【正文】 《節(jié)約能源管理暫行條例》 1986 年 1月 12 日 二、基本原則 本項(xiàng)目根據(jù)國家有關(guān)能源政策 和法規(guī)，因地制宜的選擇能源種類和質(zhì)量。 四、環(huán)保建議 在施工期內(nèi)，施工單位應(yīng)注意嚴(yán)格管理，減少粉塵、噪聲環(huán)境影響，使建筑噪聲達(dá)標(biāo)排放。生活廢水由廠區(qū)管網(wǎng)進(jìn)行收集后， 31 排入自建的污水處理池，經(jīng)過處理后，進(jìn)入城市污水管網(wǎng)，最終排入**************污水處理廠。 噪聲 項(xiàng)目噪聲源為冷庫中的風(fēng)機(jī)、進(jìn)出車輛的噪聲。 本項(xiàng)目建設(shè)在環(huán)保方面應(yīng)該符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 中華人民共和國國務(wù)院令第 253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》1998 年 11 月 29日。 項(xiàng)目建設(shè)地域周圍環(huán)境狀況良好，環(huán)境背景值低，環(huán)境容量大，周圍水體、大氣、土壤和植被的自凈化能力較強(qiáng)。用電可以由 **************供電公司供給，水由 **************自來水公司供給。 二、外購動(dòng)力 主要?jiǎng)恿Γ罕卷?xiàng)目主要用能品種為電力和水。另外還有保持生產(chǎn)項(xiàng)目正常運(yùn)營所使用的車輛，也需要購買。 二、運(yùn)輸方式 項(xiàng)目建成后，根據(jù)每年的運(yùn)輸量，確定本項(xiàng)目無需自建外部運(yùn)輸設(shè)施，其運(yùn)輸方式如下：廠內(nèi)運(yùn)輸主要依靠汽車運(yùn)輸；場(chǎng)外運(yùn)進(jìn)原、輔材料，用公路運(yùn)輸?shù)姆绞竭\(yùn)回廠內(nèi) 。 隔汽和防潮 （ 1） 庫房隔汽層和防潮層的構(gòu)造符合下列規(guī)定： ①磚外墻外側(cè)應(yīng)抹面； ②外用的隔汽層應(yīng)與地面隔熱層上下的隔汽層或防潮層搭接； ③冷卻間或凍結(jié)間隔塔的隔熱層兩側(cè)均宜設(shè)置防潮層； ④隔墻隔熱層底部應(yīng)設(shè)防潮層； （ 2） 樓面、地面的隔熱層上、下、四周應(yīng)作防潮層或隔汽層。℃／千卡。此時(shí)在冷風(fēng)機(jī)基座下部及周圍一米范圍內(nèi)的地面總傳熱阻（ R0）應(yīng)采 用 平方米 （ 4） 冷庫底層冷間設(shè)計(jì)溫度低于 0℃時(shí)，地面應(yīng)采取防止凍脹的措施。除水消防系統(tǒng)外，在車間內(nèi)根據(jù)規(guī)定設(shè)置手提式小型 CO2 滅火器，設(shè)置數(shù)量根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090（ 1997）的規(guī)定確定。消防給水系統(tǒng)采用生產(chǎn) 生活 消防聯(lián)合給水方式，消防用水由市政管網(wǎng)提供，能滿足消防水槍必須充實(shí)水柱高度要求。室內(nèi)消火栓采用 SN65型，室內(nèi)消火拴用水量 10L/s，室外消火栓用水量為 25L/s。 十一、消防 本項(xiàng)目生產(chǎn)和儲(chǔ)存的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別屬于 丙類，所以根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2021）之規(guī)定，常溫穿堂或樓梯間宜設(shè)室內(nèi)消火栓。 本項(xiàng)目采用機(jī)械通風(fēng)的地面防凍設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合： 機(jī)械通風(fēng)的支風(fēng)道管徑采用內(nèi)徑 250或 300 毫米的水泥管，管中心距離按 － ；管內(nèi)風(fēng)速應(yīng)均勻， 大于 1 米／秒； 機(jī)械通風(fēng)的主風(fēng)道斷面尺寸 大于 (寬 x高 )； 采暖地區(qū)機(jī)械通用的送風(fēng)溫度宜取 10℃，排風(fēng)溫度宜取 5℃。氨壓縮機(jī)房設(shè)事故排風(fēng)裝置，換氣次數(shù)應(yīng)取 8 次／小時(shí)。 26 九、采暖、通風(fēng)與防凍 氨壓縮機(jī)房室內(nèi)的采暖溫度宜采取 16℃。氨壓縮機(jī)房和變配電室的門向外開啟。氨壓縮機(jī)房屋面采取隔熱或保溫措施。 八、氨壓縮機(jī)房和變配電室 氨壓縮機(jī)房的防火要求符合現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中火災(zāi)危險(xiǎn)性乙類建筑的有關(guān)規(guī)定。個(gè)防雷電阻不應(yīng)大于 30Ω。 低壓配電系統(tǒng)的接地型式為噸 NC 系統(tǒng)。照明線路為導(dǎo)線穿管沿墻（吊頂內(nèi)）敷設(shè)。 線路敷設(shè)方式：由低壓配電單元引出至各車間的電源主干線為電纜直埋敷設(shè)。