【正文】 ___；　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一　?。ㄋ模┩恋厥褂脵嗳〉玫姆绞健　≡摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并贈與?！　。叮渌　〖?方：＿＿＿＿＿簽 字：＿＿＿＿＿蓋 章：＿＿＿＿＿　　住 址：＿＿＿＿＿電 話：＿＿＿＿＿ 12房產合同 篇5　　甲方（贈與人）_____（寫明姓名、住址）住所：_____　　有效證件號碼：_____　　乙方（受贈人）_____（寫明姓名、住址）　　住所：_____　　有效證件號碼：_____　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方?！　。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效?！　。ǎ玻嗬D移涉及到有關部門批準的.，應當在合同中訂立清楚。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務?！　∥?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　三、乙方應在期限內辦理所有權轉移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與 （也可以約定其他條件）。　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效?！　”緟f(xié)議為確認甲乙雙方權利義務的正式文本。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應向該項目所在地有管轄權的法院提起訴訟?！　。馄诔^1個月的?！　?，造成乙方最終無法履行代理服務的?！　?、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的?！　?，不能提供訂約機會?！　∫曳綉獙︿N售過程所知悉的甲方的有關商業(yè)秘密予以保密。　　如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價格，否則，乙方應賠償甲方遭受的損失?！　≡诒緟f(xié)議期內，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認及授權后方可刊登，費用由乙方負責。甲方應及時配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議?！　〖追綉獙σ曳剿榻B的客戶的信息予以保密。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應按本合同約定向乙方支付傭金。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的　　折扣?！　∑摺⒓追铰氊煛　〖追綉敱ＷC委托乙方代銷的房地產符合法定出售條件，并提供相關證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產權證的復印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，各有關獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關資料，關于該房地產銷售所需的有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價格等?！　〖追脚c乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。滯納金自甲方應付款最后之日開始計算?！　∫蚩蛻魧Χń鸷贤`約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成?！　蚪鹬Ц斗绞剑喊刺捉Y算，一套一結，具體支付方式如下：　　若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應在客戶支付100%的房款后的7日內全額支付傭金?！　∫曳綆Э吹目蛻?，甲方有義務及時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認該客戶。該確認單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在本合同到期前的十天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長三個月?！　∫曳街頌榉仟毤掖?，甲方有權委托其他機構從事該樓盤的分銷代理?！　∪粢陨衔飿I(yè)的售價和付款方式有變動，甲方應及時以書面形式通知乙方，乙方應遵照執(zhí)行。該樓盤位于 。 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。 上述房產全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議?！　〉诙糠?雙方的基本情況　　甲方：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________乙方：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________　　第三部分 房屋土地情況概述　　 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。如有員工私自向閣下開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我公司對此不予認可，并不承擔由此而引起的一切法律責任。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　b)在本合同執(zhí)行過程中如有爭議,三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　【?、補充條款：　　十、其他條款：　　a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣合同》（下稱該合同）時作為本合同的補充協(xié)議，如該合同的內容與本合同內容不一致時以本合同為準。如甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。　　7．若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關交易日期相對順延?！　?．如該房屋的產權不真實、明晰，出現(xiàn)權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.?！　?，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費?！　?，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約?！　?．丙方對房屋、物業(yè)的交接有監(jiān)督權并有權督促甲方盡快移交的權利?！　?．甲方在簽署本合約后須將該房屋之權屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日?！　∑摺⒇熑闻c權利　?。粵]有權屬糾紛或債權債務糾紛；已征得其他產權共有人、同住成年人同意；原租賃關系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權?！　×?、基于甲乙雙方之信任并獨家委托丙方全權代理本次交易服務，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和咨詢服務（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附件《買賣服務承諾書》?！　　⒚簹?、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項資料。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費及有線電視收視費等），待結清相關雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結清該房屋相關費用，則乙方有權從該保證金中扣除相等數(shù)額之費用。甲方應于 年 月 日前交付該房屋予乙方。　　四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：　　（如遇政府及有關部門調整稅費，無論何種情況，甲乙雙方應按其新規(guī)定執(zhí)行，一方拒不執(zhí)行的，則視為違約方?！　?）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款?！　?）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入甲方貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產權及不得另行出售該物業(yè)。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款?！　、词灼跇强睿ú缓ń穑喝嗣駧?元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清；　?、狄曳桨礆w類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金余額除外）后，按照下列第 種方式轉給甲方：　　（一）甲方收取定金后 日內自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：