物業(yè)管理委托合同(doc)-合同協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-20 09:48本頁面
【正文】 第十六條 委托管理期限為 3 年。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十七條 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決 算。 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題； 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為，提出請有關(guān)部門處理。 可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。 業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān) 督。 六個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第十九條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。 ： 良好無不安全隱患 。 ： 環(huán)境設(shè)施完備，實行標準化保潔 。 ： 按規(guī)定做好小區(qū)內(nèi)機動車輛出入及存車處車輛管理和保管，維護小區(qū)交通秩序保障，小區(qū)內(nèi)車輛安全 。 ： 隨叫隨到。 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用 第二十條 物業(yè)管理服務(wù)費 ，住宅房屋由乙方按單室 9 元 /月，雙室 10元 /月，三室 11 元 /月收取。 ，從逾期之日起按每天 物業(yè)管理費的 3‰ 元收取滯納金。 第二十二條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標準如下： 有償服務(wù)按市場價規(guī)定收費 。 第二十三條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用。 房屋共用設(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護費用，由 自管單位 承擔；在中修費用，由 自管單位 承擔；更新費用，由 自管單
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