【正文】 摸 扶手 無(wú)手印、無(wú)灰塵 目視或手摸 鐵花、玻璃窗、百葉窗 無(wú)塵、無(wú)污漬 目視或手摸 垃圾桶 垃圾不溢出桶外、無(wú)異味 目視 天面部分 地面 無(wú)雜物、無(wú)泥沙 目視 下水口 保持暢通 目視 燈株、露體管道 無(wú)明顯污漬 目視 圍欄、女兒墻 無(wú)明顯污漬、無(wú)積塵 目視 洗 手 間 部 分 墻 面 無(wú)塵、無(wú)污漬、保持瓷磚明潔如新 目視及手摸 防滑瓷磚地面 無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)紙屑、無(wú)水漬、保持瓷磚光亮清潔干凈 目視 洗手間大門 無(wú)手印、無(wú)污漬 目視及手摸 玻璃鏡面 無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)手印、無(wú)皂液、保持鏡面明凈 目視及手摸 小便器、坐廁、洗手盆 保持無(wú)漬、無(wú)垢、無(wú)臭、并保持水流暢通無(wú)阻，瓷器明潔如新 目視及手摸 洗手間隔板 無(wú)污漬、痰漬、保持潔凈 目視及手摸 洗手間燈飾 無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污漬、無(wú)手印 目視及手摸 洗手間天花、風(fēng)口 無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng) 目視 垃圾桶 無(wú)異味 目視 洗手間下水管道 保持水流暢通無(wú)阻 沖水?dāng)?shù)次檢測(cè) 外 圍 部 分 地面 無(wú)大件雜物、垃圾，煙頭、紙屑不超過 5個(gè) /50平方米 目視 綠化帶 無(wú)大件垃圾、雜物、殘落葉，紙屑不超過 3個(gè) /50平方米 目視 路燈、指示牌、坐椅、三米以下墻身及其它附屬設(shè)施、 無(wú)灰塵、無(wú)水跡、無(wú)污漬 目視 沙井 每 10個(gè)中不超過 2個(gè)有零星雜物 目視 垃圾桶、 無(wú)明顯污漬、異味 目視 兒童娛樂場(chǎng) 各種設(shè)施無(wú)明顯積灰、地面無(wú)垃圾 目視 管 理 處 辦 公 室 部 分 地面 無(wú)污漬、無(wú)水漬 目視 窗 玻璃 無(wú)手印、無(wú)污漬、保持光潔 目視及手摸 窗框 無(wú)污漬、無(wú)塵漬 目視及手摸 窗臺(tái) 無(wú)污漬、無(wú)塵漬 目視及手摸 地腳線 無(wú)污漬、無(wú)痰漬 目視 花盆 無(wú)污漬 目視及手摸 沙發(fā)、桌椅、茶幾、辦公臺(tái) 無(wú)污漬、無(wú)紙屑、無(wú)塵漬 目視及手摸 飲水機(jī) 無(wú)污漬、無(wú)水漬 目視及手摸 燈飾、通風(fēng)口、天花、空調(diào)風(fēng)口 無(wú)蛛絲、無(wú)污漬 目視、手摸 指示牌和懸掛牌 無(wú)污漬 目視、手摸 垃圾筒 無(wú)污漬、無(wú)痰漬、無(wú)塵漬 目視、手摸 煙灰盅 煙頭不超過 3個(gè) 目視 廢紙筒 垃圾不超過容量的 3/4 目 視 地 地面 無(wú)塵土、無(wú)雜物 目視 消防設(shè)施、凸鏡、道閘 無(wú)雜物、無(wú)積塵 目視 下車庫(kù) 排水溝、集水井 無(wú)積水、無(wú)結(jié)塊、無(wú)雜物 目視 反光牌、標(biāo)識(shí)牌 無(wú)塵、無(wú)漬 目視、手摸 垃圾 站 垃圾桶 無(wú)垃圾粘附物 目視 垃圾房 無(wú)積水、無(wú)明顯污漬、垃圾清運(yùn)不過夜 目視 備注 以上清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)施工及裝修期間作適當(dāng)放寬，他方不規(guī)范的作業(yè)行為導(dǎo)致對(duì)清潔質(zhì)量的破壞不列入此列。 機(jī)動(dòng)人員和輪休、輪值人員可以根據(jù)實(shí)際情況，由乙方作統(tǒng)一、靈活的安排和調(diào)動(dòng)，形成資源共享。 小計(jì) 人（注：每天到崗人數(shù)： 人（主管除外），若增加工作范圍另行協(xié)商增加相應(yīng)的人員編制） 注： 早班： — 12:00PM 輪值： 12:00PM— 14:00PM；中班： 14:00— 17:30PM；晚值17:30PM— 19:00 PM 員工崗位安排、班次和工作時(shí)間可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和甲方要求做適當(dāng)調(diào)整。 負(fù)責(zé)定期處理周期性工作（周、半月、月及工程技術(shù)處理）。 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)人行道、綠化帶地面、道路、休閑桌椅、健身器材、花臺(tái)、水池、路燈、指示標(biāo)牌、果皮箱等清潔工作及垃圾清轉(zhuǎn)工作。 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)，地面、墻面、扶手、通道、消防栓箱、指示燈、燈罩、公用門窗、天花板、煙惑、電梯、垃圾桶、衛(wèi)生間的保潔及垃圾的清運(yùn)運(yùn)工作。 