【正文】 月） 2123 米 /秒 年平均風(fēng)速 米 /秒 基本風(fēng)壓值 55 千克 /平方米 降雨量： 年平均降雨量 400 毫米 日最大降雨量 208 毫米（ 24 小時(shí)） 雪荷載： 基本雪壓值 20 千克 /平方米 凍土深度： 150 厘米 無(wú)霜期： 140 天 有效積溫： 萬(wàn) 3200度 ***責(zé)任公司 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 16 第五章 設(shè)計(jì)方案 一、概述 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 ，總規(guī)劃占地面積 60000 平方米，總建筑面積 10100 平方米， 建筑 結(jié)構(gòu) 為 磚混彩鋼瓦房及水、電、暖等配套公用設(shè)施。年平均降水量350～ 450 毫米之間，降水量多集中在夏季， 6～ 8 月份的降水量約占全年總降雨量的 68%。北部山區(qū)屬大興安嶺余脈 ，中部為西遼河、新開(kāi)河、教來(lái)河沖積平原，南部和西部屬遼西山區(qū)的邊緣地帶。地下水水位歷年在 8 月份為最高，在 5 月份為最低，年變幅在 米左右；根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)和區(qū)域地下水水質(zhì)分析資料，地下水水質(zhì)良好，對(duì)砼無(wú)侵蝕性，適宜建筑施工用水。 ***責(zé)任公司 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 14 該地區(qū)地震設(shè)防烈度為 7 度。 粉砂：灰黃色、灰黑色；頂板相對(duì)標(biāo)高 ～ 米，單層厚度 ～ 米；稍濕；松散至稍密；粒度不 均，局部為細(xì)砂，含少量粘粒。場(chǎng)地巖土為全新統(tǒng)雜填土、耕土，全新統(tǒng)計(jì)上更新統(tǒng)沖擊的粉土、粉質(zhì)粘土粉砂、細(xì)砂等，地層分布較連續(xù)，具水平層理及斜層理，局部有護(hù)層或透鏡體，層差較大。項(xiàng)目區(qū)交通便捷，地理位置優(yōu)越。 二、場(chǎng)址 項(xiàng)目 場(chǎng)址位于 高林屯種畜場(chǎng)，距 通遼 市區(qū) 50 公里 。 （ 四 ）快速發(fā)展的通遼市經(jīng)濟(jì) 2021 年是實(shí)施“十二五”規(guī)劃的第 一年 ，通遼市委、市 政府深***責(zé)任公司 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 13 入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真落實(shí)市第四次黨代會(huì)精神，著力轉(zhuǎn)方式、促發(fā)展、惠民生，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得顯著成效，實(shí)現(xiàn)了“十二五”良好開(kāi)局。 通遼市礦產(chǎn)資源豐富，初步探明的礦藏 41 種，礦床和礦點(diǎn) 190多處。鳥(niǎo)類有 18 目， 49 科， 212 種。國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)大清溝還有環(huán)頸雉、斑翹山鶉、野兔、狐貍、斑鳩。林木樹(shù)種有 46 科、 80 屬、 220 種。境內(nèi)草原面積 萬(wàn)畝，牲畜存欄頭數(shù)達(dá)到 萬(wàn)頭只，特別是西門塔爾牛、科爾沁牛、中國(guó)美利奴細(xì)毛羊、科爾沁細(xì)毛羊、科爾沁馬等畜種享譽(yù)國(guó)內(nèi)外。既是國(guó)家重要商品糧基地，也是國(guó)家重要的畜牧業(yè)生產(chǎn)基地，被譽(yù)為 黃牛之鄉(xiāng) 。通遼民航機(jī)場(chǎng)，可起降波音 737 大型客機(jī)，直飛北京、呼和浩特等 新農(nóng)村 ，與最近的出?？阱\州港僅 400 公里左右的距離，在周邊 800公里范圍內(nèi)有 14 個(gè)中心 新農(nóng)村 。全國(guó) 14 個(gè)大型樞紐站之一的通遼火車站，每天從六個(gè)方向進(jìn)出列車 30 余列，可直達(dá)北京、上海、天津、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、大連、呼和浩特、齊齊哈爾等大中 新 農(nóng)村 。 高林屯種畜場(chǎng)座落在通遼市科爾沁區(qū)境內(nèi)，距市區(qū) 50 公里。東靠吉林省、西接 赤峰 市、南依遼寧省、西北和北邊分別與錫林郭勒盟、興安盟為鄰，屬東北和華北地區(qū)的交匯處。15′ － 123176。15′ 45176。規(guī)劃建設(shè)100 戶，戶均 100 平方米。從職工建房需求上看，尚不能滿足要求。 高林屯種畜場(chǎng)總?cè)丝?5400 人，總戶數(shù) 1815 戶 。是目前通遼市最大的奶源基地。全場(chǎng)現(xiàn)有西門塔爾牛、科爾沁牛、荷斯坦牛等三個(gè)品種，計(jì) 5300頭奶牛，其中基礎(chǔ)母牛 4000 頭。已成為全國(guó)飼養(yǎng)純種西門塔爾牛數(shù)量最多的種畜場(chǎng)。該場(chǎng)育種核心群西門塔爾牛乳肉生產(chǎn)性能已達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平并已接近世界先進(jìn)水平。 因此項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，是我們黨以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，從中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)總體布局和全面建設(shè)小康社會(huì)全局出發(fā)提出的重大戰(zhàn)略任務(wù)，反映了建設(shè)富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的內(nèi)在要求，體現(xiàn)了全黨全國(guó)各族人民的共同愿望。換句話說(shuō)，就是指經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源和環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展，它們是一個(gè)密不可分的系統(tǒng)，既要達(dá)到發(fā)展經(jīng)濟(jì)的目的，又要保護(hù)好 人類賴以生存的大氣、淡水、海洋、土地和森林等自然資源和環(huán)境，使子孫后代能夠永續(xù)發(fā)展和安居樂(lè)業(yè)。項(xiàng)目改造完成以后，場(chǎng)部居民的居住條件和***責(zé)任公司 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 9 生活環(huán)境將得到進(jìn)一步的改善。隨著場(chǎng)部居民生活水平的提 高，他們對(duì)高林屯種畜場(chǎng)的整體環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施都提出了更高的期望和要求，這就需要高度整合土地資源，進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。該場(chǎng)草原遼闊，水草肥美，飼料資源豐富，并具備與畜牧業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的技術(shù)力量和設(shè)備設(shè)施。 （二）本項(xiàng)目的建設(shè)是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃 ,改善居民生活環(huán)境，提升高林屯種畜場(chǎng) 形象的需要 通遼市高林屯種畜場(chǎng)座落在通遼市科爾沁區(qū)境內(nèi)，距市區(qū) 50公里。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （一）本項(xiàng)目是貫徹落實(shí)集約節(jié)約用地，合理整合資源 ,帶動(dòng)土地開(kāi)發(fā)利用的需要 通過(guò)新農(nóng)村建設(shè)可以對(duì)當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源進(jìn)行再開(kāi)發(fā)，可有效節(jié)約土地，提高土地綜合利用率，合理利用 現(xiàn)有土地資源 。重點(diǎn)培育扶持國(guó)家小城鎮(zhèn)***責(zé)任公司 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 8 建設(shè)試點(diǎn)木里圖和大林鎮(zhèn)，自治區(qū)百家示范鎮(zhèn)余糧堡、錢家店、育新鎮(zhèn)。 本著 “ 立足現(xiàn)實(shí)、適度超前、統(tǒng)籌兼顧、綜合布局 ” 的原則，做好鎮(zhèn) 村規(guī)劃編制工作。 近年來(lái) 通遼市按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的總體要求，以農(nóng)牧業(yè)和農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以增加農(nóng)牧民收入為核心，堅(jiān)持“三化”互動(dòng)，各旗縣從多方面加大力度，以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，扎實(shí)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，開(kāi)創(chuàng)“三農(nóng)”工作的新局面。農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)，完成 7356 座大中型和重點(diǎn)小型水庫(kù)除險(xiǎn)加固，解決 億農(nóng)村人口飲水安全問(wèn)題，農(nóng)民的日子越過(guò)越好，農(nóng)村 發(fā)展進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代。嚴(yán)格保護(hù)耕地 ， 著力推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步 ， 糧食產(chǎn)量屢創(chuàng)歷史新高，去年達(dá)到 萬(wàn)億斤，連續(xù) 7 年增產(chǎn)；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 5919 元，實(shí)現(xiàn)持續(xù)較快增長(zhǎng)。 建立種糧農(nóng)民補(bǔ)貼制度和主產(chǎn)區(qū)利益補(bǔ)償機(jī)制，農(nóng)民的生產(chǎn)補(bǔ)貼資金去年達(dá)到 1226 億元。中央財(cái)政“三農(nóng)”投入累計(jì)近***責(zé)任公司 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 7 3 萬(wàn)億元，年均增幅超過(guò) 23%。要按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，堅(jiān)持從各地實(shí)際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿，扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。 《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》中指出 ： “推 進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，加 快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 。按照國(guó)際經(jīng)驗(yàn)判斷，目前，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的時(shí)代。 六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 詳見(jiàn)表 11《主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表》。 綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，符合通遼 市新農(nóng)村 建設(shè) 發(fā)展規(guī)劃，符合通遼經(jīng)濟(jì) 和社會(huì) 快速發(fā)展的需要，對(duì)促進(jìn) 農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步具有重要意義。 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模后，年實(shí)現(xiàn)銷售收入 ***萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 ***萬(wàn)元，凈利潤(rùn) ***萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 ***%，投資利稅率 ***%，銷售利潤(rùn)率 ***，銷售利稅率 ***%。