【正文】 中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額。采取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。　　____________?！　〉谑畻l 　　乙方應當于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第____手續(xù)：　　買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品?！　≠I賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字?！　∫平辉摲课蓁€匙?！　___________　　____________?！　〉谑粭l　　除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第____種方式處理：　　一、按逾期時間，分別處理：　　逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當于房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行。　　逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產(chǎn)總價款的百分之十向買方支付違約金。并承擔買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費、稅費等等一切相關費用?！　∮馄诔^90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金?！　《?、雙方約定的其方式　　第十二條、物業(yè)附隨債務的處理　　賣方在交房前，應將附隨于該物業(yè)的水費、電費、有線電視費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。　　第十三條　　甲、乙雙　　方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權登記部門申請預告登記，預告登記后 日內(nèi)雙方應攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權登記部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項稅費，均依照國家、省、市有關規(guī)定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔?！　〉诙糠?居間服務部分　　第十四條　　、居間方為買方提供的服務內(nèi)容　　接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)?！　∨阃I方看房?！　∠蛸I方準確傳達或報告賣方的真實意圖　　對所售房屋進行產(chǎn)權事項的調(diào)查?！　〈俪少I賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。　　協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。　　____________　　____________　　居間方為賣方提供的服務內(nèi)容　　接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家?！　∠蛸u方準確傳達或報告買方的真實意圖　　促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜?！　f(xié)助賣方辦理贖樓事宜?！　___________　　____________　　第十五條　　居間方在本居間合同生效時，有權向買方收取前期傭金總計____________元。，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻！　【娱g方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期傭金總計____________元。，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁??！　〉谑鶙l　　居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權向買方收取后期傭金人民幣____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁??！　【娱g方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權向賣方收取后期傭金人民幣____________元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁??！　〉谑邨l　　賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金。　　因賣方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務費與傭金損失?！　∫蛸I方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務費和傭金損失?！　∫蚓娱g方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。　　因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償?！　∫虿豢煽沽σ蛩刂路康禺a(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶，居間方應于不可抗力情形消除后五個工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務費和傭金?！　〉谑藯l　　第十九條　　于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準?！　〉诙畻l　　本合同共有附件份，頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認。　　第二十一條　　因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決　　向深圳仲裁委員會申請仲裁　　向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诙l　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。　　第二十三條　　當事人所填寫確認的地址即為送達地址?！　〉诙臈l　　本合同自雙方簽訂之日起生效?！　≠u方：________居間方蓋章：________買方：________　　代理人：________居間人員：________代理人：______　　證號：________________　　____年____月____日____年____月____日____年____月____房產(chǎn)合同 篇7　　賣方：_______________________　　買方：_______________________　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）?！　《?、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交?！　∪?、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方?！　∷?、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有?！　∥?、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關?！　×?、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。　　七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效?！　【?、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力?！　¤b（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關（章）　　20xx年xx月xx日— 35 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —