【正文】 ）工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。 2）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 10）財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。 2 定額水平：定額中數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的多少稱為定額水平，是一定時期生產(chǎn)力的反映與勞動生產(chǎn)率的高低成反比，與資源消耗量的多少成比有平均先進(jìn)水平和社會平均水平。 25 3 企業(yè)加強(qiáng)管理，貫徹按勞分配的原則。 建設(shè)部于 1995 年發(fā)布，突出特點是不帶有貨幣數(shù)量即基價，是向?qū)嵭辛績r分離的邁進(jìn)。 2 組成：勞動定額，材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額。 材料消耗量：材料凈用量 + 材料損耗量。 攤銷量 = 一次使用量 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) 四 、機(jī)械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式 1 機(jī)械時間定額：指在合理勞動組織與合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所 必須消耗的工作時間（臺班，臺時）。2 3 施工定額的應(yīng)用（習(xí)題課） 一 勞動定額的計算 例 1 p26 例 21 、 22 二 材料消耗定額的計算 1 、非周轉(zhuǎn)性材料： ? P29 例 23 、 24 2 、周轉(zhuǎn)性材料： ? P31 例 25 30 解：一次使用量 = （ *） / （ 15% ） = （ M 3 ） 周轉(zhuǎn)使用量 =*[1+(81)/*15%]/8=(m 3 ) 回收量 =*(115%)/8=(m 3 ) 攤銷量 =*=(m 3 ) 例 4 ：某工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)， 1 m 2 獨立基礎(chǔ)的模板接觸面積為 m 2 ，每平方米模板接觸面積需用板材 m 3 ，制作損耗率為 2% ，模板周轉(zhuǎn) 5 次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為 % ，計算該基礎(chǔ)模板的周轉(zhuǎn)使用量、回收量和施工定額攤銷量。 ? 計量單位要統(tǒng)一，正確區(qū)分 “ 以內(nèi)、以下、以外、以上 ” 的界定。 6 、其他機(jī)具費包括中小型機(jī)械使用費、生產(chǎn)工具使用費、冬雨季施工增加機(jī)械費。 第 4 節(jié) 概算定額 一、概算定額的概念 市政工程概算定額，亦稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。 3）審批階段：在征求意見修改后形成報批稿，經(jīng)批準(zhǔn)之后實施。單位工程指標(biāo)按專業(yè)性質(zhì)的同采用不同的方法表示。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。 ? 是確定全現(xiàn)場大型施工機(jī)械及腳手架等定額消耗量的依據(jù)。 ? 一個承包方同時承包兩個以上（含兩個）單項工程時，工期的計算：以下一個單項工程的最 大工期為基數(shù)，加其他單項工程工期總和乘相應(yīng)系數(shù)計算。層數(shù)為奇數(shù)時，技術(shù)層設(shè)在頂層以上，不增加工期。 以下有兩種或兩種以上類型組成。 以上層數(shù)不同，有變形縫時，先按不同層數(shù)各自的面積查出相應(yīng)工期，以其中一個最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的 25% 計算。不同的工程根據(jù)不同的預(yù)算定額、費用定額、工程量計算規(guī)則、編制不同的工程預(yù)算，其土建工程預(yù)算約占 88% 、暖衛(wèi)占 10% 、電照占 2% 。 ? 實物法 先計算分部分項工程量，查定額人工、材料、機(jī)械定額量與分項工程量相乘，累計匯總得出單位工程全部的人工、材料、機(jī)械總耗用量。 施工圖預(yù)算的審核 第 四 章 土建工程工程量計算 167。計算式的標(biāo)注是一種無聲的語言，將數(shù)據(jù)來源告訴自己又告訴別人，是一項十分必要的工作，標(biāo)注歸納起來有三種方法： 坐標(biāo)標(biāo)注法 按圖中構(gòu)件編號標(biāo)注。 ? 平屋頂帶女兒墻者 從室外設(shè)計地坪標(biāo)高算至屋頂結(jié)構(gòu)板上皮的額高度?？傊莆战ㄖ娣e計算規(guī)則十分重要。 地下室、半地下室（車間、 商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底 板水平面積的 1/2 計算。 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2 計算。 3) 建筑物內(nèi)分隔的單層房間， 舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 土石方工程 定額說明 ? 土石方工程包括人工土石方、機(jī)械土石方、爆破巖石三個部分。 如何區(qū)分 溝槽、基坑、平整場地和一般土石方 ? 