【正文】 排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并上報(bào)物業(yè)經(jīng)理審批。 、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。 、浮球閥、液位控制器是否運(yùn)行正常。 、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線。 。 （應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢。 。 第1章給排水系統(tǒng)日常檢查 第2章 第4條 工程部值班人員每日對給排水系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)真的巡視檢查，每兩個(gè)小時(shí)巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房（包括機(jī)房、水池，水箱），每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。 ，并組織日常檢查、定期養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)施。第2條 適用范圍 本辦法適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備、設(shè)施（含消防供水機(jī)組）的維修保養(yǎng)。 第三篇：物業(yè)公司給排水系統(tǒng)管理辦法物業(yè)公司給排水系統(tǒng)管理辦法 以下是x x公司的給排水系統(tǒng)管理辦法，供讀者參考。 第三十四條 本辦法由機(jī)電動(dòng)力部負(fù)責(zé)解釋。 第三十二條 礦井不按時(shí)清理水倉或水倉清理不徹底，對礦井罰款10000元，對礦分管機(jī)電領(lǐng)導(dǎo)罰款2000元。 第三十條 礦井排水設(shè)備、設(shè)施不完好，或排水能力不符合 《煤礦安全規(guī)程》要求，對礦井罰款5000元，對礦分管機(jī)電領(lǐng)導(dǎo)罰款2000元。 第五章 罰 則 第二十八條 礦井主排水系統(tǒng)的規(guī)章制度、記錄、檔案、資料不齊全、不完善，對礦井罰款3000元，對隊(duì)組主要責(zé)任人罰款500元。 第二十六條 各礦井排水系統(tǒng)宜采用無人職守集中控制方式，但必須有集中監(jiān)控和專人巡查。 第二十四條 各礦井要定期檢查排水系統(tǒng)的設(shè)備銘牌、責(zé)任牌、完好牌、警示牌、電纜標(biāo)志牌，確保規(guī)范齊全。 第二十二條 各礦井新投入運(yùn)行的排水系統(tǒng)，投運(yùn)前必須做一次水泵性能測試和聯(lián)合排水試驗(yàn)，在用的主排水系統(tǒng)必須在每年的5月份前進(jìn)行一次水泵性能測試和聯(lián)合排水試驗(yàn)。 第二十條 設(shè)備管理中心要根據(jù)各礦井提報(bào)的主排水設(shè)備大修計(jì)劃及時(shí)組織大修，主排水設(shè)備大修期間必須有備用設(shè)備。 第四章 檢修、檢測管理 第十八條 礦井主要排水系統(tǒng)要由專人進(jìn)行點(diǎn)檢和維護(hù)保養(yǎng)。第十六條 各礦井主要排水系統(tǒng)各儀表指示正確，校驗(yàn)不過期。第十四條 各礦井主要排水系統(tǒng)應(yīng)使用低耗、先進(jìn)、可靠的電控裝置，有通信接口。 第十二條 各礦井每旬對主要排水泵房及管路系統(tǒng)進(jìn)行檢查，設(shè)備管理中心在每月的月度檢查中對各礦井主要排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，公司在季度綜合管理體系檢查中對各礦井的主要排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。 （五）閥門開啟靈活。 （三）水泵流量、揚(yáng)程、效率等參數(shù)在合理的工況范圍。 第十一條 各礦井主要排水設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)符合下列要求： （一）設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異常聲音、異常振動(dòng)和異味，各軸承、控制設(shè)備及電機(jī)的溫度正常。第九條 各礦井輔助設(shè)施設(shè)備（真空泵、配水閘閥、流量計(jì)、壓力表、水位計(jì)傳感器）要齊全完好。 第七條 各礦井主要水泵房必須有設(shè)備技術(shù)檔案、系統(tǒng)圖、崗位責(zé)任制度、操作規(guī)程、運(yùn)行記錄、故障記錄、檢修記錄（日檢、月檢、大修）機(jī)電干部上崗查崗記錄、要害場所管理制度、外來人員出入記錄等。 每年一次的主排水泵性能測試，主排水系統(tǒng)聯(lián)合測試的實(shí)施工作。 不定期的設(shè)備、設(shè)施檢修和水倉清理工作。 主排水設(shè)備大修工作。 主排水系統(tǒng)運(yùn)行情況專項(xiàng)檢查工作。 第二條 本辦法適用公司各礦井主排水系統(tǒng)和主要盤區(qū)排水系統(tǒng)（以下簡稱主排水系統(tǒng)）的管理工作。 “0”位置，水泵停止運(yùn)轉(zhuǎn)； （如果需要）； （箱）的電源開關(guān)（如果需要）； ，如有則及時(shí)處理。自來水或符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的水經(jīng)深度凈化后可直接飲用的水。水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的用于日常飲用和洗滌的水。 。 職責(zé) ，監(jiān)督、檢查員工操作行為，并組織安排相關(guān)工作。 監(jiān)督執(zhí)行 省市公司專業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)支持及資源保障部工程組 相關(guān)/支持性文件 《給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理制度》《生活水泵房管理制度》《消防泵房管理制度》 質(zhì)量記錄及表格無 直飲水設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程 目的 為了規(guī)范工程部員工運(yùn)行行為，加強(qiáng)給水系統(tǒng)管理，保障給水系統(tǒng)安全、可 管理制度 靠運(yùn)行。 ，檢查供水壓力。 ； 管理制度 、水溫、水量調(diào)整加氯量； ，應(yīng)先關(guān)閉出氯閥門。 （鼓風(fēng)機(jī)）。 ，定時(shí)清理格柵上的雜物，防止阻塞； ，開啟提升水泵，調(diào)節(jié)集水池、調(diào)節(jié)池水位正常。指各種排水經(jīng)適當(dāng)處理后，達(dá)到規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后會用的水。自來水或符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的水經(jīng)深度凈化后可直接飲用的水。水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的用于日常飲用和洗滌的水。 。 職責(zé) ，監(jiān)督、檢查員工操作行為，并組織安排相關(guān)工作。 監(jiān)督執(zhí)行 省市公司專業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)支持及資源保障部工程組 相關(guān)/支持性文件 《給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理制度》《生活水泵房管理制度》《消防泵房管理制度》 質(zhì)量記錄及表格無 管理制度 中水設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程 目的 為了規(guī)范工程部員工運(yùn)行行為，加強(qiáng)中水系統(tǒng)管理，保障中水系統(tǒng)安全、可靠運(yùn)行。 （箱）電源開關(guān)，將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“手動(dòng)”位置； ，水泵啟動(dòng)，觀察啟動(dòng)電流； ，可再試啟動(dòng)兩次，每次應(yīng)間隔3分鐘，如果3次啟動(dòng)都未成功，則需查找原因，排除故障后再啟動(dòng)； 管理制度 ，先運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘，觀察運(yùn)轉(zhuǎn)電流，聽有無異常聲響，有無異常氣味，檢查是否漏水；