由上可見，總的裝機(jī)容量為 409KW。 六、供電方案 本項(xiàng)目的電源擬引自臨近街道的 10KV 高壓線。管道明露部分采取保溫和防止結(jié)露措施。設(shè)備間，電梯井和地磅坑等易于集水處 設(shè) 有排水設(shè)施。 水源、供水方案說明 本項(xiàng)目位于 *********************內(nèi)，項(xiàng)目供水采用生產(chǎn) — 生活 —消防合一的方案，由 *********************自來水公司供給。日耗水量為 5 噸，故年耗水 24 量約為 1500噸。主要建設(shè)有：常溫穿堂、月臺(tái)、低溫冷庫 6 個(gè)。主要建設(shè)有：常溫穿堂、月臺(tái)、工具間、設(shè)備機(jī)房、低溫冷庫 5 個(gè)、超低溫冷庫 1個(gè)。 2保稅倉庫的進(jìn)貨口就開在進(jìn)和路上。 三 、冷藏間的分間設(shè)計(jì)原則 按食品的特性及冷藏要求分間； 有異味的食品單間儲(chǔ)存； 凍結(jié)物冷藏間采用大房間；儲(chǔ)存水果、蔬菜和鮮蛋的冷卻物冷藏間適當(dāng)采用較小房間。 第三節(jié) 建筑工程方案 一、本項(xiàng)目選址原則 肉類、魚類等加工廠的冷庫應(yīng)布置在城市居住區(qū)夏季風(fēng)向最小頻率的上風(fēng)側(cè)； 庫址選擇在交通運(yùn)輸方便的地方； 庫址周圍有良好的衛(wèi)生條件，并應(yīng)避開產(chǎn)生有害氣體、煙霧、粉塵等物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)及傳染病醫(yī)院、火葬場(chǎng)等； 庫址具備可靠的水源和電源。 ℃～177。 二、關(guān)鍵設(shè)備的性能介紹 屏蔽電泵 屏蔽電泵適用于輸送不含固體顆粒的、有腐蝕性、巨毒性、易燃、易爆及揮發(fā)性大的液體，可廣泛用于制冷、化工、石油及食品加工等行業(yè)。 本項(xiàng)目設(shè)備主要包括制冷車 間設(shè)備，設(shè)備選型的原則是：性能先進(jìn)、堅(jiān)固耐用、技術(shù)可靠及價(jià)格合理。這主要取決于冷凍設(shè)備與冷藏庫設(shè)備的配備。 （ 3）同海關(guān)和商檢建立了專人聯(lián)絡(luò)機(jī)制，遇到問題可隨時(shí)溝通，確保聯(lián)絡(luò)的暢通性。 與海關(guān)、商檢通關(guān)方面 （ 1）開通了商檢和海關(guān)的預(yù)錄入打單系統(tǒng)，可以在最快的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好報(bào)關(guān)資料。 同時(shí)，聘請(qǐng)具備管理經(jīng)驗(yàn) 的人士 及擁有多名有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的物流倉儲(chǔ)管理人員。方磚等材料市場(chǎng)供應(yīng)充足。 天然氣：規(guī)劃供氣能力為 15 萬立方米 /日。 供熱 19 *******區(qū)內(nèi)現(xiàn)已建成總供熱能力 360 噸 /小時(shí)的東西部兩座熱電廠。藍(lán)（村）煙（臺(tái)）鐵路縱貫?zāi)媳保硟?nèi)有 4 處鐵路客貨站；規(guī)劃建設(shè)中的德龍煙鐵路橫貫?zāi)媳?。可辦理國際、國內(nèi)直撥電話、電傳、傳真、移動(dòng)通信、無線尋呼、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)、多媒體通信等到多種電信業(yè)務(wù)，為投資者提供分組互換、 DDN、幀中繼、 ADSL和 IP寬帶上網(wǎng)等服務(wù)。 通信 **************區(qū) *******通信條件便利，引進(jìn)西門子公司 EWSD 程控?cái)?shù)字交換機(jī)；中繼傳輸采用光纜數(shù)字傳輸；開通了寬帶網(wǎng)業(yè)務(wù)，局域網(wǎng)已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦公。 工程用水 蓄水量 億立方米的 門樓水庫，是 *******市生產(chǎn)、生活用水的主要水源地， *******水廠日供水能力達(dá) 。 三、 **************高新技術(shù)區(qū)配套條件 工程用電 **************基礎(chǔ)設(shè)施完善，建成兩個(gè) 110KVA 雙回路輸變電系統(tǒng)，最大供電負(fù)荷為 20萬千伏安，可保證區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常用電。與此同時(shí)，新農(nóng)村建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，農(nóng)民增收步伐進(jìn)一步加快。 2021 年 *******合同利用外資、實(shí)際利用外資、外貿(mào)出口分別達(dá)到 億美元、 億美元和 5億美元，分別增長 %、 42%和 %，被省授予“十五對(duì)外開放先進(jìn)區(qū)”稱號(hào)。園區(qū)經(jīng)濟(jì)在開放中保持強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，經(jīng)濟(jì)規(guī)?？