挖土方： B3m h30cm S20 ㎡ 挖溝槽： B ≤ 3m L3B 挖管溝槽： S ≤ 2 0 ㎡ (溝槽、基坑、平整場地和一般土石方的劃分：底寬 3m 以內(nèi)，底長大于寬 3 倍以上的按槽計算；底面積在 20m2 以內(nèi)的按基坑計算；厚度在 30cm以內(nèi)的就地挖、填土按平整場地計算；超上述范圍的土、石方按挖土方和石方計算。 56 ? 定額中不包括地上、地下障礙物處理及建筑物拆除后的垃圾清理（發(fā)生另算）。 三、建筑面積計算實例 例：某高低連跨單層廠房高低跨為邊跨，該廠房中心線長 24m ，高低跨寬度中心線分別為 15m 和 9m ，中柱及邊柱斷面尺寸為 400*600 ，墻厚均為 370mm ，試計算該廠房建筑面積及高、低跨部分的建筑面積？ 解： s 總 = （ 24+ ） * （ 24* ） = 2 s 高 = （ 15++ ） *= m 2 55 s 低 = （ 9+ ） *= ㎡ 若高跨為中跨兩邊低跨，則面積如何計算？ 若高低跨之間有一變形縫，縫寬 350mm ，如何計算建筑面積？ 若縫寬為 280mm ，又如何計算？ 討論思考題 ? 什么是車馬通道，如何計算建筑面積？ ? 什么是門廳、大廳、回廊如何計算建筑面積？ ? 門斗、門廊、走廊、檐廊有何區(qū)別？ ? 挑陽臺、凹陽臺如何計算面積？ ? 眺望間和觀望電梯間如何計算建筑面積？ 作業(yè) 習(xí)題集： 3 、 5 、 6 167。 54 二 、不計算建筑面積的范圍 下列項目不應(yīng)計算面積： 1) 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2 計箕。 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 2 .20m 者應(yīng)計算 面積。 結(jié)構(gòu)面積：建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占凈面積之和。 建筑物檐高的計算方法 檐高不同選擇的垂直運輸機(jī)械的類型不同，影響勞動力和機(jī)械的效率 50 準(zhǔn)確計算檐高對工程造價的確定有著重要意義。 工程量的計算單位及準(zhǔn)確角度取值 計量單位按下列規(guī)定： （ 1） 以體積計算的為立方米 （ 2） 以面積計算 為平方米 （ 3） 以長度計算為米 （ 4） 以重量計算為噸或兛 （ 5） 以件（個或組）計算的為件（個或組） 匯總工程量時，具準(zhǔn)確度取值： （ 1） 立方米、平方米、米以下取兩位； （ 2） 噸以下取三位； （ 3） 千克、件（個或組）取整數(shù)。 167。再累計各分項工程的價值，即得 45 出該單位工程的定額直接費用。 20 、高級住宅、別墅、公寓工程的工期按相應(yīng)住宅總工期乘以 系數(shù)計算。 以上由兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)組成，無變形縫時，先按全部面積查出不同結(jié)構(gòu)的相應(yīng)工期，再按不同結(jié)構(gòu)各自的建筑面積加 43 權(quán)平均計算；有變形縫時，先按不同結(jié)構(gòu)各自的面積查出相應(yīng)工期，再以其中一個最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的 25% 計算。 以上工期之和（不包括影劇院和體育館）。 ? 工期定額規(guī)定地下室的工期不單獨計算，應(yīng)與主體工程工期合并計算，但獨立地下室或地下車庫工程，應(yīng)按相應(yīng)定額乘以 系數(shù)執(zhí)行。 ? 出屋面的樓（電）梯間，水箱間不計算層數(shù)。 二、 工期定額的作用 ? 是招投標(biāo)，簽定工程合同，確定施工工期的依據(jù)。測算同時也是對中表編制質(zhì)量進(jìn)行一次系統(tǒng)檢查，應(yīng)由專人進(jìn)行，以保持測 算口徑的統(tǒng)一，在此基礎(chǔ)上組織有關(guān)專業(yè)人員予以全面 審查。建設(shè)項目綜合指標(biāo)一般以項 目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示。并將概算定額的分項定額總水平與預(yù)算定額水平相比控制在允許的范圍之內(nèi)。 12 、允許換算項目：砂漿、砼強(qiáng)度等級、木門窗框用料不同等。 4 、其他人工費包括材料二次搬運、冬雨季施工期間增加的人工費。 三、預(yù)算定額的應(yīng)用 ? 分清情況、選用定額，根據(jù)工程量查找定額。 7 材料消耗的編制方法有哪些？舉例說明其適宜制定何種材料消耗。 補(bǔ)損率（周轉(zhuǎn)損耗率） = 平均每次損耗量 / 一次使用量 *100% (4) 材料周轉(zhuǎn)使用量：周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補(bǔ)損條件下，每周轉(zhuǎn)使用一次平均所需材料數(shù)量 28 周轉(zhuǎn)使用量 =1+ （周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 1 ） * 補(bǔ)損率 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) * 一次使用量 (5) 材料回收量：指在一定周轉(zhuǎn)次數(shù)下，每周轉(zhuǎn)使用一次平均可以回收材料的數(shù)量 回收量 = 一次使用量 * （ 1 補(bǔ)損率） / 周轉(zhuǎn)次數(shù) (6) 材料攤銷量：周轉(zhuǎn)性材料在重 復(fù)使用條件下，應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥嬃繂挝唤Y(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料消耗量。 