【正文】 　　，未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?，未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　，重要管理層發(fā)生重大變化的?！　。瑔适男泻霞s能力的?！　?4.　　，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的?！　?，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的。　　，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營的。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力)　　1合同的變更，解除與終止：　　，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　，甲方若出售該租賃場所，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換　　 租賃期內(nèi)，若因為市場，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價賠償。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　?房屋的維修義務(wù)：　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?，廣告位完全符合國家有關(guān)法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告?！　?，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預(yù)?！　?，門頭尺寸規(guī)格為 ，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定?！　?裝修，門頭裝飾，廣告位：　　，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。　　定金：　　乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 圓)，場地交付后定金轉(zhuǎn)作租金。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　。赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方39?！　”ＷC金和其他費用　　， 甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即 元(大寫： 圓整)保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　?，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金?！　?，租金支付時間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結(jié)前 日，以甲方實際收到為準(zhǔn)。　　租金，支付時間及方式　　，租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/季/半年/年)租金總計： 元(大寫： )　　，該房屋租金前 年不變，自第 年起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整?！　。赓U期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 雙方也可另行約定?！　?，甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物。　　房屋產(chǎn)權(quán)狀況：　　4. 1，房屋所有權(quán)證書登記人：　　4. 2，法人代碼(身份證號碼)　　4. 3，房屋所有權(quán)證書編號：　　4. 4，土地使用權(quán)證書編號：　　4. 5，房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：　　4. 6，房屋的使用面積：　　4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　4. 8，出租房屋其他概況：　　房屋用途：　　該項房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途?！　?，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任?！　‰p方簽約主體的確認(rèn)　　，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ，授權(quán)簽約代表姓名 ，性別 ，身份證號碼 ，授權(quán)范圍　　，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ，授權(quán)簽約代表姓名 性別 ，身份證號碼 ，授權(quán)范圍　　，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更后 日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。乙方不承擔(dān)任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失，場地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失)　　，甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，委托，信托等關(guān)系?！　〖滓译p方已互盡說明義務(wù)，充分注意到合同各項條款，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實反映雙方意思表示。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),費用乙方自付?！　〉诹鶙l 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谒臈l 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。不得轉(zhuǎn)租他人。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)　　甲方（簽章）_______________乙方（簽章）　　委托代理人_________________委托代理人　　（簽章） （簽章）　　簽定日期：_____年__月__日　　簽定地點：出租租房合同 篇4　　出租方(以下簡稱甲方):　　產(chǎn)權(quán)證號：　　承租方(以下簡稱乙方)　　身份證號：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)　　第二條 房屋用途：該房屋用途為居住?！　〖?、乙雙方簽字。　　向人民法院起訴。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決?！　〉谑龡l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　〉谑l 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑畻l 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。）　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解?！　〉谄邨l 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)?！　。?）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：　?。?）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算?！　∑渌绞剑篲__________________________________　　第四條 交房方式　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：　?。?）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方?！　〉谌龡l 付款方式、時間　　雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：