【正文】 要 45萬元； 管理技術(shù)人員和民工工資以及培訓(xùn)考察費(fèi)用大概需要 110萬元； 溫室、大棚、保鮮庫(kù)等成本費(fèi)約需 ； 種苗費(fèi) (包括種子、苗木 )約需 ； 肥料、農(nóng)藥、生產(chǎn)工具等生產(chǎn)資料費(fèi)約需 300萬元； 具體請(qǐng)參見下表： 項(xiàng)目投資估算一覽表 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 數(shù)量 單 位 規(guī)格 造價(jià) (元 ) 金額 (萬元 ) 備注 固定資產(chǎn)投資 土地租金 100 畝 200 年租金 機(jī)耕路 1900 m 路幅3/6m 50 泥結(jié)石 排水溝渠 2800 m 頂 5 m、底 3 m、高 2 m 50 溫室大棚 2 座 6 30 m 3750 合金鋼管結(jié)構(gòu) 水塔 1 座 50噸 40000 塔底高 10米 深井 1 眼 3 10 m 20xx0 直徑深度 水管 7000 米 ￠ 300mm 5 噴灌機(jī) 4 臺(tái) 3000 移動(dòng)型 門衛(wèi)房 1 間 40 m2 250 辦公綜合樓 300 m2 580 儲(chǔ)藏保鮮庫(kù) 120 m2 300 保鮮設(shè)備 4 臺(tái) 120xx 包括電動(dòng)機(jī) 運(yùn)輸車輛 2 輛 56000 電力變壓器 50V 臺(tái) 1 30000 3 農(nóng)機(jī)具 小型 10 竹木籬笆 800 米 高 2米 30 圍墻 小計(jì) 營(yíng)林 費(fèi)用 名貴苗木 1000 棵 35000 大苗購(gòu)進(jìn) 12 年種苗 20 畝 30000 砧木 15 畝 1000 扦插 15 畝 40000 化肥農(nóng)藥 人工費(fèi) 小計(jì) 225 其它 設(shè)計(jì)費(fèi)(含前期費(fèi) ) 公司運(yùn)營(yíng)及管理 市場(chǎng)營(yíng)銷 技術(shù)發(fā)展資金 小計(jì) 項(xiàng)目靜態(tài)投資 建設(shè)期利息 262*% 合計(jì) 三、資金來源與籌措 項(xiàng)目總投資 ， 資金來源與籌措 方案如下： 自籌資金 300 萬元，其中：用于固定資產(chǎn)投資（含營(yíng)林） 160萬元， 用于流動(dòng)資金 140萬元； 申請(qǐng)國(guó)家政策資金 165 萬元，其中：用于固定資產(chǎn)投資（含營(yíng)林） 162 萬元， 用于流動(dòng)資金 3 萬元。流動(dòng)資金 240 萬元，其中含公司運(yùn)營(yíng)及管理 80 萬元，市場(chǎng)營(yíng)銷 90 萬元，技術(shù)發(fā)展資金 70萬元 。 固定資產(chǎn)投資 ，其中基地建設(shè) 萬元，水利設(shè)施及配套投資 。 《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額省綜合單價(jià)表價(jià)表》（ 20xx 版） 參照農(nóng)田灌溉工程有關(guān)定額； 其它費(fèi)用取費(fèi)依據(jù) （ 1）設(shè) 計(jì)費(fèi)參考國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)； （ 2）建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)省財(cái)政廳有關(guān)規(guī)定取費(fèi)； （ 3）基本預(yù)備按工程費(fèi)與其它費(fèi)用之和 8%估算； （ 4）建設(shè)期利息年有效利率按 %(5年期以上 )。 五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。 育苗大棚建設(shè) 育苗大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)，弧型棚面，用角鋼、鋼管、扁鋼焊接成單棟式 (長(zhǎng) 25米，寬 8米 )共建 2個(gè)育苗大棚。 排水系統(tǒng)建設(shè) 排水系統(tǒng)建設(shè)主要包括育苗地內(nèi)的主排水溝和副排水溝，總長(zhǎng)度2800 米，主排水溝三面砌磚，總長(zhǎng)度 800 米，內(nèi)空 50craX50cra，副排水溝兩邊砌磚，內(nèi)空 30cmX30cra，總長(zhǎng)度 20xx米，涵洞二座。 供水系統(tǒng) 供水系統(tǒng)包括直徑 3 米、深 10 米的深水井、水泵抽水、二級(jí)蓄水池、抽水泵房、底高 10 米的水塔、一、二、三級(jí)供水管。 苗期田間管理：定期不定期做好松土、播種、栽苗、移植、除草、間苗、開溝、排水、灌溉、施肥、修剪、定形、嫁接等工作，冬季做好防凍工作，夏季做好遮蔭防曬工作，積極搞好病蟲害防治工作。 工程建設(shè)中，全面推廣使用保水劑，生根粉，根寶本醮根技術(shù)，全面提高造林質(zhì)量。即開挖長(zhǎng)寬深各為 1m 的大穴，用生土筑埂，熟土混肥回填，分層踏實(shí)。在三到五年內(nèi)，通過引種北美、歐洲等地的珍稀樹種，發(fā)展到 50100 個(gè)品種。 此外，還將根據(jù)需要規(guī)劃設(shè)立假植區(qū)、積肥場(chǎng)等。有條件的園林苗圃設(shè)立這個(gè)區(qū)是非常必 要的。計(jì)劃用地 15 畝。 為了豐富城市園林景觀，需要引進(jìn)和增加園林植物的種和品種，同時(shí) 應(yīng)不斷地提高育苗工作的水平，不斷地解決育苗生產(chǎn)中遇到的問題，為此特設(shè)立此區(qū)。有些樹種可結(jié)合建產(chǎn)防護(hù)林帶和行道樹的方式栽植。 （ 采穗圃 ） 為了便于生產(chǎn)，設(shè)母本區(qū)，以供應(yīng)生產(chǎn)中所需要的種子和插穗、 接穗等。