第十三章 其它事項(xiàng) 第六十五條 雙方本著友好合作原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)后，若因服務(wù)范圍擴(kuò)大 /減少或工作增加 /減少，需增加 /減少費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)商議定； 第六十六條 為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對(duì)講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備；乙方使用人員不得利用對(duì) 講機(jī)傳遞非工作信息，并保持在工作期間內(nèi)通信狀態(tài)良好； 第六十七條 本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，并具同等法律效力自雙方簽字蓋章之日起生效； 第六十八條 本合同含以下附件，為本合同組成部分，具有同等法律效力 ： 附件一：《員工崗位及人員設(shè)置》 附件二：《清潔質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》 附件三：《清潔作業(yè)頻率標(biāo)準(zhǔn)》 附件四： 《清潔工作考核標(biāo)準(zhǔn)》 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 代 表（簽名）： 代 表（簽名）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 附件 1： 員工崗位及人員設(shè)置（ 人） 項(xiàng)目名稱 ： 日期： 年 月 日 職務(wù) 數(shù)量(人 ) 工作范圍 工作職責(zé) 主管 1 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目全面保潔管理工作（入場(chǎng)時(shí)配置） 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目保潔日常工作的安排及監(jiān)督管理和與甲方等單位的協(xié)調(diào)工 作 領(lǐng)班 負(fù)責(zé)商業(yè)和住宅保潔及部分環(huán)境崗位工作。 乙方應(yīng) 支付的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金和應(yīng)付合同款中扣除。 如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù) (按合同標(biāo)準(zhǔn) )作業(yè) ,給甲方造成惡劣影響和損失時(shí) ,甲方有權(quán)向乙方收取當(dāng)期應(yīng)付款 5%違約金 ,并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。乙方不得有任何饋贈(zèng)或賄賂甲方人員的行為，否則， 甲方可視情況 扣當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的 50%作為違約金且乙方承擔(dān)相應(yīng)法律或賠償責(zé)任。若乙方員工發(fā)生盜竊公私財(cái)產(chǎn)或私自處理公共財(cái)物等嚴(yán)重違法違紀(jì)行為，甲方可視情況對(duì)乙方予以警告及扣當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的 50%作為違約金 且乙方承擔(dān)相應(yīng)法律或賠償責(zé)任。試用期過后，任何一方一般不得無(wú)故單方面終止合同，如因甲乙任何一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同意后方可終止合同，否則均需賠償對(duì)方損失相等于一個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)用之金額。 第六十條 一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力 ,以及不包括其他原因要求中途解除本合同 ,必須提前 30 天以書面形式向?qū)Ψ秸f(shuō)明告知。 第五十九條 由于一方嚴(yán)重違約，使本合同繼續(xù)履行已成為不必要時(shí)，另一方可提出解除本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。若有變更，乙方需提前 15天書面告知甲方）。 第八章 合同期限 第五十四條 本合同有效期 年，從 201 年 月 日至 201 年 月 日止，合同期滿經(jīng)甲方評(píng)審乙方提供的保潔服務(wù)工作滿意率達(dá)到 95％及以上，甲、乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同；否則合同期滿自行終止； 第九章 付款方式 第五十五條 費(fèi)用按月結(jié)算， 經(jīng)甲乙雙方 共同 確認(rèn)上月費(fèi)用后， 乙方于次月 3 日前向甲方提交有效的增值稅專用發(fā)票，甲方于收到增值稅專用發(fā)票之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔服務(wù)費(fèi)通過轉(zhuǎn)賬支票支付乙方。 第五十二條 人均月清潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如需變更，雙方可以參考國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的物價(jià)上浮指數(shù)及勞動(dòng)力市場(chǎng)勞動(dòng)力費(fèi)用實(shí)際指數(shù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行約定變更費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)； 第五十三條 乙方簽訂時(shí)需一次性向甲方履約繳納保證金小寫： ______元，大寫 ： 。： 元 （大寫人民幣： ） 。 第七章 委托保潔面積及合同金額 第五十一條 甲方委托乙