2 組成：材料凈用量：不計廢料和損耗的前提下，直接構(gòu)成工程實體的用量。 5. 《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費用定額》（ 1998 版）。 5 按專業(yè)分類：建筑工程、安裝工程、仿古及園林工程、公路工程、鐵路工程、井巷工程、市政工程、裝飾工程定額等。 四 、建筑工程定額的作用 1 編計劃組織管理施工的依據(jù)。 第 4 節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成與確定 第 5 節(jié) 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成與確定 第 二 章 建筑工程定額 1995 年勞動部和建筑工程部聯(lián)合編制了《全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動定額》和《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額》，目前福建使用的是 2021 福建建設(shè)工程預(yù)算定額并于 2021 年 起執(zhí)行。 8）職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按 19 職工工資總額計提的費用。 18 (2)企業(yè)管理費 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。 （ 1）規(guī)費 是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。 6）二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。 （ 2）措施費 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成： （ 1）折舊費：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 材料費內(nèi)容包括： ⑴材料原價（或供應(yīng)價格）。建設(shè)工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金四個部分組成。 作用：確定造價、簽訂施工合同、包干結(jié)算、銀行撥款、企業(yè)經(jīng)營核算的依據(jù)。如：基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、門窗工程等。 ? 投資額巨大，建設(shè)周期長。 施工準(zhǔn)備。 低值易耗品 指不同時具備使用年限和單位價值限額兩項條件的勞動資料。作業(yè)本要統(tǒng)一，嚴(yán)禁耍單篇、抄襲，養(yǎng)成良好的嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度。 第三部分：概算結(jié)算決算 介紹費用計算、概算、施工預(yù)算及結(jié)算、決算等方面的內(nèi)容，通過學(xué) 3 習(xí)掌握概算的編制、工程結(jié)算及竣工決算的知識，使我們關(guān)于概預(yù)算方面的知識更具體、更完善。 通過本門課的學(xué)習(xí)，使同學(xué)們能夠準(zhǔn)確地使用定額，合理地運用建筑產(chǎn)品的價格構(gòu)成來正確計算出建筑產(chǎn)品的價格，也就是建筑工程造價，從 2 而達(dá)到降低工程成本、節(jié)約建設(shè)資金和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。 第一部分：建筑工程定額 由于定額是編制預(yù)算、進(jìn)行工程撥款、竣工結(jié)算以及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)，所以，通過前三章的學(xué)習(xí)，使同學(xué)們了解基本建設(shè)、定額的編制與應(yīng)用以及調(diào)整和換算等內(nèi)容，重點學(xué)會定額的應(yīng)用。反對死記硬背，重在啟發(fā)，重在理解和應(yīng)用。 第 一 章 建筑工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識 本章重點、難點： 了解基本建設(shè)的概念，理解并掌握基本建設(shè)程序； 掌握基本建設(shè)項目的劃分方法； 了解建設(shè)項目總投資和工程造價的構(gòu)成； 熟悉掌握建筑安裝工程費用的構(gòu)成和計價程序。 二、基本建設(shè)程序的內(nèi)容 提出項目建設(shè)書。（結(jié)算、驗收、決算） 工程項目后評價。包括總布置圖上所有擬建工程及其配套工程等一切工程項目的總稱。 作用：是國家決定擬建項目，審批建議書，批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書，長遠(yuǎn)規(guī)劃及投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。 ? 工程結(jié)算 按規(guī)定編制的向建設(shè)單位結(jié)算工程款，取得收入，補(bǔ)償施工資金耗用的經(jīng)濟(jì)文件。 ⑵工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施 工津貼等。 ⑷采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括為保障機(jī)械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附