【正文】 目經(jīng)理。 ⑵從事其他施工活動(dòng)的管理工作。變更注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的，有效期為 3 年。 ：初始注冊(cè)者，可自資格證書簽發(fā)之日起 3 年內(nèi)提出申請(qǐng)。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)為二級(jí)建造師職業(yè)資格的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。二級(jí)證書在所在行區(qū)域內(nèi)有效。分包工程承包人必須有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。 63.《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》均規(guī)定，禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。（施工企業(yè)自己的原因，是注銷） 62.《建筑法》規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。（別人的原因造成的，是撤銷。 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)或者其上級(jí)機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)質(zhì)權(quán)，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：⑴資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予建筑業(yè) 企業(yè)資質(zhì)許可的；⑵超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑶違反法定程序作為準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑷對(duì)不符合許可條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑸依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，可以責(zé)令其限期改正；逾期不改的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)。企業(yè)改制的，改制后不再符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)基本規(guī)定申請(qǐng)重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按照 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》關(guān)于申請(qǐng)資質(zhì)證書變更的程序辦理。 、分立、改制的資質(zhì)辦理：企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。 資質(zhì)證書有效期為 5 年。勞務(wù)分包企業(yè)12 個(gè)資質(zhì)類別，每個(gè)資質(zhì)類別分為一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)或者不分等級(jí)。 12 個(gè)資質(zhì)類別，每個(gè)資質(zhì)類別劃分 3 至 4 個(gè)資質(zhì)等級(jí)，即特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)或特級(jí)、一級(jí)至三級(jí)。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)個(gè)專業(yè)工程全部自行施 工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。 56.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。二級(jí)企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 6 項(xiàng)中的 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：⑴ 12層以上的房屋建筑工 程；⑵高度 50 米以上的構(gòu)筑物或建筑物；⑶單體建筑面積1 萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；⑷單跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程；⑸建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；⑹單項(xiàng)建安合同額 3000 萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》、《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定：特級(jí)企業(yè)近 5 年應(yīng)承擔(dān)過(guò)下列 5 項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格：⑴高度 100 米以上的建筑物；⑵ 28 層以上的房屋建筑工程；⑶單體建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程；⑷鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上的建筑 工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上房屋建筑工程；⑸單項(xiàng)建安合同額 3 億元以上的房屋建筑工程。⑶有符合規(guī)定的技術(shù)裝備。即承攬業(yè)務(wù)不得超過(guò)注冊(cè)資本金。 ⑴有符合規(guī)定的注冊(cè)資本。 53.《建筑法》 規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自終止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。延期已兩次為限，每次不超過(guò) 3 個(gè)月。 ⑻法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 51.《建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：⑴已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；⑵在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；⑶需要拆遷的，其拆遷 進(jìn)度 符合施工要求；⑷已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； 《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒(méi)有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定施工企業(yè)無(wú)效。即：一是實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的建設(shè)工程，必須符合國(guó)務(wù)院的規(guī)定，其他任何部門的規(guī)定無(wú)效；二是開工報(bào)告與施工許可證不要重復(fù)辦理。 。⑵搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程。據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在 30 萬(wàn)元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。 ：⑴限額以下的小型工程。安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全 生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處 3 年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處 3 年以上 7 年以下有期徒刑。 ：《刑法》第 13 135 條規(guī)定，在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管 理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，處 3 年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處 3 年以上 7 年以下有期徒刑。附加刑包括： ⑹ 罰金； ⑺ 剝奪政治權(quán)利； ⑻ 沒(méi)收財(cái)產(chǎn)； ⑼ 驅(qū)逐出境。 45.《中華人名共和國(guó)刑法》規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。行政處分種類有：警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開除。在建設(shè)工程領(lǐng)域，法律、行政法規(guī)所設(shè)定的行政處罰主要有：警告、罰款、沒(méi)收違法所得、責(zé)令限期改正 、責(zé)令停業(yè)整頓、取消一定期限內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格、責(zé)令停止施工、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷職業(yè)資格證書或其他許可證等。 ，但尚未構(gòu)成犯罪的行為 ，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的行政法律后果，包括行政處罰和行政處分。⑶賠償損失。⑵修理。執(zhí)行返還財(cái)產(chǎn)的方式是折價(jià)返還，即承包人已經(jīng)施工完成的工程，發(fā)包人按照“折價(jià)返還”的規(guī)則支付工程價(jià)款。 ：《民法通則》規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：⑴停止侵害；⑵排除妨礙；⑶消除危險(xiǎn)；⑷返還財(cái)產(chǎn)；⑸恢 復(fù)原狀；⑹修理、重做、更換；⑺賠償損失；⑻支付違約金；⑼消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；⑽賠禮道歉。違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反法律規(guī)定或合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ，可以將法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國(guó)家賠償責(zé)任。 、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過(guò)程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。保險(xiǎn)合同分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、人身保險(xiǎn)合同。 保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。 34. 按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式（可對(duì)抗抵押權(quán)）。質(zhì)權(quán)是一種預(yù)定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。（所有權(quán)明確的） ：⑴土地所有權(quán)；⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；⑶學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的 的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； ⑷ 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； ⑸ 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； ⑹ 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。工程款支付擔(dān)保，是發(fā)包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔(dān)保。 ⑶ 工程款支付擔(dān)保。施工合同履約保證金，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。⑵施工合同履約保證金。其實(shí)質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回、撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失。 ：⑴施工投標(biāo)保證金。 ，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。⑵學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。 ：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不 能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證?！稉?dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。有下列行為之一的，均屬于侵注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)：⑴未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的；⑵銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專 用權(quán)的商品的；⑶偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的；⑷未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場(chǎng)的；⑸給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。合同未作明確約定或者沒(méi)有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。一般情況下，勘察設(shè)計(jì)文件都是勘察設(shè)計(jì)單位接受建設(shè)單位委托創(chuàng)作的委托作品。一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有 ，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。 。此時(shí)，居民是債權(quán)人，施工單位或者建設(shè)單位是債務(wù)人。在侵權(quán)之債中，最常見(jiàn)的是施工單位的施工活動(dòng)產(chǎn)生的侵權(quán)。他們會(huì)與材料設(shè)備供應(yīng)商產(chǎn)生債。在建設(shè)工程活動(dòng)中，會(huì)產(chǎn)生大量的買賣合同，主要是材料 設(shè)備買賣合同。對(duì)于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人；對(duì)于支付工程款，則相反。施工合同債是發(fā)生在建設(shè)單位和施工單位之間的債。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)