【正文】 ___種方式解決：　　1．向深圳仲裁委員會申請仲裁；　　2．向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；　　3．向____________人民法院起訴?！　〉谑邨l、本合同與其他文件的沖突解決　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)齲買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谑?、條延遲交房的違約責任　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　3．其他：買方支付：_______％；賣方支付：______％?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：____________　　上述________________________項由賣方支付?！　〉谑畻l、稅費承擔　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅；(2)城市建設(shè)維護稅；(3)教育費附加；(4)印花稅；(5)個人所得稅；(6)土地增值稅；(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費；(8)土地使用費?！　?．買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________?！　?．一次性付款　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖?！　〉诹鶙l、交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。房地產(chǎn)用途為：______________________?！　∫曳绞莀_______ ___ _共______人?！　≡庥霾豢煽沽Φ囊环綉?yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，　　第十一條 爭議的解決　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。逾期超過 _______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息?！　》苍诒竞贤K止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本合同終止的影響?！　≡谙铝袟l件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時?！　〖追酱_保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項?！　”竞贤诙l所列交易成交價格，包括房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品（詳見附件二）的價格，甲方不得拆除以上設(shè)施并保證以上設(shè)施均可正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償?！　〉谒臈l 辦理過戶及房屋交付　　甲方應(yīng)于收到乙方購房首付款_____________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰元整）并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當日內(nèi)為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方付款所發(fā)生的銀行手續(xù)費等由乙方承擔，乙方付款到達甲方的指定賬戶后，乙方完成付款義務(wù)。本合同解除后，甲方已經(jīng)收取的款項（扣除定金后）應(yīng)當于合同解除次日起3個工作日內(nèi)返還乙方，除此之外，甲、乙雙方互不承擔違約責任?！　〖追酵庖曳酵ㄟ^向銀行申請人民幣____ ____元（大寫：____拾____萬____仟____佰元整）貸款的形式支付第二期房款。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋?！　”竞贤皇饺荩追揭环?、乙方兩份?！　∪缬霾豢煽沽σ蛩鼗蛞蛘哒{(diào)整導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任?！　∫曳綉?yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方?！　〖追巾毎凑占s定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔?！　〉谒臈l：雙方責任　　甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)?！　≡摲课莼厩闆r：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡　　朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)　　第二條：貸款約定　　甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估?！　〉谑粭l 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_________。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效?！　〉诹鶙l 雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)?！　〉诙l 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。　　第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一?！　〖追?業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)　　住所地址： 企業(yè)地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：二手房合同 篇4　　賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。　　第五條：爭議解決　　，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　。篲_____年_____月______日　?。篲_____年______月______日　　工程總天數(shù)：________天　　第二條：工程價款　　工程價款(金額大寫)___________________元　　第三條：保修期　　保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月?！　〉谑l　　雙方約定的其他事項：二手房合同 篇3　　委托方(甲方)：　　承接方(乙方)：　　工程項目：_____________________________________________________________。　　第九條　　本合同一式 份。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第四條　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。　　第二條　　上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）?！　』举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方?！　∪?、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止?！　《?、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負?！　∥?、付款方式：　　乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負?！　∈?、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。租金按實際租賃時間計算，多退少補。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾_