，不僅需要 采用比外保溫隔熱層更厚的材料，占用室內(nèi)較多的空間面積，而且熱橋部位易于結(jié)露、發(fā)霉，影響室內(nèi)環(huán)境，“熱橋”現(xiàn)象很難徹底斷絕；由于保溫材料大部分為輕質(zhì)材料，內(nèi)保溫對住戶進(jìn)行二次裝修，日常使用維護(hù)都帶來一定的難度。 屋面、墻體的節(jié)能保溫構(gòu)造有內(nèi)保溫、外保溫和自保溫等做法。 k)]限值 地區(qū)代號 一 二 三 屋面 體形系數(shù) ≤ ＜體形系數(shù) ≤ 外墻（包括非透明幕墻） 體形系數(shù) ≤ ＜體形系數(shù) ≤ 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板 外窗 窗墻面積比 ≤ 體形系數(shù) ≤ ＜體形系數(shù) ≤ 22 ＜窗墻面積比≤ 體形系數(shù) ≤ ＜體形系數(shù) ≤ ＜窗墻面積比≤ 體形系數(shù) ≤ ＜體形系數(shù) ≤ ＜窗墻面積比≤ 體形系數(shù) ≤ ＜體形系數(shù) ≤ 屋頂透明部分 采暖空調(diào)地下室外墻（與土壤接觸的墻） 地面 周邊地面 非周邊地面 （ 1） 外墻和屋面設(shè)計(jì) 外墻和屋面在建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)中占的比例最大，傳熱面積也就最大。所以 ，提高 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計(jì)上的首要節(jié)能措施 。據(jù)有關(guān) 研究， 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大 1W/m2圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)是建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。符合建筑節(jié)能要求。 《河北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB13（ J） 812020） 對公共建筑窗墻面積比的規(guī)定為：各類公共建筑的每個朝向窗墻面積比不應(yīng)大于 ?？刂?21 外窗面積，可有效地降低建筑能耗。 （ 2） 設(shè)計(jì)窗墻面積比 外門窗的能耗包括通過玻璃、窗框的傳熱（冷），窗縫隙的空氣滲透耗熱（冷），以及夏季太陽輻射得熱。 本項(xiàng)目地處 **市 ，處于 溫帶季風(fēng)氣候 ， 項(xiàng)目 建筑均為乙類建筑， 建筑體形系數(shù) 均小于 ， 并使體形避免過多的凹凸與錯落。因此，為了既滿足節(jié)能要求，又符合使用功能、建筑造型要求，建筑師在方案設(shè)計(jì)時必須全面考慮兼顧兩者的需要，在既不損害建筑功能又不影響建筑立面造型的前提下，盡量減少外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，使體形不要太復(fù)雜，凹凸不要過多，以達(dá)到節(jié)能的目的。研究表明，體形系數(shù)每增加 ，能耗將增加 %，從有利于節(jié)能出發(fā)，體形系數(shù)應(yīng)控制在較小的范圍內(nèi)。 建筑和圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)節(jié)能評估 建筑設(shè)計(jì)分析 （ 1） 建筑體型設(shè)計(jì) 建筑體型的變化直接影響建筑采暖、空調(diào)能耗大小。 項(xiàng)目 綠化充分考慮夏季主導(dǎo)風(fēng)向和日照的要求，中央生態(tài)綠化帶能作為夏季主導(dǎo)風(fēng)的寬大通道，引入涼風(fēng)。四周綠化和道路兩側(cè)綠化構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)化的綠化體系。 本項(xiàng)目充分考慮了綠化對建筑物的節(jié)能作用，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中加入了大量的綠色生態(tài)元素，推窗見綠，充分做到了綠化景觀資源的最大化，綠化率達(dá)到 35%。符合建筑節(jié)能要求。 本項(xiàng)目總平面布置已進(jìn)行了周詳?shù)恼撟C和合理的規(guī)劃，使項(xiàng)目規(guī)劃、布局與當(dāng)?shù)貐^(qū)城市規(guī)劃相匹配。 合理的布局規(guī)劃可以得到良好的自然通風(fēng)和日照，具有自然節(jié)能的效果。 總平面布局 民用建筑項(xiàng)目布局規(guī)劃的原則是：總體布置應(yīng)采用有利于冬季充分利用日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季減少太陽日照并利于自然通風(fēng)的形式，不宜采用不利于自然通風(fēng)的周邊式或混合式布置。地塊現(xiàn)狀為空地，地勢 平坦 ，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)利用 建筑高低錯落 來提高建筑的日照度采光和通風(fēng)度，以充分 減少 建筑的照明、取暖、 空調(diào) 用電能耗，同時減弱冬季寒冷北風(fēng)，可以降低建筑的冬季 采暖 能耗 。 項(xiàng)目 位于 **。 18 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估 項(xiàng)目選址 、 總平面布置 對能源消費(fèi)的影響 選址 建筑節(jié)能對項(xiàng)目選址有相應(yīng)的要求，宜選擇有良好日照和自然通風(fēng)條件的地塊。 