【正文】 __仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖?！　”竞贤炗喓骭_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〉诹鶙l、交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〉谖鍡l、轉(zhuǎn)讓價款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：　?、?該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］?！　〉诙l、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。房地產(chǎn)用途為：______________________。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日二手房合同 篇7　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________?！　∫曳绞莀_______ ___ _共______人。　　本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定，其他未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　≡庥霾豢煽沽Φ囊环綉?yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，　　第十一條 爭議的解決　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。　　第十條 不可抗力　　本合同所指不可抗力系指：地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴*、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外?！　〖追轿窗醇s定辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。逾期超過 _______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款（不計利息）返還給乙方?！　》苍诒竞贤K止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本合同終止的影響?；蚍伞⑿姓ㄒ?guī)及本合同約定的其他情形。　　在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時。　　第八條 合同的變更、終止　　本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面合同，任何一方不得擅自變更本合同?！　〖追酱_保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。　　第七條 權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款等手續(xù)?！　”竞贤诙l所列交易成交價格，包括房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品（詳見附件二）的價格，甲方不得拆除以上設(shè)施并保證以上設(shè)施均可正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償?！　〉谖鍡l 稅費承擔(dān)　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，該稅費由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l 辦理過戶及房屋交付　　甲方應(yīng)于收到乙方購房首付款_____________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰元整）并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當(dāng)日內(nèi)為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　≠~ 號：　　戶 名： 。乙方付款所發(fā)生的銀行手續(xù)費等由乙方承擔(dān)，乙方付款到達甲方的指定賬戶后，乙方完成付款義務(wù)?！　”竞贤椣乱曳綄追降母犊钜匀嗣駧诺?9。本合同解除后，甲方已經(jīng)收取的款項（扣除定金后）應(yīng)當(dāng)于合同解除次日起3個工作日內(nèi)返還乙方，除此之外，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)準備好辦理按揭手續(xù)所需資料，積極協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款。　　甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣____ ____元（大寫：____拾____萬____仟____佰元整）貸款的形式支付第二期房款。　　本合同簽定前，乙方向甲方支付人民幣 ______元（大寫： ___萬元整）作為購房定金，該購房定金在本合同簽訂生效當(dāng)日自動抵作購房價款。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋?！　〉谝粭l 甲方同意出售甲方所有的位于蘇州張家港市___ __小區(qū)______號樓 _______室的房產(chǎn)（普通住宅）給乙方，房屋面積為_______平方米（自行車庫 平方米），房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________，該房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）詳見本合同附件一?！　”竞贤皇饺?，甲方一份、乙方兩份?！　〉谄邨l：本合同的生效與終止　　本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止?！　∪缬霾豢煽沽σ蛩鼗蛞蛘哒{(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。　　甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。　　乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方?！　≡诤灦ū竞贤諆?nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)?！　〖追巾毎凑占s定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果?！　〉谒臈l：雙方責(zé)任　　甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)?！　〖追缴暾堎J款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)　　第三條：首付款相關(guān)約定　　甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件?！　≡摲课莼厩闆r：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡　　朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)　　第二條：貸款約定　　甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效?！　〉谑粭l 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_________。提交北京仲裁委員會仲裁。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。　　第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。　　第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)?！　〉谌龡l 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。　　第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民