【正文】 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 32頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 首先將研究國(guó)內(nèi)同類(lèi)優(yōu)秀企業(yè)管理模式的案例，研究的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面 目標(biāo)企業(yè)選擇 國(guó)內(nèi)知名成功企業(yè)，在發(fā)展前期階段與赤峰錦秀大地類(lèi)似，成長(zhǎng)過(guò)程對(duì)赤峰錦秀大地具有較高的借鑒意義 管理模式研究 ? 從公司的經(jīng)營(yíng)模式出發(fā)，劃分企業(yè)的發(fā)展階段并總結(jié)每階段的特點(diǎn) ? 總結(jié)公司組織結(jié)構(gòu)的演變規(guī)律 ? 階段戰(zhàn)略及其實(shí)施效果 ? 目前經(jīng)營(yíng)模式和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) ? 發(fā)展的內(nèi)、外部環(huán)境分析 …… 經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 總結(jié)目標(biāo)企業(yè)發(fā)展的歷史經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，為赤峰錦秀大地制定具有前瞻性的組織管理模式提供依據(jù) 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 33頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理模式研究：萬(wàn)科的西點(diǎn)管理模式 —— 斯巴達(dá) +雅典 斯巴達(dá)：早期是培養(yǎng)軍事工程師的，建造橋梁、城堡。例如：赤峰錦秀大地的普通住宅業(yè)務(wù)和別墅住宅兩種產(chǎn)品相互支撐，形成協(xié)同作用等。對(duì)于赤峰錦秀大地來(lái)講，增長(zhǎng)向量就是明確了公司的房地產(chǎn)產(chǎn)品的類(lèi)別 增長(zhǎng)向量 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)說(shuō)明是企業(yè)某一產(chǎn)品與市場(chǎng)組合的特殊屬性，憑借這種屬性可以給企業(yè)帶來(lái)強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)地位。 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 20頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 外部因素分析 1. 政府及政策方面 2. 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 3. 行業(yè)客戶(hù)需求變化 4. 競(jìng)爭(zhēng)者方面 5. 行業(yè)核心成功要素 6. 合作伙伴方面 7. 客戶(hù)方面 8. 公眾壓力方面 9. …… 評(píng)價(jià)矩陣 關(guān)鍵外部因素 權(quán)重 評(píng)分 加權(quán)分?jǐn)?shù) 機(jī)會(huì)： …… …… 威脅： …… …… 房地產(chǎn)行業(yè)屬于國(guó)家重點(diǎn)監(jiān)控調(diào)節(jié)的行業(yè)，目前正處于探索開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式、規(guī)范行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的階段，研究國(guó)家有關(guān)政策、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)將是外部環(huán)境分析的重點(diǎn) 在此基礎(chǔ)上對(duì)赤峰錦秀大地利用外部機(jī)會(huì)，規(guī)避外部威脅或風(fēng)險(xiǎn)方面的能力作出評(píng)價(jià) 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 21頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 在項(xiàng)目的第二階段將制定公司的戰(zhàn)略體系 內(nèi)外部環(huán)境分析 公司組織管理模式確定 公司人力資源 規(guī)劃 公司戰(zhàn)略體系 制定 ?明確公司的定位和發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) ?制定公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo) ?制定公司的戰(zhàn)略措施 —— 融資戰(zhàn)略 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 22頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 首先制定公司的定位和發(fā)展方向 產(chǎn)品 /服務(wù)與市場(chǎng)范圍說(shuō)明企業(yè)屬于什么行業(yè)以及在所處行業(yè)中的地位。 知識(shí)與技能： 它主要指企業(yè)員工所具有的知識(shí)、特殊技術(shù)、技能和對(duì)科學(xué)的理解程度，反映企業(yè)員工的技術(shù)素質(zhì)和科研、開(kāi)發(fā)能力。組織靈活性強(qiáng)，核心能力發(fā)揮作用的范圍就廣，企業(yè)效率就高，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)就便于鞏固。 