物業(yè)管理前期介入建議：建筑結(jié)構(gòu)---文庫吧資料
2025-04-14 01:34本頁面
【正文】 、摩托車停車位，在車位前設(shè)置停車鐵欄、種植綠籬以隔離、美化。 六、車輛停放 ，增加綠化率。人行通路設(shè)門禁，刷卡進入或驗證登記進入(設(shè)門崗)。 。在4米幅寬的消防車道內(nèi)，中部鋪設(shè)蜿蜒曲折的人行步道，人行步道外鋪設(shè)嵌草格柵綠地或種植不妨礙消防車通行的草坪花卉，應(yīng)急時供消防車使用。高度2米，厚度不超過80厘米。不易翻越。人行通路設(shè)門禁，刷卡進入或驗證登記進入(設(shè)門崗)。 。人車分流。 《體驗樣板間物業(yè)建議分表》 四、園區(qū)出入口與圍墻 ，建議盡量少開口(除備用消防應(yīng)急出入口外，一個20萬平米左右的項目兩個口為宜、10萬平米的項目一個口即可)，以控制管理成本。 三、設(shè)計體驗樣板間、園林景觀 ，相應(yīng)的設(shè)計體驗樣板間、樣板區(qū)園林景觀應(yīng)施工完成，營造銷售氛圍。 (園舍)建筑面積預(yù)計約1700平米，室外(活動場地、綠地)面積不低于700平米。 ，相應(yīng)社區(qū)配套業(yè)態(tài)應(yīng)根據(jù)總面積配比到位，營造宜居生活氛圍。 ?。浩放葡匆碌暌粋€，精品面包店或咖啡屋一個，品牌發(fā)廊一個，銀行或自助柜員機一個，小型藥店一個。 ： 篇2：物業(yè)前期介入建議：總平面規(guī)劃、商業(yè)配套 前期介入之物業(yè)建議：總平面規(guī)劃、商業(yè)配套 總平面規(guī)劃/商業(yè)配套 一、會所/商業(yè)配套 ，園區(qū)會所及底商的商業(yè)配套面積應(yīng)不低于3800平米。 屋面雨水排水 屋面排水設(shè)計坡度自由落水。 擦窗機 建議配置建議屋面擦窗設(shè)備，便于維護及減少維護成本。各房間預(yù)留空調(diào)穿墻孔。 窗戶應(yīng)多考慮設(shè)計凸窗或景觀落地窗 空調(diào)機 外墻預(yù)先設(shè)置預(yù)留空調(diào)室外機位□鋁合金罩，并考慮到大型柜機的室外機能擺放安裝，統(tǒng)一安裝鋁合金空調(diào)罩，同時百葉片不宜過密。 預(yù)留戶內(nèi)玄關(guān)照明線路。建議設(shè)計應(yīng)采用滿足規(guī)范及使用功能要求的排水系統(tǒng)。 衛(wèi)生間地漏邊建筑應(yīng)充分考慮排水流向及控制避免倒坡現(xiàn)象。 在靠窗一側(cè)床頭柜上的側(cè)墻預(yù)留電話及網(wǎng)絡(luò)模塊插口，高度300。 床頭設(shè)雙控開關(guān)高度1050。 商業(yè)部分建議設(shè)計隔油池，防止管道堵塞。 在有廚柜的側(cè)墻上設(shè)置插座，考慮微波爐，電飯煲、榨汁機、咖啡機、開水壺、烤箱等，總數(shù)量不少于8個，高度1400。 廚房潮濕、油煙環(huán)境，建議安裝防潮蓋板插座同時注意與洗菜盆和灶臺的間距。便于就餐時電話接聽。
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