貴陽市修文縣五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目建議書-文庫吧資料
2025-02-12 02:59本頁面
【正文】 今天，這也給酒店市場(chǎng)帶來無限商機(jī)。 （四）消費(fèi)市場(chǎng)分析及市場(chǎng)定位 修文縣目前廣大市民對(duì)生活、娛樂的向往和要求日益提高，特別是在生活中辦喜事、大事，如生子、參軍、上大學(xué)、生日、喬遷新居、老人做壽等都習(xí)慣以聚眾宴請(qǐng)的方式來祝賀，且比較舍得花線。 旅游產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，大力推動(dòng)了餐飲、娛樂、交通等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，旅游產(chǎn)業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)中所占的比重逐年提高，旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭地位越發(fā)鞏固。 2021 年，全縣共接待旅游者 萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入 萬元； 2021 年，全縣共接待旅客 萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入 億元。 近年來，利用其輻射功能，招來了全國(guó)各地大中小城市及國(guó)內(nèi)外游客的青睞。 通過幾 年的努力，我縣成功開發(fā)出了獼露 — 獼猴桃飲料、有機(jī)兔 — 兔大哥系列、桑椹果系列等特色鮮明的旅游商品，扎佐蹄膀、蘿卜干、蜈蚣橋豆腐等的知名度和美譽(yù)度也有了較大提高。渝黔鐵路、 210 國(guó)道、貴遵、貴畢高等級(jí)公路穿縣境而過，物流運(yùn)輸極為順暢。由于修文有利的區(qū)位和豐富的旅游資源，極大地提高貴州旅游的品質(zhì)。單位生產(chǎn)總值能耗比上年下降 4%；主要污染物排放量比上年下降 4%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng) 10%，農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng) 10%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)17%。地方級(jí)財(cái)政收入增長(zhǎng) 18%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng) 8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng) 16%；第三產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng) 17%。 （二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r “十五”規(guī)劃實(shí)施以來，修文縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈整體快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)。近年，縣政府明確提出及實(shí)施了提高行政辦事效率，改善服務(wù)環(huán)境，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，下放審批 權(quán)限，減少收費(fèi)項(xiàng)目，各級(jí)辦事機(jī)構(gòu)實(shí)行行政公示制和服務(wù)承諾制，減少審批環(huán)節(jié)， 9 方便客商投資，強(qiáng)化社會(huì)信用等一系列配套政策，有力地改進(jìn)了投資環(huán)境，建立了良好的投資政策導(dǎo)向。以旅游業(yè)為龍頭的新興服務(wù)業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 圍繞“王學(xué)圣地距離縣城中心區(qū)約 公里，在 白修線緊鄰項(xiàng)目邊界 ，該區(qū)周圍山上綠蔭蔥蔥，與 高澗河輝輝相印，可以說該項(xiàng)目的選址地處在自然風(fēng)景秀麗，周邊環(huán)境優(yōu)雅，城區(qū)交通便捷的良好環(huán)境中，是一塊典型的“鬧中取靜”的世外桃源和風(fēng)水寶地，非常符合建造園林式綜合酒店的地理要求。有遺跡豐厚的陽明洞奇境，有雄奇峻秀的六廣河大峽谷風(fēng)光，有奔騰激越的桃源河漂流，有高原森林型高爾夫度假中心，有貴州唯一的森林野生動(dòng)物園，有瓜果飄香的山村農(nóng)家和多姿多彩的民族風(fēng)情。繼第三屆國(guó)際陽明文化節(jié)建成陽明碑苑并對(duì)外開放之后，修文縣目前正著手建設(shè)陽明主題公園，做大做強(qiáng)陽明洞旅游產(chǎn)業(yè)。 項(xiàng)目區(qū)域的社會(huì)人文歷史 修文縣境內(nèi)人文、自然旅游資源豐富，有省級(jí)陽明風(fēng)景名勝區(qū)。修文縣區(qū)位交通優(yōu)越，縣城距貴陽城區(qū)僅半小時(shí)車程，經(jīng)貴畢、貴遵及東北繞城高速公路到達(dá)貴陽龍洞堡機(jī)場(chǎng) 48 公里。為貴陽市北部郊縣?？h城古名龍場(chǎng)，明代大思想家王陽明謫居于此悟道講學(xué)， 創(chuàng)立陽明心學(xué)體系，世稱“王學(xué)圣地”。從社會(huì)效益上看，項(xiàng)目社會(huì)效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。同時(shí)，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了舊城項(xiàng)目改造，合理利用了土地資源；增加了就業(yè)崗位，確保了社會(huì)穩(wěn)定。經(jīng)濟(jì)上可行性很強(qiáng)。） 不計(jì)容積率：地下車庫建筑面積 ，出屋面樓梯間 平方米，建筑占地面積 平方米，建筑密度 %， 容積率，綠地率 30%，停車位 368 哥（其中地上 158 個(gè)，地下 210 個(gè)）賓館標(biāo)間 248 間，產(chǎn)權(quán)式酒店公寓戶數(shù) 120 戶，產(chǎn)權(quán)式單體接待用房 8 套。 四、 研究說明 本報(bào)告重點(diǎn)對(duì) 五 星級(jí)酒店 項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、工程建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效 益等進(jìn)行系統(tǒng)的研究和論證、以期為項(xiàng)目的決策提供可靠依據(jù)。 以人為本，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)手法，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際狀況，進(jìn)行的合理布局建設(shè)，提升 酒店 品味作為根本宗旨和最終目的；最大程度便利人們的生活、 休閑 、商務(wù)，旨在提升 綜合旅游質(zhì)量 ；倡導(dǎo)高雅的文化內(nèi)涵，體現(xiàn) 縣城現(xiàn)代化發(fā)展 的建設(shè)特征。 三、編制說明 嚴(yán)格貫徹國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)，執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。酒店配套功能包括餐飲、會(huì)議、娛樂、商務(wù)、 SPA 等內(nèi)容。酒店建設(shè)規(guī)模為 248 套客房，酒店單體接待用房 8棟，商住樓 120 套。而修文縣至今沒有一個(gè)上規(guī)模、上檔次的酒店，因此存在巨大的消費(fèi)潛力。是王學(xué)研究者和文人學(xué)士拜謁游覽的佳地，也是進(jìn)行陽明學(xué)術(shù)研究、國(guó)際文化交流、歷史文化教育和愛國(guó)主義教育的好場(chǎng)所，更是修學(xué)之旅的首選地。 1 貴陽市修文縣陽光酒店 項(xiàng) 目 建 議 書 修文縣 二零一三年四月 2 目錄 第一章：總論 第二章：項(xiàng)目開發(fā)單位概況
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1