居民用水： 2020年， **市 轄區(qū)居民家庭用水量為 噸 ，人均日生活用水量為 。 電力消費(fèi)： 2020年， **市 全社會用電總量為 kwh。 （ 3）供水：本項(xiàng)目用水由 **市 自來水公司 供給， 目前， 市區(qū)公共水源按地理分布由內(nèi)、外兩部分組成，設(shè)計(jì)總供 水能力 萬噸／日，平均日供水量 4萬噸／日， **市 區(qū)自來水干管總長，配水管網(wǎng)覆蓋面積 37平方公里，供水人口 33萬， 城 17 區(qū)供水普及率達(dá) 100%。 2020年 12月，電廠改造完畢，有 2 300MW供熱汽輪機(jī)組并網(wǎng)發(fā)電。 （ 2）熱力 ： **市 現(xiàn)有集中供熱熱源 來自 ***，公司位于 **市 小辛集村北， **市 的西北方向，距離市區(qū)約 8km。 2020年市區(qū)最大負(fù)荷 424兆瓦，比上年增長 %，年供電量約 ，比上年增長 ％，綜合線損率 %，綜合電壓合格率 %。h）； 熱力 折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)為 ； 新水折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)為 。 （ 2） 主要能源消費(fèi)數(shù)量 項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)表 序號 能源種類 單位 消耗量 折標(biāo)量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 當(dāng)量值 等價值 1 電力 萬 kwh/a 空調(diào)用電 萬 kwh/a 照明用電 萬 kwh/a 其它 萬 kwh/a 2 熱力 百萬千焦 3 水 萬 t/a 合 計(jì) 注： 電力當(dāng)量值折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)為 kgce/（ kW 能源消費(fèi)情況 （ 1） 能源消耗種類 本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成運(yùn)營后，主要能源消耗種類為電力、 熱力 和耗能工質(zhì)水。商業(yè)、 劇場 、 配套設(shè)施用房 等 照明推薦采用細(xì)管徑直管形熒光燈 (T5)，室外路燈使用LED光源，室外景觀照明選用小功率金屬鹵化物燈。 由于項(xiàng)目與高層建筑共用消防給水，本項(xiàng)目消防栓均采用減壓穩(wěn)壓型，且保證栓口的出水壓力不大于 。 室外消防管網(wǎng)利用廠區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)，采用低壓給水系統(tǒng)，室外給水管道上設(shè)地下式消火栓，室外消防管網(wǎng)成環(huán)狀布置。 中水來源：洗漱用水及生活用水等 。 給水管采用 PPR管材，熱熔連接，外露管道及管道井內(nèi)所有管道均需做防結(jié)露及保溫處理，保溫材料為橡塑保溫 30mm。 室外采暖管道采用預(yù)置直埋保溫管道，管道敷設(shè)方式為直埋，保溫材料為 40mm厚硬質(zhì)聚氨酯。室內(nèi)做到分戶控制，分室調(diào)節(jié) ?？照{(diào)設(shè)備應(yīng)選擇符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型產(chǎn)品，多聯(lián)機(jī)空調(diào)能效等級達(dá)到 1級要求，房間空氣調(diào)節(jié)器效等級達(dá)到 1級要求。 項(xiàng)目 建筑均有夏季空調(diào)需求。 項(xiàng)目用能概況 主要用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇 根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn)，項(xiàng)目建成運(yùn)營后，主要用能系統(tǒng)有空調(diào)系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其它商業(yè)用電系統(tǒng)。 主要 經(jīng)濟(jì)技術(shù) 指標(biāo) 見下表： 主要規(guī)劃指標(biāo) 序號 項(xiàng)目 內(nèi)容 備注 1 占地面積 **㎡ 約合 畝 2 總建筑面積 33437 ㎡ 商業(yè)建筑面積 31324 ㎡ 配套設(shè)施建筑面積 2113 ㎡ 3 容積率 綜合容積率 4 建筑密度 % 5 綠地率 35% 12 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合市場需求及開發(fā)建設(shè)的可行性分析，確定本項(xiàng)目總開發(fā)周期為 18 個月，即從 2020 年11 月開工建設(shè)， 2020 年 4 月交付使用。K 。K 。K)。K)； ③ 地面：周邊地面采用 350 厚爐渣墊層；非周邊地面采用30 厚細(xì)石混凝土加 80 厚混凝土加素土夯實(shí)。 ① 屋面 ：采用 120 厚 SF 憎水膨珠保溫 板 +120 厚鋼筋砼，傳熱系數(shù)為 W/（ m2 （ 5）建筑概況 本工程建筑耐火等級為一級， 抗震設(shè)防烈度為 7 度。二可以考慮 區(qū)域內(nèi) 道路通而不暢的人性化設(shè)計(jì)，保證出行的安全。