【正文】 補充條款。 其中，不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金?！　。?）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金?！　。?）拖欠房租累計 個月以上的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　?租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金?！　?房屋租賃期間。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　『贤瑢嵤r，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿合同自然終止?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〗?jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自____年___月___日起至___年__月__日止?！　〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日個人租房合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)　　承租方(以下簡稱乙方)　　甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉诎藯l 其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谄邨l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　?三)其他法定的合同解除情形?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〉谖鍡l 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　(二)押金：人民幣 元整 ， 租賃期滿或合同解除后，在無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租?！　∈?、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∷?、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)?！　《?、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。　　五、除了住宅租賃，也要談?wù)剬懽謽?、商鋪等非住宅租賃?！　∷?、承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。　　三、合同應(yīng)當根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進一步控制資金風(fēng)險。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______ 執(zhí)_______份?！　〉谑粭l 其他約定事項　　_____________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　?四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________ 標準支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　?五)其他法定的合同解除情形。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤?dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　擅自改變房屋用途的。　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達_______日的?！　〉诎藯l 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〉诹鶙l 房屋維護及維修