【正文】 在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金?！　〖追浇桓斗课莸母綄僭O(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！　〉谖鍡l 甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。　　乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約?！　〉谒臈l 該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元?！　∩鲜龆ń鹪谝曳阶詈笠淮胃犊顣r充抵房款?！　〉诙l 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋具體狀況如下：　　（一） 座落于安陽市 街 單位，建筑面積 平方米；　?。ǘ?出售房屋的所有權(quán)證證號為 號為 ；　　（三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________　　日期：_______年____月____日二手房合同 篇5　　甲方（房屋出售方）： 乙方（房屋購買方）：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　地 址： 地 址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同?！　〉谑畻l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诰艞l、本合同一式份。如果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方承擔?！　〉谒臈l、甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費、電費、煤氣費等與房屋有關(guān)的這些費用結(jié)清。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。　　賣方：_______________________　　代理人：_____________________　　證號：_______________________　　經(jīng)紀人助理：_________________　　證號：_______________________　　居間方蓋章：_________________　　經(jīng)紀人：_____________________　　買方：_______________________　　代理人：_____________________　　___________年_______月_____日二手房合同 篇4　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谑粭l 合同生效　　本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效?！　∫陨习匆?guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移?！　。嘿I方支付：_______%?！　”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：　　、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________　　上述________________________項由賣方支付。(23)保險費。(21)評估費。　　其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費。(17)借款(抵押)合同公證費。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(13)產(chǎn)權(quán)登記費。　　買方需付稅費：(11)印花稅。(9)提前還款短期貸款利息。(7)房地產(chǎn)交易服務費。(5)個人所得稅。(3)教育費附加?！　〉谑畻l 稅費承擔　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅?！　??！　?2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。　　　　(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)?！　≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。此交房保證金的處理方法為下列第____種：　　。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費?！　〉谒臈l 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約?！　??！　。篲__________________________________。　　，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準。　　第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種　　，賣方