【正文】 于 36h。 當(dāng)通過管道內(nèi)的水有腐蝕性時(shí)，應(yīng)采用耐腐蝕管材或在管道外壁采取防腐蝕措施。 （ 4） 管道布置及管材 室內(nèi)給水管網(wǎng)宜采用技術(shù)布置，單向供水。 （ 3） 配水系統(tǒng)，從總閥開始，用水管將自來水引入各層用水點(diǎn)。 （ 2） 給水水源 項(xiàng)目區(qū) 附近有給水主干道。 有線電視 康復(fù)護(hù)理病房、娛樂室、活動(dòng)室布有線電視引入線，整個(gè)院內(nèi)設(shè)電視終端盒，每間按一個(gè)終端計(jì)算。 綜合布線系統(tǒng)電纜、各類弱電線路分別埋地穿管至各層配電箱，配電箱穿鋼管和阻燃 PVC 管引至用電設(shè)備和插座。 第五章 建設(shè)方案 20 總等電位連接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護(hù)干線，水管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接。 低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS。 防雷接地 本項(xiàng)目屬第二類防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶作接閃器，利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。 戶外供電及照明 戶外電纜采用 YJV、 VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè)，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點(diǎn)。配管線槽或橋架穿越隔墻處 應(yīng)密封處理。 配線電力電纜采用型電力電纜，控制電纜采用 ZRKVV 型，絕緣導(dǎo)線采用 BV 型導(dǎo)線。 消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動(dòng)控制或采用自帶畜電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間 30min，或采用自發(fā)光材料作出口第五章 建設(shè)方案 19 指示和疏散指示燈。各單體建筑在總電源 進(jìn)線箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。合理采用放射、樹干，或者二者相結(jié)合的配電方式。 負(fù)荷計(jì)算 用電負(fù)荷按單位面積功率法估算，總負(fù)荷為 350KW。 負(fù)荷等級與供電特征 本工程按二級負(fù)荷供電要求設(shè)計(jì)，設(shè)兩路 10KV 電源，一用一備，當(dāng)正常電源故障時(shí)備用電源自動(dòng)投入裝置 ( BZT)投入工作。 編制依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/1692； 《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394； 第五章 建設(shè)方案 18 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ13390。 砌體結(jié)構(gòu)、材料： MU10 頁巖磚，混合砂漿 、 ，水泥砂漿 、 。 （ 2） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 根據(jù)建筑使用功能，平面布置，立面造型及施工條件，本項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)均選擇磚混結(jié)構(gòu)。 主要建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，應(yīng)符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求，外窗應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品；有推床（車）通過的門和墻面，應(yīng)采取防碰撞措施； 內(nèi)裝修要符合下列規(guī)定： （ 1） 頂棚應(yīng)便于清掃、防積塵；照明宜采用吸頂燈； （ 2） 內(nèi)墻墻體不應(yīng)使用易裂、易燃、不耐磁撞、不易吊掛的輕質(zhì)板材；裝飾材料不應(yīng)使用壁紙；踢肢板應(yīng)與墻面平；廚房的內(nèi)墻，應(yīng)采用牢固、耐用、難沾污、易清潔、耐腐蝕的相宜材料并裝修到頂； （ 3） 地面宜用牢固、平整的大塊料材料鋪貼； （ 4） 所有衛(wèi)生潔具、洗滌池、應(yīng)采用耐腐蝕、難沾污、易清潔的建筑配件，并適當(dāng)配置殘障人士專用潔具。 