關(guān)于房產(chǎn)合同模板集錦九篇(參考版)
2025-04-12 21:32本頁面
【正文】 — 1 —?！ “?、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份?！ ×⒈竞贤噪p方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約?！ ∥濉⒃诼男斜竞贤^程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚?！ 《㈦p方議定上述房地產(chǎn)的總價款為人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分?！ ∫?、賣方將座落在 區(qū) 街 號 房產(chǎn)，建筑面積 平方米，附屬建筑物 出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方?！ 〉谑龡l 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金?！ 〉谑粭l 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%?！ ∫曳皆陔p方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款?！ 〉谒臈l 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)： 第一層西北向的商鋪單價為________元/平方米； 第一層西南向的商鋪單價為________元/平方米； 第二層西北向的商鋪單價為________元/平方米； 第二層西南向的商鋪單價為________元/平方米； 第三層商鋪單價為________________元/平方米； 根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為________元。 第三條 商鋪面積的約定 第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第三層商鋪建筑面積暫定為________________平方米； 以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州 _______________酒店。 甲方： 乙方： 丙方： 中介人： 見證單位： 法人代表： 年 月 日房產(chǎn)合同 篇8 甲方：_________ 住所地：___________________ 法定代表人：_______________________ 乙方：_______________________ 住所地：___________________ 法定代表人：_________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州_______________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守?！ 〉谑龡l：協(xié)議的效力 本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效?！ 〉谑粭l：甲方的違約責(zé)任 因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議?！ ∮袡?quán)在支付全部款項后取得該房屋所有權(quán)?！ “醇s定的數(shù)量及附屬設(shè)施交付房屋?！ 〉谑畻l：三方的權(quán)利義務(wù) 甲方的權(quán)利義務(wù) 按協(xié)議約定的時間收取房屋價款。 第八條：稅費負擔(dān) 本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時費用由乙、丙兩方承擔(dān)?！ 〖追绞杖】铐椇?，應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)?！ ∩鲜鲛D(zhuǎn)讓價格包含甲方取得該房屋時應(yīng)付的一切款項、費用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施?！ 〖追綄⑽鬟厓砷g半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，附屬建筑為小平房、 第五條：轉(zhuǎn)讓價格 房款總價為人民幣肆拾捌萬元整?！ 〉谒臈l：具體轉(zhuǎn)讓認證 甲方將東邊兩間半房屋，附屬建
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