【正文】 甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用?！　∫曳浇患{以下費用：　?。?） 。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　?房屋租金支付方式如下：________ _________________________　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　 該房屋每月租金為_____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自___年___月___日起至___年___月___日止。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）___(區(qū)、縣) ___ ；門牌號為 。　　甲方簽章____________乙方簽章____________　　授權(quán)代表簽字________授權(quán)代表簽字________　　____年____月____日____年____月____日租房合同 篇6　　本合同當(dāng)事人　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前（____）書面向甲方提出，甲方在合同期滿（____）內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　：甲方承擔(dān)供暖費用?！　≡诜课葑赓U期間，雙方費用按以下條款支付：　　A：以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費，電費，氣費，物業(yè)管理費?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。如有損壞或丟失，可從押金中扣除?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。押金為____元?！　≡摲课葑饨馂開___________。　　該房屋用途為：（____）?！　〉谌畻l本合同自簽訂之日起生效?！　〉诙藯l本合同以中文為正本文字。　　第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力?！　〉诙臈l乙方承諾遵守梅山苑住戶公約、梅山苑房屋租賃管理辦法、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。　　乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補(bǔ)償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費用，甲方可從租賃保證金中扣除?！　〉诙l甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同?！　〉诙粭l乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除?！　〉谑藯l因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；　　（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；　?。ǘ┘追竭`反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；　　（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項?！　〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方?！　〉谑鶙l本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　?。ǘ┱疀Q定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；　?。ㄈ┘住⒁译p方協(xié)商一致。　　第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約?！　”竞贤行趦?nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)?！　〉谑粭l乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。　　每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)?！　〉诎藯l租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用?！　〉谄邨l甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣元（大寫）?！　〉诹鶙l甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用?！　∫曳奖ＷC在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。　　第三條 乙方可將出租房屋作用途。建筑面積共 平方米 。租房合同 篇4　　出 租 方（甲方）：　　法 定 代 表 人：　　地址：　　承 租 方（乙方）：　　地 址：　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的?！　?1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的?！　?，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！　?4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。　　(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，