物業(yè)公司總經(jīng)理述職報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-08-28 11:34本頁(yè)面
【正文】 。 為 加強(qiáng)節(jié)約制度的 落實(shí) ，公司還專(zhuān)門(mén)制定了相關(guān)的獎(jiǎng)懲措施。 ⑥ 對(duì) 財(cái)務(wù)部下達(dá) 三項(xiàng)費(fèi)用及其他支出的 限額指標(biāo)，控制各項(xiàng)開(kāi)支，厲行節(jié)約。 ⑤ 為降低大樓的運(yùn)營(yíng)成本， 針對(duì) 燃油鍋爐熱效率低、油料損耗嚴(yán)重，且熱水供給線長(zhǎng)、熱能浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)狀， 我們經(jīng)過(guò)充分調(diào)查論證， 于 年 初 在文 物大廈樓頂建造新的保溫貯水箱， 拆除 原鍋爐，改由外送地?zé)崴┧?，有效地縮短了供給管路，且熱能損耗大大降低 。經(jīng)過(guò)多次溝通， 2 月份，單位同一名正式職工 簽訂了承包協(xié)議， 不發(fā)放 工資， 并 給 單位 上繳 1 萬(wàn) 余元。 ④ 實(shí)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部承包方案。此外還 對(duì)大樓水電費(fèi)用實(shí)行責(zé)任承包制 ， 在 做好 費(fèi)用收交 工作 的基礎(chǔ) 上 ，為 降低 供應(yīng)消耗，單位 制定 了 相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，確保 了 目標(biāo)的完成。通過(guò)采取這項(xiàng)措施，賓館的營(yíng)業(yè)收入得到了很大提高。經(jīng)過(guò)職工大會(huì)多次討論，單位與 賓館部經(jīng)理通過(guò)簽訂承包協(xié)議書(shū)的形式實(shí)行內(nèi)部承包，下達(dá)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，對(duì)營(yíng)業(yè)收入 、經(jīng)營(yíng) 利潤(rùn)及入住率等數(shù)量指標(biāo)作了明確規(guī)定。實(shí)行 量 化 指標(biāo)管理措施： ① 對(duì)辦公室負(fù)責(zé)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和寫(xiě)字間租賃業(yè)務(wù)制定 年平均出租率、應(yīng)收款回收率 及 租賃單價(jià)的最低限價(jià) 7 等三個(gè)指標(biāo) 。 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)， 查找 不足， 實(shí)施 增收 節(jié)支 措施 。公司 全 年 沒(méi)有發(fā)生一起違法違紀(jì)事件。 不僅如此， 我們緊密結(jié)合實(shí)際，以保持共 產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng) 為 帶動(dòng) ， 通過(guò) 召開(kāi) 干部 專(zhuān)題 座談 會(huì) 、設(shè)立 黨員 干部監(jiān)督意見(jiàn)箱 、召開(kāi)職工大會(huì) 等途徑， 虛心 接受群眾 6 監(jiān)督，聽(tīng)取職工意見(jiàn) 和建議 ， 同時(shí)要求黨員干部聯(lián)系自身思想實(shí)際和遵紀(jì)守法的情況，積極查找問(wèn)題和差距，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，制訂對(duì)策措施，加強(qiáng)和改進(jìn)實(shí)際工作， 從而使教育、制度、監(jiān)督 在實(shí)際工作中 得到了很好的結(jié)合 。為使紀(jì)檢監(jiān)察工作落到實(shí)處，我們還專(zhuān)門(mén)成立了黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，我任組長(zhǎng)，巨鵬軍同志為副組長(zhǎng)，各部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員，將責(zé)任落實(shí)到人，同時(shí)實(shí)施黨員干部黨 風(fēng)廉政工作考核制度，進(jìn)一步保障了單位黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的順利開(kāi)展， 也 為 物業(yè)公司的穩(wěn)定發(fā)展 奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 通過(guò)學(xué)習(xí) ， 不僅 進(jìn)一步 提高了自身的思想政治素質(zhì) ，牢固樹(shù)立 了 正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀， 還 增強(qiáng) 了 自身 的 拒腐防變和抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力 ， 更使 全體 黨員干部的整體思想政治素質(zhì)得到了提高，增強(qiáng)了黨的凝聚力和戰(zhàn)斗力，為深入推動(dòng)物業(yè)公司的黨風(fēng)廉政建設(shè) 和 改革發(fā)展穩(wěn)定 工作提供了有力的思想保證。 一 年 來(lái) ， 我 認(rèn)真學(xué)習(xí)江澤民同志、胡錦濤同志有關(guān)黨風(fēng)廉政和反腐敗斗爭(zhēng)的論述及中央關(guān)于黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律規(guī)定，先后學(xué)習(xí)了 《國(guó)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo) 5 人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》 、 《建立建全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施綱要》 以 及 集團(tuán)公司黨委 《關(guān)于建立警示訓(xùn)誡防線的實(shí)施辦法》 等文件精神 。 同時(shí)，我積極倡導(dǎo) 厲行節(jié)約， 引導(dǎo)職工 建立 “誠(chéng)信、高效 、責(zé)任 、 程序” 的 工作 理念， 不斷提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。全年召開(kāi)組織生活會(huì) 6 次，民主生活會(huì) 3 次， 收集意見(jiàn)和建議 若干 條，對(duì)改進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)班子 工作 方式方法 ，促進(jìn) 企業(yè)穩(wěn)定 發(fā)展 起到了積極的作用 。 XXXX 年， 公司 從 開(kāi)好 組織生活會(huì)和民主生活會(huì)入手， 促進(jìn) 企業(yè) 民主 化 管理， 領(lǐng)導(dǎo) 班子呈現(xiàn)出分工 協(xié)作， 坦誠(chéng)相待 ，齊心協(xié)力干事業(yè)的良好局面 ，做到 了 目標(biāo)一致，職責(zé)互補(bǔ)，榮譽(yù)共享。同時(shí)，我 結(jié)合自身實(shí)際， 大力發(fā)揚(yáng) “少講空話，多干實(shí)事” “ 大事講原則，小事講風(fēng)格” 等 軍人優(yōu)良傳統(tǒng) ， 為全體員工樹(shù)立了模范榜樣 ，并教育員 工團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn) ， 勤奮敬業(yè)，提高 了 員工 的 整體凝聚力和 戰(zhàn)斗力 ，也為穩(wěn)定員工隊(duì)伍，促進(jìn)企業(yè)文化 建設(shè)，順利完成經(jīng)營(yíng) 任務(wù)提供了保障。 一年來(lái)，我 牢記“兩個(gè)務(wù)必”，
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