【正文】 — 1 —?！　∈?、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效?！　×①I方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失?！　∷摹㈦p方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有?！　《?、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。現自原油將該房產賣給買方?！　≠u方：________居間方蓋章：________買方：________　　代理人：________居間人員：________代理人：______　　證號：________________　　____年____月____日____年____月____日____年____月____房產合同 篇7　　賣方：_______________________　　買方：_______________________　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：　　一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元?！　〉诙龡l　　當事人所填寫確認的地址即為送達地址?！　〉诙l　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關部門?！　〉诙粭l　　因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決　　向深圳仲裁委員會申請仲裁　　向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑藯l　　第十九條　　于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。　　因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和傭金損失。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與傭金損失。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金。因居間方原因導致除外?！　【娱g方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向賣方收取后期傭金人民幣____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因導致除外?！　【娱g方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期傭金總計____________元。如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶，則此前期傭金無需退還?！　f助賣方辦理贖樓事宜?！　___________　　____________　　居間方為賣方提供的服務內容　　接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適買家?！　〈俪少I賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜?！　∨阃I方看房。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。雙方另有約定的，從其約定?！　〉谑龡l　　甲、乙雙　　方自所簽房地產現售合同生效之日起 日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記后 日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù)?！　∮馄诔^90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金?！　∮馄诔^90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同?！　___________　　____________?！　≠I賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字?！　〉谑畻l 　　乙方應當于________將上述房地產交付予買方。采取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金?！　、逾期超過90日后，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。　　第九條 買方逾期付款的違約責任　　買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：　　按照逾期時間和欠款比例，分別處理　　a、逾期在90日內，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金?！　≠I方自合同生效之日起____日內支付全部房地產價款的百分之____，即人民幣________元?！　∪缳I方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應相應增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管?！　、買方向銀行按揭付款　　買方須將首期款人民幣/港幣____________元整于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。　　[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________?！　〗涬p方協商，其中：　　買方支付上述____項。土地使用費。⑼公證費。⑺產權登記費。⑸契稅。⑶印花稅?！　〉谄邨l、　　按政府有關規(guī)定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業(yè)稅?！　榉婪督灰罪L險，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結清所有費用，雙方協商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。該成交價不含稅費。同時賣方可按本合同房地產總價款的百分之____向買方承擔違約責任。剩余租期的租金由買方收取。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權?！　≡撐飿I(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方。租金為________元/月，押金為________元。　　該物業(yè)沒有租約?！　√幱诘盅籂顟B(tài)，買方同意于簽署合同之日 天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。抵押權人同意賣方出售該房地產。能完全支配及處理?！　〉诙l。　　該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谝徊糠?房地產買賣部分　　第一條　　甲方房地產坐落于　　房地產證號為________房地產用途為________，登記建筑面積為________平方米。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁?！　〉谑畻l：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效?！　〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費?！　〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。　　第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。該房屋具體狀況如下：　　（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；　?。ǘ┵浥c房屋的所有權證證號為__