【正文】 方法：統(tǒng)籌法、分間法、綜合計(jì)算表格法 順序 : 施工順序 , 定額順序 , 擬定順序 ( 軸線 , 順時(shí)針 , 編號(hào) , 橫豎 ) 原則 : 規(guī)則一致 , 項(xiàng)目一致 , 計(jì)量單位一致 , 表格形式一致 . 七 . 工程量計(jì)算注意事項(xiàng) ? 按工程所在地定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算 . ? 先列順序 , 逐項(xiàng)計(jì)算 , 注意補(bǔ)充和換算并注明 . ? 工程量計(jì)算要列出計(jì)算 式 , 公式正確 , 數(shù)據(jù)來(lái)源注明部位或軸線 . ? 將計(jì)算的工程量按定額的計(jì)量單位調(diào)整 , 使其一致 . ? 底稿整齊 , 計(jì)算準(zhǔn)確 , 鋼材、木材取三位小數(shù) , 其他算至小數(shù)點(diǎn)后兩位 . 19 ? 堅(jiān)持一數(shù)多用 , 加快計(jì)算速度 , 減少重復(fù)勞動(dòng) . ? 必須注意按順序進(jìn)行計(jì)算 : 首先把獨(dú)立的部分算定 ( 基礎(chǔ) ) 以減少圖紙數(shù)量 。 ? 坡屋面或其他曲面屋頂 從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至墻的中心線與屋面板交點(diǎn)的高度。總之，掌握建筑面積計(jì)算規(guī)則十分重要。 ? 挖土方： B3m h30cm S27 ㎡ 挖溝槽： B ≤ 3m L3B 挖管溝槽： S ≤ 27 ㎡ ? 回填土：室外回填：室外設(shè)計(jì)地坪以下 . 房心回填：室內(nèi)標(biāo)高至室內(nèi)地面下。單根長(zhǎng) 8m 、 12m 、 18m 等，最長(zhǎng)不超過(guò) 30m 。 ? 打樁：樁長(zhǎng)乘截面積以 m3 計(jì)。 ? 泥漿護(hù)壁成孔灌注樁 ? 樁：按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘樁截面面積以 m3 計(jì)算。箍筋采用 Φ 6 螺旋式，螺 距為 150mm ，試計(jì)算該工程鋼筋籠骨為若干。 4 ．墻體高度 ? 外墻：平屋頂帶挑檐算至板低，坡屋頂帶挑檐者至梁板下皮，磚出檐至檐子上皮。 10 ，空斗墻，門窗，洞口立邊，窗臺(tái)，屋檐處實(shí)砌部分已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算。 三、計(jì)算實(shí)例 例 1 ：習(xí)題集 空花墻工程量計(jì)算 例 2 ：習(xí)題集 磚基礎(chǔ)工程量計(jì)算 四、討論思考題 ? 框架間砌體和填充墻的計(jì)算方法是否相同？ ? 毛石、塊石、料石有 何區(qū)別？ ? 獨(dú)立磚基礎(chǔ)工程量用什么定額？ ? 如何理解腰線、磚柱磚垛、附磚柱？ 五、作業(yè)：習(xí)題集 167。 ? 毛石混凝土項(xiàng)目中，毛石的含量與設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，不得換算。 預(yù)拌砼的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)包括在材料價(jià)格中。： 0 45 176。.試計(jì)算該梁鋼筋的圖示重量（不考慮抗震要求）。（考慮損耗） 三、 鋼筋計(jì)算實(shí)例 （一）、梁的鋼筋工程量的計(jì)算 例 1 ：有一根梁，其配筋如圖所示。） 斜鉤（ 135 176。 ? 室內(nèi)水池、游泳池執(zhí)行建筑墻、底 版相應(yīng)子目。板邊八角體積不另行計(jì)算。 ? 磚墻不分清、混水墻及藝術(shù)形式復(fù)雜程度均考慮在定額中不另行計(jì)算。 8 ．空花墻體按外形尺寸以立方米計(jì)算 ` 空花不扣除，套空花墻子目。 墻體：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線，以體積 m3 計(jì)算。 （四）地基強(qiáng)夯 按設(shè)計(jì)圖示強(qiáng)夯面積區(qū)分夯擊能量、夯擊遍數(shù)以平方米計(jì)。 ? 鉆孔土方運(yùn)輸： 300m 以內(nèi)含在定額內(nèi)，超出部分另行計(jì)算（ 余土運(yùn)輸） ? 鋼筋：分規(guī)格、形式按長(zhǎng)度以噸計(jì)算。 ? 截樁：截樁按根計(jì)算。5 4 樁基及降水工程 一、樁基工程量計(jì)算規(guī)則 21 （一）、預(yù)制鋼筋混凝土樁 預(yù)制樁分實(shí)心樁和管樁。 ? 定額中不包括地上、地下障礙物處理及建筑物拆除后的垃圾清理（發(fā)生另算）。 建筑面積是在統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則下計(jì)算出來(lái)的重要指標(biāo)，是基礎(chǔ)指標(biāo)依此控制建筑規(guī)模，施工企業(yè)表達(dá)工作成果。 ? 平屋頂帶挑檐者 從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至挑檐下皮的高度。用總量分別乘相應(yīng)單價(jià)得工程直接費(fèi)，然后取費(fèi)，匯總計(jì)算工程造價(jià)。土建工程預(yù)算占比重大，編制計(jì)算比較復(fù)雜繁重。 32 習(xí) 題 課 例 1: 解： (1). 涂料原價(jià) : (2021 25+5000 +1000 26)/(2021+500+1000)= 元 /Kg (2). 供銷手續(xù)費(fèi) : *3%= 元 /Kg (3). 包裝費(fèi) : 10/20= 元 /Kg 包裝回收值 : = 元 /Kg (4). 運(yùn)輸費(fèi) : a. 運(yùn)費(fèi) : (2021 +500 +1000 )/3500= 元 /Kg b. 裝卸費(fèi) : (2021 +500 +600 )/3500= 元 /Kg c. 運(yùn)輸損耗 : (++++) 2%= 元 /Kg 運(yùn)輸費(fèi) : ++= 元 /Kg (5). 預(yù)算價(jià)格 : (+++) (1+%)= 元 /Kg 例 2 解： (1). 加權(quán)平均原價(jià) : + + + = 元 /t (2). 包裝費(fèi) : 10 元 /t (3). 運(yùn)雜費(fèi) : 運(yùn)費(fèi) : (103 +115 ) +(62 +68 ) = 元 /t 裝卸費(fèi) :(+) +(+) =3 元 /t 調(diào)車駁船費(fèi) : (+) +(+) = 元 /t 15 運(yùn)輸損耗 : (+) 3%+(+) %=% (+10+++) %= 元 /t 運(yùn)雜費(fèi) : +++= 元 /t 預(yù)算價(jià)格 : (+10+) (1+%)= 元 /t 例 3. 進(jìn)口材料設(shè)備預(yù)算價(jià)格的組成 (N)= 〔供應(yīng)價(jià) M+ 市內(nèi)運(yùn)費(fèi) C 〕 供應(yīng)價(jià)格 M= 到岸完稅價(jià) A( ￥ )+ 外埠運(yùn)費(fèi) B N= 〔 A+B+C 〕 例 4 設(shè) 6t 載重汽車預(yù)算價(jià)格為 98760 元 , 殘值率 3%, 大修間隔臺(tái)班 550 個(gè) , 大修周期為 3 個(gè) , 貸款利息為 20845 元 , 一次大修費(fèi)為 9800 元 ( 耐用總臺(tái)班 1650 個(gè) )Ka=. 計(jì)算折舊費(fèi) , 大修費(fèi)及經(jīng) 常修理費(fèi) . 解：耐用總臺(tái)班 : 550 3=1650( 個(gè) ) 臺(tái)班折舊費(fèi) : 98760 (13%)/+20845/1650= 元 / 臺(tái)班 大修理費(fèi) : 9800 (31)/1650= 元 / 臺(tái)班 經(jīng)常修理費(fèi) : = 元 / 臺(tái)班 例 5 解： 設(shè)備原價(jià) : 430000 元 廠家至火車站運(yùn)費(fèi) : 50+15 + 5 = 元 甲到乙火車站運(yùn)費(fèi) : 40+ 1600 + 40 = 元 乙至工地運(yùn)費(fèi) : 50+ 8 + 50 = 元 采保費(fèi) : (430000++448+) 1% = 元 預(yù)算價(jià)格 : 431196+ = 元 例 6: 解：大修理費(fèi) =6000 (41)/2400 = 元 / 臺(tái)班 167。 ? 臺(tái)班折舊費(fèi)：機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)陸續(xù)收回原值及支付貸款利息的費(fèi)用。就地取材，減少運(yùn)距，影響工程造價(jià)。３―１ 人工，材料，機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定 ? 定額日工資標(biāo)準(zhǔn)的確定 日工資標(biāo)準(zhǔn)包括的內(nèi)容： ? 基本工資：按建設(shè)部（１９９２） 680 文《全民所有制大中型建筑企業(yè)崗位技能工資試行方案》及《有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》，按崗位工資加技能工資計(jì)算． ? 工資性津貼：副食補(bǔ)貼，糧煤差價(jià)補(bǔ)貼等． ? 生產(chǎn)工人的輔助工資：開(kāi)會(huì)和社會(huì)義務(wù)時(shí)間的工資，如在職學(xué)習(xí)，調(diào)動(dòng)，哺乳，病假（６月內(nèi)）。 18 、單項(xiàng)工程177。查出各工期，相加計(jì)算。 11 、滑模工程的 工期按相應(yīng)的全現(xiàn)澆工程工期乘以 系數(shù)計(jì)算。