建筑結(jié)構(gòu)：主體工程采用單層結(jié)構(gòu)，外墻及屋面鋪貼擠塑保溫板，外墻涂料，塑鋼門 窗，室內(nèi)普通裝修，水電曖安裝到位。 該項(xiàng)目總用地面積 13320 平方米，為福利中心北側(cè)，整體規(guī)劃科學(xué)，布局合理，功能明確，便于管理，詳細(xì)請參見圖紙 總平面圖。建設(shè)用材料可就近采購，可降低成本。 環(huán)境條件 經(jīng)多次實(shí)地考察，項(xiàng)目區(qū)交通便利，環(huán)境靜謐、距公用供（排）水、電等基礎(chǔ)設(shè)施較近，便于建設(shè)園林化的生活環(huán)境，且周邊征地方便，利于擴(kuò)大規(guī)模。多年年平均無霜期為 185 天 ，日照時(shí)數(shù)為 2800 小時(shí)，年日照百分率為 62％。多年年平均氣溫在 11度。 b、地下水：在勘察期為地下 ，年水位變化為 — 米。 區(qū)域地質(zhì)穩(wěn)定性評價(jià) 根據(jù)地堪部門對場地的勘察，該場地穩(wěn)定，危險(xiǎn)性較小。南北寬 公里，東西長 公里，轄區(qū)總面積 112 平方公里。北與石樓鎮(zhèn)、周口店鎮(zhèn)相連；東接琉璃河鎮(zhèn)；南與河北省涿州市和長溝鎮(zhèn)比鄰；西與大石窩鎮(zhèn)、 韓村河鎮(zhèn) 、霞云嶺鄉(xiāng)接壤。 2 A1（一梯三戶五單元） 建筑面積： ㎡ A2（一梯三戶五單元） 建筑面積： ㎡ B1（一梯三戶四單元） 建筑面積 ： ㎡ 第三章 建設(shè)規(guī)模 12 B2（一梯三戶四單元） 建筑面積： ㎡ B3（一梯三戶四單元） 建筑面積： ㎡ 3 室外道路圍墻 323m 4 室外照明工程 路燈、電纜、配電箱 5 室外管線 污水、雨水、給水、采暖、化糞池、雨水污水采暖井、閥門井蓋 6 室外綠化 鋪草皮、種植灌木，綠化面積 3886㎡ 7 室外變配電工程 新安裝一臺 315KVA 變壓器及其他附屬工程 8 室外監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控?cái)z像頭、硬盤錄像機(jī)、硬盤、視頻線、電纜線 9 室外自行車棚工程 鋼柱、鋼梁、陽光棚 10 室外水泵心及深水井工程 水泵房土建裝飾電氣、砼井筒、水泵 11 新建鍋爐房工程 建筑面積： ㎡ 第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 13 第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)位于 FS 區(qū)韓村河鎮(zhèn)岳各莊村南。經(jīng)區(qū)房屋安全鑒定及有關(guān)職能部門實(shí)地勘察，該家屬院平房大部分為危房，又因當(dāng)時(shí)建造房屋沒考慮到抗震因素，存在極大的安全隱患，急需改造。木門窗等嚴(yán)重朽蝕 ，不能開啟。 第三章 建設(shè)規(guī)模 11 第三章 建設(shè)規(guī)模 現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)共有平房 11 排（ 110 間），面積 ㎡， 其中 有四排（ 40 間）為磚木結(jié)構(gòu)瓦房，面積 ㎡， 七排 （ 70 間）為磚結(jié)構(gòu)預(yù)制頂板，面積 ㎡ ，該 家 屬 院房屋均為上世紀(jì)六、七十年代建造，歷經(jīng)幾十年，早已年久失修，屋頂漏雨、墻體開裂，檐櫞檁條大部分已腐朽，有一部分靠灰泥支撐頂面，且因墻體無地梁、構(gòu)造柱及圈梁 ， 大部分墻體已傾斜、開裂，預(yù)制板已全部開裂。 項(xiàng)目實(shí)施后，將擴(kuò)大收養(yǎng)、收治規(guī)模，完善服務(wù)功能，亮化美化生活環(huán)境，將 切實(shí)解決 FS 區(qū)殘疾人 弱勢群體生活困難 、 充分發(fā)揮社會保障作用 、 更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務(wù)宗旨。 