焖倥蛎?。以汽車零部件為重點(diǎn)的機(jī)械制造業(yè)引進(jìn)項(xiàng)目累計(jì)達(dá) 75個(gè)，總投資 98億萬元， 51 個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)，被評(píng)為“全省十大工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群”。 2021年， *******區(qū)實(shí)現(xiàn) ，比上年增長 %；地方財(cái)政收入 ，增長 %；規(guī)模以上工業(yè)增加值 ，增長40%、 69%和 82%；規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資 ，增長 40%；被省委省政府授予“縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)單位”。 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r *******高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱 **************）建于 1993 年10 月，規(guī)劃面積 14 平方公里，是經(jīng)國家批準(zhǔn)的向亞太經(jīng)合組織成員開放的科技工業(yè)園區(qū)。兩河分別自西、南入境，流貫全區(qū)，蜿蜒于*******城東北永福園村東，匯流入黃海。 *******境內(nèi)礦藏比較豐富，已發(fā)現(xiàn) 28 種礦產(chǎn)，其中，金屬礦 8種，非金屬礦 18種，地下水資源 2 種。最大凍結(jié)深度為 米，抗震設(shè)防烈度 7 度。 地形地貌 *******市地處 *******丘陵地帶，位于膠遼斷塊 腔北隆起及膠萊斷陷上，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，境內(nèi)出露的主要地層為古老變質(zhì)巖系，地形以低山陵為主。年平均降水，平均氣溫 ℃，平均日照 ，太陽總輻射 千卡 /平方厘米。夏季受太平洋暖氣團(tuán)的控制，雨量較多，空氣濕潤。東連繁華的商業(yè)區(qū)芝罘區(qū)，南依現(xiàn)代化工業(yè)區(qū) *******區(qū)，北接國家級(jí) *******經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā) 區(qū)，西臨規(guī)劃建設(shè)中的新港八角港；距 *******國際空港 18 公里、貨運(yùn) 16 港口 6 公里、火車站 9公里，地理位置十分優(yōu)越?？偯娣e 。場(chǎng)區(qū)外部交通便利，市政基本設(shè)施配套條件良好，是建設(shè)生產(chǎn)型企業(yè)的理想場(chǎng)地。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地址位于 *********************，進(jìn)和街南，福新路西，永達(dá)街北，主要建設(shè) 1保稅倉庫（ *******平方米）、 2保稅倉庫（ *******平方米）。 國際市場(chǎng)分析 *******將加快港口、空港、公路、鐵路和輪 渡等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過保稅物流、港口物流、工業(yè)物流和商貿(mào)物流這四個(gè)功能區(qū)，加強(qiáng)與東 15 北亞地區(qū) 、東南亞、歐洲 等國 的物流合作，打造物流樞紐城市。 本項(xiàng)目建設(shè)地地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，可依托 *******港、碼頭，可與周邊的大連、日照、舟山、連云港等港口聯(lián)動(dòng)，構(gòu)成較強(qiáng)的輻射力，實(shí)現(xiàn)空間上的整體性，開展全國范圍內(nèi)的保稅物流服務(wù)。 這類食品加工企業(yè) 中 ，特別是水產(chǎn)加工企業(yè)都將自身的原料等寄存在海陽、牟平等 周邊的冷庫中，運(yùn)程較遠(yuǎn)，不利于生產(chǎn)的 及時(shí) 調(diào)度 ，流動(dòng)資金的迅速周轉(zhuǎn)，給生產(chǎn)造成了一定的延遲性 。例如： *******市福寶食品有限公司，現(xiàn)有員工 120人，主要從事水產(chǎn)品、蔬菜、調(diào)味食品的加工和銷售，年進(jìn)出口量可觀； *******水產(chǎn)海洋漁業(yè)公司新大洋食品加工廠，主要生產(chǎn)魷魚絲，它集原料來源、冷凍、冷藏、加工、銷售、進(jìn)出口于一體，是現(xiàn)代化的水產(chǎn)加工企業(yè)，年生產(chǎn)能力為 10000 噸。其中，鮮活水產(chǎn)品共出口 5200多噸，價(jià)值 1500多萬美元，占出口水產(chǎn)品總量的三分之一，除傳統(tǒng)的河豚和章魚外，新增加了養(yǎng)殖的活石鰈魚、活黑魚、活鱸魚和海捕的冰鮮安康魚、冰鮮鱈魚等，成為新的亮點(diǎn)。主要出口到日本、韓國、美國、俄羅斯、歐盟等國家和地區(qū)。