由于苗木體量相對(duì)較大，所以要求土層深厚，其位置可設(shè)在移植區(qū)外圍，最好靠近圃內(nèi)主路或苗外緣近圃外公路的地段，以便于苗木出圃外運(yùn)。 培育供城市園 林綠化用的大苗。但是，移植區(qū)的位置最好靠近繁殖區(qū)。 這個(gè)區(qū)的主要任務(wù)是通過移植，把由繁殖區(qū)培育出來的 1～ 2 年生的幼苗，再培養(yǎng) 1～年，長(zhǎng)成較大的苗木后，再移至木苗區(qū)進(jìn)行培育或直接出圃。為此，在圃地中應(yīng)選擇最好的土地作為繁殖區(qū)，要求設(shè)在地勢(shì)高燥、平坦、土質(zhì)好、排灌方便，且又便于開展各項(xiàng)管理工作的位置。 二、苗木基地規(guī)劃和布局 為了便于開展各項(xiàng)育苗活動(dòng)和對(duì)土地進(jìn)行合理的開利用，苗木基 地將對(duì)用地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，除了生活管理區(qū)和田間道路外，耕作區(qū)包括：繁殖區(qū)、引種試驗(yàn)區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、種植區(qū)、假植區(qū)等，具體如下： 包括播種區(qū)和營(yíng)養(yǎng)繁殖（扦插等）區(qū)。所有權(quán)屬下大堡村委會(huì)及村民，租賃期 30 年（現(xiàn)剩余年限為 20 年），土地現(xiàn)狀為旱田，地勢(shì)較平坦，土層厚度在 50 厘米以上，地下水位低，不含鹽堿，為偏酸性棕壤土， PH 值 — 之間，屬丘陵間小平原地貌。 （ 4）項(xiàng)目區(qū)交通、電力等基礎(chǔ)設(shè)施較為方便。 （ 2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村有較強(qiáng)的組織能力，有專門的管理人員進(jìn)行輔助項(xiàng)目實(shí)施。力爭(zhēng)在 35年內(nèi)成為東北三省最大的珍稀苗木繁育示范基地。進(jìn)一步擴(kuò)大營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，通過提高產(chǎn)品質(zhì)量和周到服務(wù)樹立公司良好形象，為園林綠化市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與 服務(wù)。公司計(jì)劃用每年銷售額 10%，投入宣傳與營(yíng)銷，創(chuàng)建珍稀苗木品牌，力爭(zhēng)在 35 年內(nèi)打造東北彩色綠化苗木第一品牌。此外，為了及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，接收消費(fèi)者反饋意見，公司選擇有 代表性的沈陽(yáng)、鞍山等地設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)。 第三，時(shí)間成本優(yōu)勢(shì)：根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目越早實(shí)施，種植苗木的繁生空間越大，所獲得的收益越高。 產(chǎn) 品競(jìng)爭(zhēng)力分析 第一，產(chǎn)品獨(dú)占優(yōu)勢(shì)：本項(xiàng)目的現(xiàn)有主要產(chǎn)品是沈陽(yáng)市科協(xié)經(jīng)過五年的時(shí)間引種、馴化成功的珍稀彩色樹種，目前在東北地區(qū)尚屬首例。 可以看到，經(jīng)過近十年的發(fā)展，彩色樹等珍稀在南方已經(jīng)形成了巨大的市場(chǎng)。據(jù)調(diào)查，江蘇、浙江等地的苗木市場(chǎng)對(duì)彩葉花灌木和大規(guī)模的苗木需求在不斷增加，價(jià)格已明顯高于往年。上海世博會(huì)的舉辦同樣需要更多的彩葉樹種，以增加城市的季相變化。同時(shí)，該項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)調(diào)整 XX 林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快林業(yè)建設(shè)步伐，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富奔小康，提供了 有效的途徑。近幾年來，在縣林業(yè)政策的指導(dǎo)下，每年工程造林在 萬畝以上，培育和造就了 一大批林業(yè)科技隊(duì)伍。 202國(guó)道向北可達(dá)吉林，交通十分便捷。這些都保證了項(xiàng)目在今后發(fā)展中具有較強(qiáng)的后續(xù)開發(fā)能力。 科技開發(fā)能力 本項(xiàng)目依托沈陽(yáng)市科協(xié)、沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)、沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)學(xué)院，為本項(xiàng)目的實(shí)施將提供強(qiáng)有力的科學(xué)技術(shù)力量。 20xx年 2月 18 日，溫家寶總理在清原視察時(shí)指出：清原要發(fā)展林業(yè)，不光是生態(tài)林，還包括經(jīng)濟(jì)林、林下產(chǎn)業(yè)?？h人大常委會(huì)也適時(shí)制定了《清原滿族自治縣森林資源管護(hù)條例》等 多 部地方性法規(guī) 。確定了 “培育生態(tài)文明、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境、發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì) ”三大建設(shè)板塊。 二、項(xiàng)目實(shí)施的有利