【正文】 屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。）　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解?！　〉谄邨l 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。　?。?）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任：　　（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責任　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。　　其它方式：___________________________________　　第四條 交房方式　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：　?。?）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方?！　〉谌龡l 付款方式、時間　　雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：　　一次性付款：　　本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________?！　≡摲课葑赓U情況______________________________?！　≡摲课菟袡?quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________?！　〉诹鶙l：補充條款，房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱：。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　1雙方在本合同期滿前二個月應(yīng)商定續(xù)租事宜。　　1乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。　　自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金?！　∫曳酵俗膺€屋時應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。　　租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全?！　∪舴课輧?nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。　　乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款，甲方如數(shù)退還?！　〉诙l：租賃期限：　　自年月日至年月日止，共計年月日，租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知?！　〖追剑ê炚拢__________________乙方（簽章）____________________　　授權(quán)代表（簽字）________________授權(quán)代表（簽字）______________________　　年　　月日年月日出租租房合同 篇3　　甲方：　　乙方：　　茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：　　第一條。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。　　第八條　　房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。）　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋?！　〉诹鶙l　　租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明?！　〉诙l　　房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.　?。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.　　第三條　　房屋用途　　該房屋用途為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。　　，本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任?！　?，本合同于 簽訂。　　，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。　　。　　1其他約定：　　，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當提前3個月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)　　，提請 市仲裁委員會仲裁?！　。蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方?！　?，甲方的任何一個相關(guān)公司或乙方的任何一個相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。　　， 當不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的39?！　?，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務(wù)不能履行時，其應(yīng)采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則其應(yīng)就引起沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔責任。但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當在發(fā)生不可抗力事件的48小時內(nèi)及時通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責任?！　。安豢煽沽κ录笔侵副竞贤魏我环疆斒氯硕疾荒芸咕?，也無法預(yù)見，即使預(yù)見也無法避免的事件或者事由。乙方逾期歸還，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金?！　。谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期1天，%支付甲方滯納金。　　，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。如乙方尚未交納當期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費用后再行恢復(fù)支付?！　?，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項承擔違約責任，并賠償乙方損失?！　?，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　。缂追竭`約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金。　　1違約責任　　，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金?！　?乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)?！　?，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　。锨贩孔饫塾?個月以上?！　?，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。瑩p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　。髽I(yè)產(chǎn)生重大訴訟的?！　?，股權(quán)發(fā)生重大變化的?！　。瑔适虡I(yè)信譽的?！　。霈F(xiàn)重大負面新聞形成經(jīng)營風險的。　　，所提供房屋存在