物業(yè)管理委托合同(doc)-合同協(xié)議-文庫吧資料
2024-08-25 09:48本頁面
【正文】 綠化管理要經(jīng)常化、制度化，無破壞、踐踏及占用現(xiàn)象，保證綠化成活率 。 、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)： 及時處理用戶報修，按計劃完成 。 ： 整潔無破損，外觀完好率 100% 。 本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。 制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。 第十八條 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。 制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。自 2020 年 11 月 1 日 起至 2020 年 11 月 1 日。 第十五條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止。 第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： 物業(yè)管理服務(wù)費； 公共設(shè)施維修基金； 承租戶的房租。 第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙。 第九條 交通與車輛停放秩序的管理。 第七條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括文化 、體育娛樂場所。市政公用設(shè)施和附屬建筑物、物筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、自 行車棚。 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間 、走廊通道、門廳
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