【正文】 為人因過錯(cuò)侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，以及雖沒有過錯(cuò)，但在造成損害以后，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 ：⑴設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用；⑵自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他 漸變原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用； ⑶ 因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn) 錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用； ⑷ 非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身損失； ⑸ 維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用； ⑹ 檔案、晚間、帳薄、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證劵、圖表資料及包裝物料的損失；⑺盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺；⑻領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失；⑼除非另有約定，在保險(xiǎn)工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失；⑽除非另有約定，在本保險(xiǎn)單保險(xiǎn)期限終止以前，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或 接收的部分。保險(xiǎn)合同一般是以保險(xiǎn)單的形式訂立的。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求發(fā)還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 33. 按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 ：⑴抵押人所有的房屋和其他地上定著物；⑵抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；⑶抵押人 依法有權(quán)處置的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；⑷抵押人依法有權(quán)處置的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；⑸抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；⑹依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。是 指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保?？傊汗嫘越M織、企業(yè)分支不行；子公司行。但是以下組織不能作為保證人：⑴國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織 貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。 23.《商標(biāo)法》規(guī)定，注冊商標(biāo)的專用權(quán)，以核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)和核定使用的商品為限 。 ，有些作品屬于委托作品。 ：發(fā)明專利權(quán)的期限為 20 年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為 10 年，均自申請日起計(jì)算。⑶侵權(quán)之債。⑵買賣合同債。 ：⑴施工合同債。⑷不當(dāng)?shù)美?，指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債。 建設(shè)工程債的產(chǎn)生，最主要的也是合同。在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。⑵應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。⑷違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：代理人知道被委托代理的事違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。 ： ⑴委托書授權(quán)不明應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。其過失表現(xiàn)為本人表達(dá)了足以使第三人相信有授權(quán)意思的表示，或者實(shí)施了足以使第三人相信有授權(quán)意義的行為，發(fā)生了外表授權(quán)的事實(shí)。表見代理除需要符合代理的一般條件外，還須具備以下特別構(gòu)成要件：⑴須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權(quán)授予代理人的，故又稱“意定代理”或“任意代理”。 ⑵ 代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作；項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者；項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。 ⑷ 能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。它要求法人的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相適應(yīng)，否則將不能被批準(zhǔn)設(shè)立或者核準(zhǔn)登記。法人不能自然產(chǎn)生，它的產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。 《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程承包合同案件中雙方當(dāng)事人已確認(rèn)的工程決算價(jià)款與審計(jì)部門審計(jì)的工程決算價(jià)款不一致時(shí)如何適用法律問題的電話答復(fù)意見》，審計(jì)結(jié)論不能影響合同關(guān)系，不能作為處理合同糾紛、合同結(jié)算的依據(jù)。根據(jù)日期新制定的優(yōu)于以前的。權(quán)高的優(yōu)于權(quán)低的。大量的建設(shè)法規(guī)是以部門規(guī)章的方式發(fā)布。，既狹義的法律。 ： ⑴憲法至上 。 ⑶ 特別法優(yōu)于一般法。 ⑸ 需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況：誰指定誰調(diào)整、裁決。（審計(jì)：行政；咨詢公司審價(jià)審量：民事。 法人的設(shè)立目的和方法必須符合 法律的規(guī)定，設(shè)立法人必須經(jīng)過政府主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)登記。 ⑶ 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所。法人必須能夠以自己的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)承擔(dān)在民事活動(dòng)中的債務(wù)，在民事活動(dòng)中給其他主體造成損失時(shí)能夠承擔(dān)賠 償責(zé)任。 ，已被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。 ⑶ 代理行為必須是具有法律意義的行為。 ：建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶 責(zé)任。這是構(gòu)成表見代理的客觀要件。⑶須相對人為善意。⑵ 損害被代理人利益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 、用益物權(quán)和 擔(dān)保物權(quán)。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。⑶附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會(huì)在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。施工合同的訂立，會(huì)在施工單位與建設(shè)單位之間產(chǎn)生債；材料設(shè)備買賣合同的訂立，會(huì)在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間產(chǎn)生債的關(guān)系。⑶無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。施工合同債是發(fā)生在建設(shè)單位和施工單位之間的債。在建設(shè)工程活動(dòng)中，會(huì)產(chǎn)生大量的買賣合同，主要是材料 設(shè)備買賣合同。在侵權(quán)之債中，最常見的是施工單位的施工活動(dòng)產(chǎn)生的侵權(quán)。 。一般情況下，勘察設(shè)計(jì)文件都是勘察設(shè)計(jì)單位接受建設(shè)單位委托創(chuàng)作的委托作品。有下列行為之一的，均屬于侵注冊商標(biāo)專用權(quán)：⑴未經(jīng)商標(biāo)注冊人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的；⑵銷售侵犯注冊商標(biāo)專 用權(quán)的商品的；⑶偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標(biāo)標(biāo)識的；⑷未經(jīng)商標(biāo)注冊人同意，更換其注冊商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場的；⑸給他人的注冊商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的?！稉?dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。⑵學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。 ，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。其實(shí)質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回、撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失。施工合同履約保證金，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。工程款支付擔(dān)保，是發(fā)包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔(dān)保。（所有權(quán)明確的） ：⑴土地所有權(quán)；⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；⑶學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的 的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； ⑷ 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)； ⑸ 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； ⑹ 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式（可對抗抵押權(quán)）。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。保險(xiǎn)合同分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、人身保險(xiǎn)合同。 ，可以將法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國家賠償責(zé)任。 ：《民法通則》規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：⑴停止侵害；⑵排除妨礙；⑶消除危險(xiǎn)；⑷返還財(cái)產(chǎn)；⑸恢 復(fù)原狀；⑹修理、重做、更換；⑺賠償損失；⑻支付違約金；⑼消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；⑽賠禮道歉。⑵修理。 ，但尚未構(gòu)成犯罪的行為 ，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的行政法律后果，包括行政處罰和行政處分。行政處分種類有：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。附加刑包括： ⑹ 罰金； ⑺ 剝奪政治權(quán)利； ⑻ 沒收財(cái)產(chǎn)； ⑼ 驅(qū)逐出境。安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全 生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處 3 年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處 3 年以上 7 年以下有期徒刑。據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。 。 51.《建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：⑴已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；⑵在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許