加一個(gè)乘 ，加兩個(gè)乘 ，加 3 個(gè)乘 ， 4 個(gè)以上不再加。 ? 是施工單位編施工組織設(shè)計(jì)，排計(jì)劃，考核工期， 完成竣工指標(biāo)的依據(jù)。 ? 建設(shè)工期定額 指在平均的建設(shè)管理水平及正常的建設(shè)條件下，一個(gè)建 設(shè)項(xiàng)目從正式開(kāi)工（破土動(dòng)工）到工程按設(shè)計(jì)文件全部建成，驗(yàn)收合格交付使用，全過(guò)程所需要的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，按月數(shù)計(jì)算。 9 、定額（ ）內(nèi)未注明單價(jià)的材料，基價(jià)中不包括其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)（ ）內(nèi)的用量按市場(chǎng)價(jià)格列入工程預(yù)算。 ? 定額的有關(guān)說(shuō)明 1 、不適用于修繕工程，臨時(shí)性工程和山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)工程。 167。 4 機(jī)械工作時(shí)間的分析 5 機(jī)械的定額時(shí)間（提示：有效工作時(shí)間，不可避免的中斷時(shí)間，不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間）。（以模板為例） 一次使用量 = （每 10M3 混凝土和模板接觸面積 * 每 M2 接觸面積模板用量） /[1 模板制作（安裝）損耗率 ] (2) 材料周轉(zhuǎn)次數(shù)：周轉(zhuǎn)性材料從第一次使用起，可以重復(fù)使用的次數(shù)。 2 勞動(dòng)定額的編制：（課外閱讀，編制依據(jù)，過(guò)程，方法等）。 4. 《全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》（ 5 類 11 冊(cè)）。 4 按主編單位和執(zhí)行范圍分：全國(guó)統(tǒng)一、主管部門、地方、企業(yè)等。 4 定額的穩(wěn)定性和財(cái)效性（ 510 年）。 第二章 建筑工程定額 1995 年勞動(dòng)部和建筑 工程部聯(lián)合編制了《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額》和《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額》，目前北京使用的是 2021 北京建設(shè)工程預(yù)算定額并于 2021 年 起執(zhí)行。 作用：是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是國(guó)家控制投資的依據(jù)，是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)，是選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的依據(jù)，是工程承包包干的依據(jù)，是銀行結(jié)算及工程核算、對(duì)比的依據(jù)。 ? 分項(xiàng)工程 指在一個(gè)分部工程中，按不同的施工方法，不同的材料及規(guī)格，對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分為若干個(gè)分項(xiàng)，它是建筑工程的基本構(gòu)造要素，是由專業(yè)工種完成的中間產(chǎn)品，可通過(guò)較簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就生產(chǎn)出來(lái)，通常稱為“假定建筑產(chǎn)品”。 三、建設(shè)項(xiàng)目的分解 建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)龐大的體系，由許多不同的功能和部分組成，而每一個(gè)部分又有著構(gòu)造上的差異，使得施工生產(chǎn)和造價(jià)計(jì)算都不能簡(jiǎn)單化、統(tǒng)一化，必須有針對(duì)性地區(qū)別對(duì)待每一 4 項(xiàng)具體內(nèi)容，由部分到整體進(jìn)行計(jì)算，這就產(chǎn)生了建設(shè)項(xiàng)目的劃分，共分五個(gè)層次。（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)是否可行進(jìn)行深入分析和論證） ? 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書。即建筑、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與之 相關(guān)的其他工作。每章給出討論題，組織同學(xué)在課堂上討論，解決疑難問(wèn)題，激發(fā)學(xué)習(xí)的積極性和主動(dòng)性。