中山富麗達花園住戶手冊(doc)-經(jīng)營管理-文庫吧資料
2024-08-24 12:14本頁面
【正文】 物業(yè)的陌生人士要進行禮貌的查詢，敬請各位住戶向親友解釋，不便之處敬請見諒。戶內(nèi)配備對講系統(tǒng)。有證飼養(yǎng)寵物者 ，應對其行為負責，禁止其在樓梯間、走廊、綠化地帶等地四處便溺。 切勿高空拋物，以免造成意外，危及他人性命。 請勿隨地吐痰或棄置垃圾、雜物。 商業(yè)住戶的商業(yè)垃圾廢料（如商品包裝袋、餿水）由住戶自行自費清理。 請業(yè)主每天早晨 8： 00 至 9： 00、下午 13： 00 至 14： 00 將垃圾用袋裝好后投入各樓層垃圾桶內(nèi)，以便保潔員及時清運。 提請住用戶離開之前仔細檢查車輛門窗等是否關嚴，切勿將貴重物品放于車內(nèi)。在此懇請各住戶給予合作。 詳細規(guī)定請參照《住宅裝飾裝修管理規(guī)定》 維修保養(yǎng) 根據(jù)市府有關條例，住用戶家中一切裝置及設備之保養(yǎng)費用均由住戶自行負責，提請各位住用戶留意。 ? 敬請于裝修前仔細閱讀《裝修申請表》之內(nèi)容，并遵守之。 物業(yè)管理服務費繳付實行銀行托收，因此，?。ㄓ茫繇氃谵k理入伙手續(xù)的同時攜銀行賬戶在管理處辦理托收手續(xù)；物業(yè)管理公司將于每月 10日前直接從賬戶上劃取當月管理費及上月水電（代收）費等其他應交費用。逾期不辦理入伙手續(xù)的，從簽收《入伙通知書》之日起計收。 管理費的繳付與使用 為保證物業(yè)管理服務工作之正常運作，管理處將依照市政府及物價局的有關收費規(guī)定，每月定期收取物業(yè)管理服務費，以用于支付小區(qū)以下開支： ? 公共設施的日常養(yǎng)護管理； ? 本物業(yè)設施、設備必要的保險費； ? 治安與公共秩序維護費用； ? 社區(qū)文化活動費； ? 法定稅金； ? 管理處人員的薪酬、津貼、福利、勞動保護及行政辦公費 ? 就管理工作而聘請專營公司及其他聘請人員的費 用； ? 其它管理方面的開支等。 歡迎各住用戶提供任何有關本大廈管理意見，同時懇請留下您的姓名及電話號碼、地址，以便我們及時聯(lián)系和跟進。 ● 寬頻網(wǎng)絡 小區(qū)的寬頻網(wǎng)絡系統(tǒng)，將把您帶入信息時代，連接到世界各地，您可以隨時查詢到各類信息。 ● 水電 小區(qū)內(nèi)先進的供配電系統(tǒng)和備用發(fā)電機組，為您提供 24小時用電服務； 108 立方米的地下水池和多臺變頻生活水泵組成了符合規(guī)定標準的二次供水系統(tǒng)，保證您全天候的用水需求。 配套設施 ● 消防 采用先進設備、設施，消防泵、消防栓等均達到國家消防安全標準。 成熟的市政配套搭建中央?yún)^(qū)高效率生活：匯昌酒店、銀行、壹加壹超市、中心市場、學校圍繞周邊；交通的完善便捷構(gòu)筑中央?yún)^(qū)出行指南：坦州汽車站、多條公交線路途徑小區(qū)；工業(yè)衛(wèi)星城的迅速崛起樹立中央?yún)^(qū)的活力引擎； 13 萬平方米大規(guī)模開發(fā)氣勢彰顯中央?yún)^(qū)生活視野。各項市政設施、政府辦公設施正在不斷完善。 主 任 室： 保安崗電話： 管理服務范圍 XXX花園管理處是 XXXX 物業(yè)管理有限公司 派出機構(gòu)，主要對 XXX 花園片區(qū)的物業(yè)實施管理和服務，具體管理
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