【正文】 針的變化，以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。　　3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用交清，并出具所交清單。違約方賠中介方服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費(fèi)用并向乙方支付違約金人民幣￥： （ 大寫： 壹萬(wàn) 元整）?！　。骸　〈追绞盏酱速?gòu)房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無(wú)損，此購(gòu)房交割后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，此購(gòu)房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更。甲方未到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開(kāi)的銀行賬號(hào)上。　?、?三方（買賣雙方、中介）一起到高陵房管所去辦理過(guò)戶手續(xù)?！　〗灰琢鞒毯透犊畈襟E：　?、?雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買賣合同，交￥： 元（ 壹萬(wàn) 元整），作為定金，以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到高陵房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣萬(wàn)元，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格?！　〖?、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見(jiàn)?！　∠噜彛豪悍课蓐?yáng)光權(quán)受妨害，其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)，乙方取得房屋后無(wú)權(quán)提出異議；通風(fēng)；通行；環(huán)境。其中甲方留置份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份?！　〉谑l本契約：　　自甲乙雙方簽定之日起生效?！　〉诰艞l該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自：　　房屋正式交付之日起；　　權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〖追接馄诮桓斗课莩^(guò)天的，乙方有權(quán)解除本契約。雙方定于年月　　日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〉谒臈l該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種）：（大寫）萬(wàn)元，（小寫）￥元　　房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：　　年月　　日前現(xiàn)金支付房款萬(wàn)元（￥）　　乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款萬(wàn)元（￥）　　乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金?！　。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件一；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。　　如乙方違約：　　乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料?！　f(xié)議簽定之日后(或**年**月起)由乙方負(fù)責(zé)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約?！　〉谌龡l 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議?！　〉谑l：雙方約定的其他事項(xiàng)：　　出賣方(甲方)：_____購(gòu)買方(乙方)：__________________　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：__________________　　地址：___________________地址：____________________　　郵編：______________郵編：____________________　　電話：________電話：____________________　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________　　身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼：__________________　　見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：　　地址：　　郵編：　　電話：　　法人代表：　　代表：經(jīng)辦人：　　日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房交易合同 篇2　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　姓名：___(身份證號(hào)碼)：　　地址： 聯(lián)系電話：　　共有人： 姓名：___(身份證號(hào)碼)：　　地址： 聯(lián)系電話：　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　姓名： (身份證號(hào)碼)：　　地址： 聯(lián)系電話：　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號(hào)**小區(qū)**號(hào)樓**號(hào)，建筑面積**平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方?！　〉诰艞l：本合同一式份。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢、且收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))?！　〉谝粭l：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米?！　〉谌龡l：付款時(shí)間與