根據(jù)我院所處的地理位置，我將重點(diǎn)介紹北京 2021 預(yù)算定額的應(yīng)用。本 門課主要研究建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)成果和生產(chǎn)消耗之間的數(shù)量關(guān)系，從研究完成一定建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗數(shù)量入手，找出規(guī)律，合理地確定確定單位建筑產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)（定額）和建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格（預(yù)算），并在此基礎(chǔ)上，加強(qiáng)建筑企業(yè)管理和經(jīng)濟(jì)核算，力求用最少的人力、物力和財(cái)力，生產(chǎn)出更好、更多的建筑產(chǎn)品。這部分內(nèi)容我們以一般土建工程施工圖預(yù)算的編制為重點(diǎn)，講述編制施工圖預(yù)算的原則、方法、程序，重點(diǎn)學(xué)會(huì)分部分項(xiàng)工程工程量的計(jì)算，正確地套價(jià)，使在座的各位能達(dá)到獨(dú)立、準(zhǔn)確地編制一般土建施工圖預(yù)算的目的，這既是本門課的核心，也是重點(diǎn)，希望大家在學(xué)習(xí)過(guò)程中引起重視。 3 、作業(yè)量大，全員批改，及時(shí)上交，及時(shí)批改下發(fā)；共性問(wèn)題集中講解，給出成績(jī)，計(jì)入期末總成績(jī)，占總成績(jī)的 20% 。 3 、低值易耗品 指不同時(shí)具備使用年限和單位價(jià)值限額兩項(xiàng)條件的勞動(dòng)資料。 ? 施工準(zhǔn)備。 特點(diǎn)是：經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算、行政上實(shí)行獨(dú)立管理，并且具有獨(dú)立法人資格的建設(shè)單位。 ? 體積龐大。 作用：確定造價(jià)、 簽訂施工合同、包干結(jié)算、銀行撥款、企業(yè)經(jīng)營(yíng)核算的依據(jù)。 2 定額水平：定額中數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的多少稱為定額水平，是一定時(shí)期生產(chǎn)力的反映與勞動(dòng)生產(chǎn)率的高低成反比，與資源消耗量的多少成比有平均先進(jìn)水平和社會(huì)平均水平。 3 企業(yè)加強(qiáng)管理，貫徹按勞分配的原則。 建設(shè)部于 1995 年發(fā)布，突出特點(diǎn)是不帶有貨幣數(shù)量即基價(jià)，是向?qū)嵭辛績(jī)r(jià)分離的邁進(jìn)。 22 施工定額 一 、施工定額 1 定義：是直接用與施工管理中的定額，它是在正常的施工條件下，以施工工序過(guò)程為標(biāo) 定對(duì)象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 材料損耗量：不可避免的施工廢料和施工操作損耗。 攤銷量 = 周轉(zhuǎn)使用量 回收量 (7) 預(yù)制構(gòu)件模板，損耗小，不考慮補(bǔ)損情況，按多次使用平均分?jǐn)偟姆椒〝備N。 提示：（ 1 ）觀測(cè)法（ 2 ）試驗(yàn)法（ 3 ）統(tǒng)計(jì)法（ 4 ）計(jì)算法 167。 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 ? 分清情況、選用定額，根據(jù)工程量查找定額。 4 、其他人 工費(fèi)包括材料二次搬運(yùn)、冬雨季施工期間增加的人工費(fèi)。 10 12 、允許換算項(xiàng)目：砂漿、砼強(qiáng)度等級(jí)、木門窗框用料不同等。 ? 開(kāi)工的含義 我國(guó)施工工期定額由建設(shè)部組織編制，以工、民建安裝工程為對(duì)象，按工程結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同，并考慮到施工方法等因素，規(guī)定從基礎(chǔ)破土開(kāi)始至完成全部工程設(shè)計(jì)并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的日歷天數(shù)，開(kāi)工規(guī)定： ⑴對(duì)于沒(méi)有樁基礎(chǔ)的工程，基礎(chǔ)破土挖槽開(kāi)始為開(kāi)工日期。 ? 工期的計(jì)算 ? 垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班量的確定 垂直運(yùn)輸機(jī)械預(yù)算定額項(xiàng)目的工作內(nèi)容包括單位工程在合理工期范圍內(nèi)完成全部