【正文】 請的時間為該房屋所有權按的轉移時間?！　〉诰艞l、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期　　超過3個月時，乙方有權解除本合同?！　〕緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔?！　≡摲课萃恋厥褂脵嗟淖兏掷m(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助?！　〉谄邨l甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_______日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)?！　〖追綉谇皩⑵渎鋺粲谠摲课莸膽艏P系遷出?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于___________年___________月___________日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。；　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___________萬元。　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款?！　〉谌龡l計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在___________年___________月___________日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）___________元，（小寫）___________元?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。該房屋具體狀況如下：　　（一）座落于，建筑面積為平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為___________；　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產證；　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。身份證件號碼：______________________。身份證件號碼：______________________。　　十、本合同共________頁，______式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，市公證處執(zhí)______份，均具同等效力?！　“?、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效?！　∑?、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：　　?！　∥?、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關?！　∪⒈竞贤唤浐炇?，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方?！　《?、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款?，F自愿將該房產賣給買方?！　“?、其他約定事項：　　九、本協(xié)議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　×?、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔。　　(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導　　致最終不能辦理過戶手續(xù)的。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，甲方應全部承擔?！　∥?、違約責任：　　(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過　　戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。已取得其他共有人書面同意?！　∪⒓追奖ＷC上述房地產權屬清晰，無爭議?！　《?、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元　　(大寫： 元)。　　十一、備注：　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　___年___月___日___年___月___日二手房合同 篇5　　甲方(出售方)：　　乙方(購買方)：　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就　　乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：　　一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號，建筑面積 平方米(地下室 平方米)， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。仍按現在的價格36萬元人民幣為準。5年內若因物價上漲因數導致房價上漲，甲方不能反悔。甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償?！　×?、甲方負責幫助乙方協(xié)調好與此有關的各個環(huán)節(jié)。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠　　償對方人民幣貳萬元的違約金。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。20xx615日之前再支付十萬元人民幣。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，契約副本 份，送房地產交易管理所（處）?！　“恕⒈酒跫s未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金?！　∷?、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償?！　∪㈦p方同意于 年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產?！　∫弧⒓追阶栽笇⒆湓趨^(qū)路(街)的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。　　房地產買賣契約　　甲方(賣方): 乙方(買方):　　由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫) ?！　”酒跫s未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑粭l 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份?！　〉谑畻l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉诎藯l 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