第二章 背景及必要性 10 加快 FS 區(qū) 社會福利事業(yè)發(fā)展的需要 FS 區(qū) 地域遼闊，自然條件千差萬別，近年來 FS 區(qū) 逐步走向以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主，工業(yè)、交通、建筑、教育、科技、服務(wù)全面發(fā)展的農(nóng)業(yè) 大區(qū) 。 2020 年，民政部投入本級福利彩票公益金 5000 萬元，李嘉誠基金會捐資 5000 萬元，啟動(dòng)“重生行動(dòng)－全國貧困家庭唇腭裂兒童手術(shù)康復(fù)計(jì)劃”，免費(fèi)為他們實(shí)施手術(shù)治療和康復(fù)訓(xùn)練。為鼓勵(lì)殘疾人自強(qiáng)自立、積極創(chuàng)業(yè)，讓更多的人殘疾人掌握一技之長，通過殘疾人技能培訓(xùn)，進(jìn)一步拓寬殘疾人就業(yè)渠道，推動(dòng)全縣殘疾人事業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，使更多的殘疾人能自食其力，甚至發(fā)家至富，為社會 作出 貢獻(xiàn)，修建 殘疾人福利中心 相當(dāng)必要。 促進(jìn)殘疾人就業(yè)的需要 殘疾人作為弱勢群體，一直處在社會邊緣，成為社會和家庭的負(fù)擔(dān)。對輕度殘疾人視情況增加一定數(shù)額的低保金，截止到 2020 年 6 月，全國 萬城市低保對象中，殘疾人約 萬人，占全國城市低保對象總數(shù)的 %，占農(nóng)村全國 31 個(gè)省、自治區(qū)、直轄市都已經(jīng)建立實(shí)施了農(nóng)村低保制度，低保對象已達(dá) 萬人，其中殘疾人 萬人，同時(shí)農(nóng)村還有 第二章 背景及必要性 9 村五保供養(yǎng)，各地及時(shí)將符合救助的殘疾人納入大病救治范圍，對殘疾人困難家庭實(shí)施一系列特殊優(yōu)待，極大減輕了貧困殘疾人家庭的負(fù)擔(dān)。在城鄉(xiāng)實(shí)施最低社會保障工作中，積極推行分類救助，對存在特殊困難的殘疾人按殘疾程度不同，分別享受待遇不同的重點(diǎn)保障，使其救助水平與一般的低保對象有所區(qū)別。目前全國已建成社區(qū)服務(wù)中心 9319 個(gè)，各類城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施 萬個(gè)，各類城鎮(zhèn)便民網(wǎng)點(diǎn) 萬個(gè)，民政部正在開展的農(nóng)村社區(qū)建設(shè)實(shí)驗(yàn)工作，確定了 304 個(gè)全國農(nóng)村社區(qū)建設(shè)實(shí)驗(yàn)縣市區(qū)，都把殘疾人康復(fù)納入農(nóng)村社區(qū)服務(wù)體系中，為農(nóng)村殘疾人享受康復(fù)服務(wù)創(chuàng)造有利條件。在加強(qiáng)機(jī)構(gòu)建設(shè)的同時(shí)，民政部注重針對殘疾人的特點(diǎn)，加強(qiáng)福利機(jī)構(gòu)和福利工作中醫(yī)療康復(fù)功能的建設(shè)，努力提高殘疾人的殘疾水平，第二章 背景及必要性 8 從 2020 年起，民政部在全國啟動(dòng)實(shí)施了殘疾孤兒手術(shù)康復(fù)明天計(jì)劃，四年來，已經(jīng)累計(jì)投入 8 億元福利彩票公益金，為近 4萬多名殘疾孤兒進(jìn)行了手術(shù)矯治和康復(fù)，其中 6千多名術(shù)后康復(fù)兒童被國內(nèi)外家庭收養(yǎng)。近年來民政部高度重視城鄉(xiāng)社會福利機(jī)構(gòu)的建設(shè)。 提升殘疾人康復(fù)水平的需要 目前全國農(nóng)村五保供養(yǎng)機(jī)構(gòu)近 35000 家，供養(yǎng)人員 149 萬，社會福利院 1490 家，供養(yǎng)人員數(shù)十萬。如果 殘疾人 問題解決不好，和諧社會的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)?；诖爽F(xiàn)狀， 區(qū) 民政局和 區(qū) 殘聯(lián)作為“代表 、服務(wù)、管理” ， 積極開展 **福利中心 的各項(xiàng)籌建工作，并得到了 區(qū) 委、政府的高度重視。 