制定公司的戰(zhàn)略體系，首選需要對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和內(nèi)部資源的優(yōu)劣勢(shì)有全面深入的了解 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 14頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 資源稟賦能力 組織結(jié)構(gòu)能力 環(huán)境制度能力 學(xué)習(xí)能力 創(chuàng)新能力 企業(yè)能力來(lái)源及層次 其重點(diǎn)內(nèi)容之一是根據(jù)企業(yè)能力的來(lái)源及層次，分析赤峰錦秀大地在企業(yè)各方面的能力 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 15頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 赤峰錦秀大地 同行業(yè)最優(yōu)者 1 2 3 4 5 得分 高 低 市場(chǎng)份額 2020年收入 市場(chǎng)地位 資源優(yōu)勢(shì) 內(nèi)部管理能力 工程管理能力 地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力 品牌管理能力 人才 與政府關(guān)系 示意 重點(diǎn)內(nèi)容之二是分析赤峰錦秀大地在目標(biāo)房地產(chǎn)市場(chǎng)中與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比的競(jìng)爭(zhēng)地位 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 16頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 并對(duì)比赤峰錦秀大地與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力 赤峰錦秀大地 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 1 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 2 關(guān)鍵因素 權(quán)重 評(píng)分 加權(quán)分?jǐn)?shù) 評(píng)分 加權(quán)分?jǐn)?shù) 評(píng)分 加權(quán)分?jǐn)?shù) 主要銷(xiāo)售市場(chǎng) 工程質(zhì)量 工程管理 市場(chǎng)認(rèn)知度 價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理能力 贏(yíng)利模式 運(yùn)營(yíng)成本 管理水平 與政府關(guān)系 財(cái)務(wù)狀況 融資能力 總計(jì) 示意 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 17頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 重點(diǎn)內(nèi)容之三是對(duì)公司的管理運(yùn)營(yíng)能力進(jìn)行評(píng)估 現(xiàn)狀 目標(biāo) 差距 現(xiàn)狀 目標(biāo) 差距 現(xiàn)狀 目標(biāo) 差距戰(zhàn)略管理工程管理投資決策管理財(cái)務(wù)融資管理人力資源品牌管理??說(shuō)明數(shù)量 質(zhì)量 配置舉例 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 18頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 在內(nèi)部分析的基礎(chǔ)上總結(jié)公司核心競(jìng)爭(zhēng)力的來(lái)源 知識(shí)與技能 組織與管理 核心價(jià)值觀(guān) 核心價(jià)值觀(guān)： 是核心能力的起源。 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 3頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 一． 項(xiàng)目背景及目標(biāo) 二． 項(xiàng)目的內(nèi)容和思路 三． 項(xiàng)目工作成果 四． 項(xiàng)目安排、運(yùn)作方式和報(bào)價(jià) 五． 新華信相關(guān)咨詢(xún)案例舉例 六． 新華信管理咨詢(xún)簡(jiǎn)介 目錄 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 4頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 一． 項(xiàng)目背景及目標(biāo) 二． 項(xiàng)目的內(nèi)容和思路 三． 項(xiàng)目工作成果 四． 項(xiàng)目安排、運(yùn)作方式和報(bào)價(jià) 五． 新華信相關(guān)咨詢(xún)案例舉例 六． 新華信管理咨詢(xún)簡(jiǎn)介 目錄 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 5頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū) 赤峰錦秀大地是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，其所經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是上市公司大地基礎(chǔ)的一個(gè)支柱型業(yè)務(wù)板塊 大地基礎(chǔ) 房地產(chǎn) 道路施工與 運(yùn)營(yíng) 旅游 礦產(chǎn)資源 2020年 3月 保密文件、版權(quán)所有 第 6頁(yè) 赤峰錦秀大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略和管理模式咨詢(xún)項(xiàng)目建議書(shū)