彩色地面與綠地、花木及小品共同組成一彩色畫卷，令人心曠神怡。小區(qū)均貫徹了“人車分流”的交 10 通設(shè)計(jì)理念，打造安靜、安全、安心的氛圍，進(jìn)入各 建筑 區(qū)內(nèi)機(jī)動車均直接進(jìn)入地下車庫，地面道路以人行鋪地為主，消防車道結(jié)合景觀設(shè)計(jì)。結(jié)合高層次的空間結(jié)構(gòu)合理安排，這將有助于公共空間的形成，促進(jìn)人們在半公共空間的活動和交往，這樣更容易讓人們在工作之余，釋放壓力，更好的在優(yōu)美的環(huán)境中得到放松。 區(qū)域綠地內(nèi)設(shè)置主題雕塑、游園廣場、花架等。地塊內(nèi)的給排水、供電、通訊等建設(shè)配套可依托市政設(shè)施 ， 項(xiàng)目周圍無工業(yè)污染源，符合新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的需要。 （ 6）修改完善：根據(jù)評審意見對評估文件進(jìn)行修改完善。 7 （ 4）形成評估結(jié)論：在以上工作的基礎(chǔ)上，形成評估結(jié)論，提出初步評估意見。 （ 2）選擇評估方法：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇適用的評估方法，可以采用一種評估方法也可綜合運(yùn)用多種評估方法。 評估工作程序 節(jié)能評估工作程序主要包括：前期準(zhǔn)備、選擇評估方法、項(xiàng)目節(jié)能評估、形成評估結(jié)論、編制節(jié)能評估文件、根據(jù)評審意見對評估文件進(jìn)行修改完善等。 （ 2）專家判斷法：是指在沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和類比工程的情況下，利用專家經(jīng)驗(yàn)、知識和技能，對項(xiàng)目能源利用是否科學(xué)合理進(jìn)行分析判斷的方法。當(dāng)該設(shè)計(jì)建筑不能完全符合規(guī)定性指標(biāo)時，則必須采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷，對項(xiàng)目建筑進(jìn)行節(jié)能綜合評價。要求項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工指標(biāo)、采暖及空調(diào)設(shè)計(jì)、主要耗能設(shè)備的選擇應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對能源利用和能效 6 指標(biāo)的規(guī)定。評估要點(diǎn)包括：項(xiàng)目建設(shè)方案與節(jié)能規(guī)劃、相關(guān)行業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)入條件以及節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對比；主要用能設(shè)備與先進(jìn)能效標(biāo)準(zhǔn)對比；項(xiàng)目產(chǎn)品能耗指標(biāo)與相關(guān)能耗限額標(biāo)準(zhǔn)對比等。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，本次選用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對照法和專家經(jīng)驗(yàn)判斷法。主要評估內(nèi)容如下： （ 1）項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況； （ 2）建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)、配套工程節(jié)能設(shè)計(jì)，及其對能源消費(fèi)的影響； （ 3）主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇，能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況； （ 4）項(xiàng)目用能情況； （ 5）節(jié)能技術(shù)措施、節(jié)能管理措施，及其效果和效益。 評估范圍和內(nèi)容 根據(jù)建設(shè)內(nèi)容， ***商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目 為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 （ 3）完整性原則 滿足《能評辦法》關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估報告書內(nèi)容深度要求的規(guī)定。 1 目 錄 第一章 評估依據(jù) ....................................................................................................... 1 相關(guān)法律、法規(guī)等 ......................................................................................... 1 行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與