物業(yè)管理委托合同(doc)-合同協(xié)議(參考版)
2024-08-21 09:48本頁(yè)面
【正文】 第三十七條 本合同自簽字之日起生效。 第三十五條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政協(xié)主管部門進(jìn)行調(diào)解。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的簽定為準(zhǔn)。 第三十二條 本合同正本連同附件共 6 頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第三十條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第八章 附 則 第二十八條 雙方約定自本合同生效之日起 15 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。 第二十六條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的 ，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第七章 違約責(zé)任 第二十四條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期示解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 自管單位 承擔(dān)；改造、更新費(fèi)用，由自管單位承擔(dān)。 房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 業(yè) 主和自管單位 承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由 自管單位 承擔(dān)；更新費(fèi)用，由 自管單位 承擔(dān)。 特約服務(wù)雙方議價(jià) 。 第二十一條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)準(zhǔn)須甲方同意。 ，按市物價(jià)局 有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)討論通過(guò)調(diào)整。 ： 及時(shí)率達(dá) 98%以上。 ： 加強(qiáng)防范，完成治安保衛(wèi)工作，保證業(yè)主及物業(yè)使用人生命財(cái)產(chǎn)安全。 ：
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