全 市 30家重點(diǎn)漁業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額比上年增加 ，出口額占全市漁業(yè) 87%。 *******市食品工業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)人士說：“目前，全市食品出口產(chǎn)品涉及海產(chǎn)品、蔬菜、鮮干水果、蘋果汁、花生、肉類、粉絲、酒精飲料、調(diào)味品等等，產(chǎn)品品種達(dá) 450種。 此外，作為 *******地區(qū)唯一的一家公用型保稅倉 庫 ，得到了當(dāng)?shù)卣⒑ｊP(guān)、商檢大力支持，在政策方面給予很多支持和方便。同三高速公路、 *******繞城高速公路等 6條國家級(jí)、省級(jí)公路穿境而過，城區(qū)三縱十橫道路連結(jié)成網(wǎng)，全區(qū)公路通車?yán)锍?287公里。 本項(xiàng)目 公用型保稅倉庫 交通優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 *********************，交通發(fā)達(dá)，距 *******港、火車站、飛機(jī)場(chǎng)均不足 14公里。 （ 6） 裝卸作業(yè)設(shè)備精良，專用貨架理貨，貨物碼入整齊。 （ 4） 微機(jī)管理與海關(guān)聯(lián)網(wǎng)，通關(guān)快捷。 （ 2） 制冷設(shè)備可靠保證持續(xù)安全運(yùn)行。 轉(zhuǎn)口貿(mào)易的貨物，在庫內(nèi)進(jìn)行包裝、貼標(biāo)，后再轉(zhuǎn)口到其他地區(qū)。 與國外的公用保稅庫相比，具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 寬松的銷售時(shí)間。減少了企業(yè)的壓力。 對(duì)于進(jìn)料加工、來料加工企業(yè)，可以一次性將原料存入于保稅庫，然后生產(chǎn)多少出庫多少。 12 保稅是“公用保稅庫” 的主要功能，貨物入庫不等于入境，可不必辦理 正式進(jìn)口通關(guān)納稅手續(xù)，入庫物品可以暫免繳納關(guān)稅。 為客戶提供系統(tǒng)的、完善的物流配送服務(wù)。 為客戶提供冷庫倉儲(chǔ)服務(wù)。 加快發(fā)展保稅倉庫 建設(shè) ，有利于改善 區(qū)域 投資環(huán)境， 提升 *******物流配套能力和承載能力， 增強(qiáng)招商引資吸引力，促進(jìn) *******地區(qū) 外向型 經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 ， 增強(qiáng)了 *******物流的輻射范圍， 可在一定范圍內(nèi) 與其他城市 共享高水平配套服務(wù)設(shè)施。 加固了 *******物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) 物流設(shè)施的發(fā)展水平是現(xiàn)代制造業(yè)基地投資環(huán)境優(yōu)劣的重要標(biāo)志，對(duì)招商引資有著重大影響。 為 *******各企業(yè)進(jìn)出口貿(mào)易提供了便捷的服務(wù)和基礎(chǔ)配套設(shè)施， 促進(jìn) *******外向型經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 ，有利于推進(jìn)*******企業(yè)走向國際市場(chǎng)，參與國際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 。 有利于促進(jìn) 當(dāng)?shù)?外向型經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 10 *******經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， 外商紛至沓來投資建廠， 帶來對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作和物資交流的日趨頻繁，國際集裝箱物流服務(wù)需求日益增加。 （二） 公共 型 保稅倉庫對(duì) *******經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用和意義 有利于提升 *******城市地位 現(xiàn)代 物流能力是一個(gè)中心城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要來源，發(fā)展城市的物流功能已成為城市現(xiàn)代化進(jìn)程中的重要環(huán)節(jié)。 本項(xiàng)目建成后 ，可以為加工貿(mào)易企業(yè)節(jié)約成本，并可節(jié)約出口貿(mào)易、轉(zhuǎn)關(guān)的時(shí)間，可為跨國公司實(shí)現(xiàn)全球采購及原料配送提供操作平臺(tái)，為企業(yè)減少分散倉儲(chǔ)，降低倉儲(chǔ)成本。 9 本項(xiàng)目建成后，將致力于拓展國內(nèi)與保稅倉儲(chǔ)相關(guān)的物流市場(chǎng)，致力于服務(wù)本地區(qū)及周邊地區(qū)企業(yè)，