酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度-文庫(kù)吧資料
2024-08-28 15:44本頁(yè)面
【正文】 (3)水泵出水管路上的連接件是否完好、無(wú)銹蝕或損壞； (4)每班巡視 3次； (5)如水泵不排水或排水管路堵塞、損壞等要及時(shí)通知領(lǐng)班； (6)電器出現(xiàn)問(wèn)題由領(lǐng)班通知電器專業(yè)人員。 6．值班人員必須經(jīng)常注意管道運(yùn)行情況，特別注意消防主要閥門和供水主要閥門是否處于正常開(kāi)、關(guān)位置，發(fā)現(xiàn)管道漏水通知班組及時(shí)處理。 4．值班人員必須每四小時(shí)對(duì)各水池自動(dòng)注水裝置做一次檢查。 2．檢查人員必須每小時(shí)到水泵房、地下室，對(duì)供水泵、污水泵進(jìn)行檢查，了解其工作狀況： (1)壓力表讀數(shù)是否正常； (2)軸承溫度是否正常； (3)機(jī)體有無(wú)振動(dòng)及異常響聲； (4)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象； (5)閥門開(kāi)關(guān)位置是否正常； (6)潤(rùn)滑油是否足夠，油封是否完好。 8．對(duì)水泵進(jìn)行年度保養(yǎng)。 6．每年更換一次銹蝕螺栓。 3．每年打開(kāi)交換柱上下封口，將樹脂取出清洗、篩選，去除破碎樹脂，補(bǔ)充新樹脂（年補(bǔ)量為 5% ) 4．檢查交換柱體上下內(nèi)部有無(wú)損傷，對(duì)損壞部位進(jìn)行修補(bǔ)，涂刷防腐層。 （六）維護(hù)保養(yǎng)管理制度 1．每半年檢查所有儀表的準(zhǔn)確可靠性 ，手動(dòng)進(jìn)行各項(xiàng)操作程序；檢查各路閥門在各階段的正確位置，有偏差的重新調(diào)整。檢查鹽水罐儲(chǔ)存罐是否在正常的水位； (3)罐出水口處的水表工作是否正常； (4)進(jìn)出水口的壓力表讀數(shù)是否正常； (5)進(jìn)水處的過(guò)濾器網(wǎng)是否符合要求，排氣閥是否通暢； (6)管道控制閥附近的受力支撐是否正常； (7)備用連通截門是否正常； (8)自動(dòng)控制系統(tǒng)的運(yùn)行是否正常； (9)水質(zhì)分析項(xiàng)目的指標(biāo)是否滿足要求： a．軟水硬度＜ ／升； b．溶解氧＜＋／一 0. 1毫克／升； c．堿度＜＋／一 22毫克當(dāng)量／升； d. pH值 10一 22。 注意：如果沒(méi)有足夠的運(yùn)行數(shù)據(jù)和系統(tǒng)運(yùn)行歷史的記錄，擔(dān)保索賠是不會(huì)被接受的。這些數(shù)據(jù)對(duì)決定軟化器運(yùn)行效率和系統(tǒng)進(jìn)行維修和 保養(yǎng)來(lái)說(shuō)是必需的。 8備品備件的使用僅限于在工作范圍內(nèi)使用，嚴(yán)禁挪為他用。 6．每月定期對(duì)工具的使用情況進(jìn)行檢查，損壞及規(guī)格不全的要及時(shí)申報(bào)領(lǐng)取，以利于維修工作順利進(jìn)行。 4．嚴(yán)禁非同類規(guī)格備件替換，給設(shè)備造成隱患。 2．備品備件的領(lǐng)取，維修負(fù)責(zé)人持維修單及領(lǐng)購(gòu)單報(bào)工程總監(jiān)／經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可領(lǐng)取，并將使用情況進(jìn)行記錄。 （四）空調(diào)、給排水系統(tǒng)維修工具及備件管理制度 1．設(shè)備維修備品備件由專人實(shí)行統(tǒng)一管理。 8．巡視雨、污水水管道彎頭，是否泄漏、排放不暢等；檢查口是否可以隨時(shí)打開(kāi)，以保障維 修工作的進(jìn)行。 6．巡視軟化水設(shè)備、中水設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備及水池水景系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 4．巡視污水提升泵的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 2．巡視冷熱水加壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 2．下列情況必須報(bào)告工程總監(jiān)／經(jīng)理： (1)重點(diǎn)設(shè)備（軟化水處理設(shè)備、中水一體化設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備、消防報(bào)警設(shè)備等）除正常操作外的調(diào)整； (2)系統(tǒng)采用新的運(yùn)行方式； (3)主要設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修；
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