項(xiàng)目的建設(shè) 對(duì) 加快 通遼市 新農(nóng)村建設(shè) 發(fā)展，改善 農(nóng)村 生活條件具有重要作用。 ***責(zé)任公司 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 4 五、結(jié)論與建議 項(xiàng)目針對(duì)通 遼 市 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展實(shí)際，根據(jù) 通遼市高林屯種畜場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃 及市場(chǎng)需求實(shí)際 ，新建 “ ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制范圍包括： 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 市場(chǎng)分析及建設(shè)規(guī)模 建設(shè)條件 工程設(shè)計(jì)方案 環(huán)境保護(hù)與消防 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 投資估算與資金籌措 經(jīng)濟(jì)效益分析 四、承擔(dān)單位概況 *****公司 位于河南省林州市， 為房屋建筑施工總承包壹級(jí)企業(yè) ,擁有固定資產(chǎn) 5077 萬(wàn)元 ,流動(dòng)資金 7877 萬(wàn)元 ,擁有壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 16 人 ,各級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 243 人 ,高級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員 14 人 ,各類工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)職 稱人員 1280人 ,具有承攬各類工業(yè)與民用建筑的施工能力 ,施工力量分布全國(guó) 24 個(gè)省、市、自治區(qū)，年完成建安產(chǎn)值 億元以上，產(chǎn)品合格率百分之百，合同履約率百分之百，優(yōu)良品率達(dá)到了 70%以上。 建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料。 國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)會(huì)、稅收政策。 《國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文 的 通知》 ［ 發(fā)改投資 [2021]1169 號(hào) ］ 。 全部由建設(shè)單位自籌。 資 金 籌 措 ： 項(xiàng)目建設(shè)總投資 ***萬(wàn)元。 資 金 構(gòu) 成 ： 項(xiàng)目 建設(shè)總投資 ***萬(wàn)元。 ****公司 ****新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***有限責(zé)任公司 二〇一二年 六 月 2 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................................................................1 一、項(xiàng)目基本情況 ....................................................................................................................................1 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ...............................................................................................................2 三、可行性研究報(bào)告的主要范圍 ...........................................................................................................2 四、承擔(dān)單位概況 ....................................................................................................................................3 五、結(jié)論與建議 ........................................................................................................................................4 六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................................................................................................................4 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 ...........................................................................................................6 一、項(xiàng)目建設(shè)背景分析 ............................................................................................................................6 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...................................................................................