【正文】 、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章； ⒀ 不履行注冊(cè)建造師義務(wù)和法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。 78.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相干項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》還規(guī)定，招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓低報(bào)價(jià)、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件?！?工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 》 進(jìn)一步規(guī)定，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。 89.《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》進(jìn)一步規(guī)定，下列行為均屬投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià)：⑴投標(biāo)人之間相互約定抬高或降低投標(biāo)報(bào)價(jià)；⑵投標(biāo)人之間相互約定，在投標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)；⑶投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人 ，然后再參見投標(biāo)；⑷投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)行為。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人?？偝邪ǔ７譃楣こ炭偝邪褪┕た偝邪鼉纱箢?。 97.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。《建筑法》規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。 ：⑴在施工總偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的 ；⑵未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；⑶未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測(cè)，或未對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣監(jiān)測(cè)的；⑷工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的；⑸不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。綜合評(píng)價(jià)中有關(guān)建筑市場(chǎng)各方責(zé)任主體的優(yōu)良和不良行為記錄等信息要以建筑市場(chǎng)信用信息平臺(tái)的記錄為基礎(chǔ)。 （ P114~115） ，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：⑴內(nèi)容具體確定。 109. 承諾是要約人同意要約的意思表示?！? 111.《合同法》規(guī)定，施工合同的內(nèi)容。要約可以撤回， 但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。⑸主合同與從合同。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以建筑市場(chǎng)有關(guān)的法律責(zé)任為主要依據(jù)，對(duì)社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)、熱點(diǎn)問題可有所側(cè)重，如拖欠工程款和農(nóng)民工工資、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、招標(biāo)投標(biāo)弄虛作假、質(zhì)量安全問題、違反法定基本建設(shè)程序等。⑷工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人不得直接指定分包人。 （ P101）：只要有總承包單位，一切由總承包單位負(fù)責(zé)?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起 15 日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭 人的名義提交投標(biāo)保證金。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：⑴逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；⑵未按招標(biāo)文件要求密封的。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20 日。 ：落實(shí)招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同等。 70.《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》進(jìn)一步規(guī)定，注冊(cè)建造師享有下列權(quán)利：⑴使用注冊(cè)建造師名稱；⑵在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；⑶在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；⑷保管和使用本 人注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章；⑸對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)；⑹接受繼續(xù)教育；⑺獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬；⑻對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工資質(zhì)的企業(yè)。延續(xù)注冊(cè)的，有效期為 3 年。分包工程承包人必須有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)或者其上級(jí)機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)質(zhì)權(quán)，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：⑴資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予建筑業(yè) 企業(yè)資質(zhì)許可的；⑵超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑶違反法定程序作為準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑷對(duì)不符合許可條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的；⑸依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。 資質(zhì)證書有效期為 5 年。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)個(gè)專業(yè)工程全部自行施 工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。⑶有符合規(guī)定的技術(shù)裝備。延期已兩次為限，每次不超過 3 個(gè)月。 。安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全 生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處 3 年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處 3 年以上 7 年以下有期徒刑。行政處分種類有：警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、開除。⑵修理。 ，可以將法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國(guó)家賠償責(zé)任。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。（所有權(quán)明確的） ：⑴土地所有權(quán)；⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；⑶學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的 的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； ⑷ 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； ⑸ 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； ⑹ 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。施工合同履約保證金，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。 ，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。有下列行為之一的，均屬于侵注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)：⑴未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的；⑵銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專 用權(quán)的商品的；⑶偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的；⑷未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場(chǎng)的；⑸給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。 。在建設(shè)工程活動(dòng)中，會(huì)產(chǎn)生大量的買賣合同，主要是材料 設(shè)備買賣合同。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。施工合同的訂立，會(huì)在施工單位與建設(shè)單位之間產(chǎn)生債；材料設(shè)備買賣合同的訂立，會(huì)在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間產(chǎn)生債的關(guān)系。⑶附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。 、用益物權(quán)和 擔(dān)保物權(quán)。⑶須相對(duì)人為善意。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶 責(zé)任。 ⑶ 代理行為必須是具有法律意義的行為。法人必須能夠以自己的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)承擔(dān)在民事活動(dòng)中的債務(wù)，在民事活動(dòng)中給其他主體造成損失時(shí)能夠承擔(dān)賠 償責(zé)任。 法人的設(shè)立目的和方法必須符合 法律的規(guī)定，設(shè)立法人必須經(jīng)過政府主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)登記。 ⑸ 需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況：誰指定誰調(diào)整、裁決。 ： ⑴憲法至上 。大量的建設(shè)法規(guī)是以部門規(guī)章的方式發(fā)布。根據(jù)日期新制定的優(yōu)于以前的。法人不能自然產(chǎn)生，它的產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。 ⑷ 能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 ⑵ 代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。其過失表現(xiàn)為本人表達(dá)了足以使第三人相信有授權(quán)意思的表示，或者實(shí)施了足以使第三人相信有授權(quán)意義的行為，發(fā)生了外表授權(quán)的事實(shí)。⑷違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：代理人知道被委托代理的事違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。⑵應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。 建設(shè)工程債的產(chǎn)生，最主要的也是合同。⑷不當(dāng)?shù)美?，指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。⑵買賣合同債。 ：發(fā)明專利權(quán)的期限為 20 年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為 10 年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。 23.《商標(biāo)法》規(guī)定，注冊(cè)商標(biāo)的專用權(quán)，以核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)和核定使用的商品為限 。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證?？傊汗嫘越M織、企業(yè)分支不行；子公司行。 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。 ：⑴抵押人所有的房屋和其他地上定著物；⑵抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；⑶抵押人 依法有權(quán)處置的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；⑷抵押人依法有權(quán)處置的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；⑸抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；⑹依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求發(fā)還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 ：⑴設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用；⑵自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