【正文】 ２．甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金，簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同繼續(xù)履行。按本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。自本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算?！　〖追綉?yīng)于本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶(hù)之日將房款元整（￥）。　　乙方應(yīng)于本簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同生效之日向甲方支付定金元整（￥）。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日二手房合同 篇6　　雙方當(dāng)事人：　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：　　賣(mài)方代理人：身份證號(hào)碼：　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：　　買(mǎi)方代理人：身份證號(hào)碼：　　第一條房屋的基本情況。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑粭l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算?！　?。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶(hù)之日將房款 元整（￥： ）付給甲方。　　總金額為： 元整（￥： ）。位于第____層，共____（套）（間），房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____ __平方米），房屋用途為_(kāi)__ ___。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān) 。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　∩鲜龆ń鹪谝曳阶詈笠淮胃犊顣r(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　∥?、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：　　六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谄邨l有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：　　甲方未遵守本合同第二條約定的。乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉谝粭l乙方預(yù)訂座落房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元?！　∥濉?關(guān)于保修　　1．從完工驗(yàn)收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年?！　?．乙方接受甲方的監(jiān)督檢查，驗(yàn)收?！　?．保證安全施工，注意消防問(wèn)題，不當(dāng)后果自負(fù)?！　?．對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目逐項(xiàng)結(jié)算，部分項(xiàng)目按實(shí)際工程量結(jié)算，甲方提出另加項(xiàng)目需書(shū)面通知乙方?！　?．墻面應(yīng)平整，光滑，色澤一致等。　　2．負(fù)責(zé)物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費(fèi)用。　　第三條 付款方式：　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)： ， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) )，余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　第三條付款方式：　　_________________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________________　　第四條房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______平方米。　　甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)?！　〖?、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑畻l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第二條 價(jià)格：