【正文】 平面圖。 消防驗收合格意見書。 電、火檢驗合格證書復印件。 配套設施和附屬設施狀況。 土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖。 出租方： 法定代表人： 經(jīng) 辦 人： 聯(lián) 系 地 址： 郵 編： 電 話： 簽 約 時 間： 簽 約 地 點： 承租方： 法定代表人： 經(jīng) 辦 人： 聯(lián) 系 地 址： 郵 編： 電 話： 簽 約 時 間： 簽 約 地 點： 合同附件： 產(chǎn)權(quán)證營業(yè)執(zhí)照和個人身份證復印件。協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。 、代表處、分支機構(gòu)等，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。 、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 ，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權(quán)。 ：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋巍? 十一、財產(chǎn)保險 ，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產(chǎn)保險并承擔費用，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消除該商戶。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。 ，每逾期一日，%支付違約金。 ，%的違約金。 十、 違約責任 ，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。 ，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。 ，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。 、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無法挽回的。 ，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的。 。違反合同的一方，應向另一方按月租金貳倍支付違約金。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限。同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場。 、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。 、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。 ，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。 ，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。 七、 房屋返還時的狀態(tài) ，乙方應在本合同租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋。 、環(huán)保、工商等相關(guān)手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權(quán)終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 ，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。 六、 房屋維修責任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換。在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金。 ，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。 ，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費用均有甲方自行承擔。 ：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并須辦理相關(guān)手續(xù)。 ：租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。 乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關(guān)損耗費用。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù)。 五、 配套設施及其相關(guān)規(guī)定 ，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔。 ： 開戶名稱： 開戶銀行： 賬 號：， 乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金。 以后乙方應于每月15日前向甲方支付本月度租金。 ：房屋租金按月度支付。乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。 四、 租金、支付方式和期限 ，自20xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年，租金單價為 元/平方米/天。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔?；騻鶆占m紛應承擔的違約及賠償責任。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。 三、 交付日期和租賃期限 ，甲方于20xx年3月1日前向乙方交付該房屋。 二、 租賃用途 ，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。 、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需要約定的相關(guān)事項，由甲乙雙方分別在本合同附件總加以列明。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收。 該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件。該房屋實測建筑面積為 平方米。 簽訂地點：_________篇2 賓館房屋租賃合同 合同各方 出租房： 承租方： 根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。 法定代表人