納入重建規(guī)劃，構(gòu)建社會和諧 為解決城鎮(zhèn)“三無”對象、社會救助人員的福利服務(wù)問題和殘疾人康復(fù)工作問題， 區(qū) 委、 區(qū) 政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視，多次召開常委會議及相關(guān)部門協(xié)調(diào)會議，研究落實(shí) **福利中心 建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜 。 電線 均已 老化 ，并且 無漏電保護(hù)措施。因建造時(shí)間早，配套設(shè)施嚴(yán)重老化，上下管線及供曖管道全部為直埋，主、支管銹蝕，漏水現(xiàn)象嚴(yán)重，無法檢修，因 對基礎(chǔ)及墻體的常年浸泡，造成基礎(chǔ)不同程度沉降和墻體開裂。 堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益和社會效益并重，加強(qiáng)對福利企業(yè)的規(guī)范化管理，加大殘疾人就業(yè)安置力度，開展“百家福利企業(yè)牽手百名貧困學(xué)生行動(dòng)”、“平山結(jié)對子活動(dòng)”、“百家福利企業(yè)安置百名低保人員和百名殘疾人員就業(yè)行動(dòng)”，極大地推動(dòng)了殘疾人事業(yè)的進(jìn)步。同時(shí)，將符合救助條件的困難殘疾人優(yōu)先納入大病救助范圍，提高 救助標(biāo)準(zhǔn)，增加救助金。 FS 區(qū)在對待殘疾人事業(yè)上 一是做好殘疾人生活保障工作。 第二章 背景及必要性 5 第二章 背景及必要性 殘疾人福利 概況 FS 區(qū) 1985 年興辦第一家福利企業(yè)，截至目前，共有福利企業(yè) 73 家，職工 2885 人，其中殘疾職工 1305 人。 項(xiàng)目投資 為 固定資產(chǎn)投資 ，全部 為自籌資金 。 期限 項(xiàng)目工期： 2020 年度全年實(shí)施并驗(yàn)收。 室外水泵 房 及深水井工程 （ 1）泵房工程 包括 拆除工程、基礎(chǔ)工程、墻體工程、屋檐工程、屋面工程、鋼筋工程等； （ 2）深水井工程其中購入離心式深井泵 1 臺、深井泵管 1套、低壓焊接鋼管 15m。 室外監(jiān)控系統(tǒng) ： 包括 動(dòng)點(diǎn) 22 倍一體機(jī) 8臺、室外云臺8 個(gè)、解碼器 8 臺、電源箱 8 個(gè)、硬盤錄像機(jī) 1 個(gè)、操作臺 1臺、單路光 端機(jī) 8 臺、硬盤 8 塊、 UPS 6 臺、電池柜 1 臺、電第一章 總論 3 池 20 塊、立桿 8個(gè)、視頻線 244m，電源線 2500m，控制線 240m，光纖 2500m。其中： PPR 管 ，低壓鍍鋅鋼管 ，給水水表井 22 個(gè) 、支線閥門井 8 個(gè) 、 消防井 1 個(gè)、閘閥井 1 個(gè)； （ 4） 采曖管線 共 ，包括采暖小室 2 個(gè)、采暖排氣井 1 個(gè)、采暖閘閥井 2 個(gè)； 室外綠化工程 ： 鋪草皮 3886 ㎡ 、種植 紫紫薇（高 ）45 株、蓮翅（高 ） 50 株、紅瑞木（高 ） 19 株、丁香（高 ） 2 株 。 其中：Φ 200 管線 、Φ 300 管線 米、Φ 400 管線 、 D1250 主線收口井 2個(gè)、 D700 支線井 48 個(gè)、室內(nèi)接出 D110 PVC 管 米、污水化糞池 3 個(gè)； （ 2）室外 雨水管線 。 室外照明工程 ： 包括室外路燈 12 套 、電纜 327 米 、配第一章 總論 2 電箱 1 臺 。 室外道路圍墻工程 ： （ 1） 新修混凝土道路 。 其中：改建面積： 平方米，新建面積 平方米。 **福利中心 職工宿舍及配套 附屬用房 改造項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單位： **福利中心 項(xiàng)目地點(diǎn)： XX 韓村河鎮(zhèn)岳各莊村南 二〇 一〇 年 十 月 目錄 1 目 錄 第一章 總論 .............................................................. 1 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) ........................................ 1 建設(shè)