【正文】 XXX一直以來(lái)都是人多地少，地產(chǎn)用地一直都是稀缺資源，這也造就了著名的 XXX炒樓軍團(tuán)。 XXX生態(tài)園的一個(gè)主要功能是城市休閑功能，在這一 點(diǎn)上與 XXX 市內(nèi)其它休閑娛樂(lè)項(xiàng)目如飲食、購(gòu)物、體育健身等將產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。其中仙巖和某山具有較大影響力的項(xiàng)目將和整個(gè)浙江省和閩北地區(qū)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，而其它旅游項(xiàng)目則僅和浙南地區(qū)的景區(qū)如雁蕩山、楠溪江產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)。省內(nèi)幾大城市綠心項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)將形成最主要的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。 ■遺產(chǎn)保護(hù)問(wèn)題 XXX生態(tài)園內(nèi)部寺廟眾多，原始民居多，具有開發(fā)利用價(jià)值及文物保護(hù)功能。 ■ 環(huán)境保護(hù)問(wèn)題 XXX生態(tài)園某山區(qū)域周邊工廠林立，山體上墳?zāi)箯V布，某濕地區(qū)域人口眾多，污染嚴(yán)重，主題環(huán)境保護(hù)任務(wù)重。 ■ 生態(tài)維護(hù)問(wèn)題 XXX生態(tài)園植被單一，自生能力不強(qiáng)，人為破壞嚴(yán)重，生態(tài)恢復(fù)及維護(hù)任務(wù)重。 ■ XXX生態(tài)園 寺廟多，宗教興，傳說(shuō)多，風(fēng)俗濃，文化久，手工精 。 ■ XXX生態(tài)園某濕地為 內(nèi)陸永久性河流濕地，水網(wǎng)密布，具有南方水鄉(xiāng)風(fēng)貌 。 ■ XXX 生態(tài)園 由某山和某濕地組成，總面積約為 130 平方公里， 地處 XXX 市東南部，西距市中心僅 公里，東與 XXX 港、機(jī)場(chǎng)近在咫尺，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突現(xiàn) 。 XXX 市全年城市居民社會(huì)消費(fèi)品零售總額為 億元，比上年增長(zhǎng) 12％，是 XXX 市近幾年的最高年份，但總體仍比杭州、上海低。 XXX 市城 市居民家庭人均收入省內(nèi)最高，比杭州、寧波和紹興分別高出 2813 元、 1621 元和 2458元。 委托原因 旅游業(yè)發(fā)展的推動(dòng)， XXX 城市化進(jìn)程的加快，大都市格局的逐漸形成，使某濕地和某山的生態(tài)資源尤顯珍貴，為了更大程度的發(fā)揮其價(jià)值，統(tǒng)一規(guī)劃和 有序開發(fā)提上日程。 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請(qǐng)?jiān)L問(wèn) 3722, 加入 必要時(shí)可將此文件解密 1 XXX 生態(tài)園開發(fā)策略計(jì)劃書 目 錄 1 概述 ..................................................................................................................................................................................................................5 2 對(duì)項(xiàng)目狀況的認(rèn)識(shí) .............................................................................................................................................................................................6 市場(chǎng)狀況 .....................................................................................................................................................................................................6 資源現(xiàn)狀 .....................................................................................................................................................................................................8 資源優(yōu)勢(shì)分析 ........................................................................................................................................................................................8 限制因素 ...............................................................................................................................................................................................9 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) ................................................................................................................................................................................................... 10 綜合背景分析 ............................................................................................................................................................................................ 11 文脈分析 ............................................................................................................................................................................................. 11 社會(huì)經(jīng)濟(jì)分析 ...................................................................................................................................................................................... 11 人經(jīng)濟(jì)分析 ................................................................................................................................................................................... 13 城市規(guī)劃方面 ...................................................................................................................................................................................... 13 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) ...................................................................................................................................................................................... 14 政策法規(guī)分析 ...................................................................................................................................................................................... 14 執(zhí)行者分析 ......................................................................................................................................................................................... 15 3 對(duì)項(xiàng)目狀況的解析 ........................................................................................................................................................................................... 16 項(xiàng)目概況 ................................................................................................................................................................................................... 16 地理屬性 ................................................................................................................................................................................................... 17 社會(huì)屬性 ................................................................................................................................................................................................... 17 市場(chǎng)屬性 ................................................................................................................................................................................................... 17 可開發(fā)利用土地分析 ................................................................................................................................................................................. 18 綜合解析 ................................................................................................................................................................................................... 19 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請(qǐng)?jiān)L問(wèn) 3722, 加入 必要時(shí)可將此文件解密 2 市場(chǎng)分析 .................................................................................................................................................................................................. 20 4 項(xiàng)目定位及分類 ....................................................................................................................................................................................