【正文】 促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　”竞贤炗喓骭_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〉谖鍡l、轉(zhuǎn)讓價款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：　?、?該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效?！　〉诙l、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。　　甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：　　委托代理人（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字或蓋章）：　　年 月 日 年 月 日二手房合同 篇3　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條、轉(zhuǎn)讓標的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________。　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由_______承擔?！　∪?、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：　　乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）_________元（不包含交予中介定金）?！　〉谌N解除是協(xié)議解除，指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，當事人通過協(xié)商解除合同，是合同的效力消滅的行為，這種解除是當事人意思自治的一種體現(xiàn)。　　(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　〉诙N是法定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當法定的解除條件具備時，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅。　　其實，合同的解除在合同法上有三種形態(tài)：　　第一種是約定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當約定的解除條件具備時，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區(qū)域法院提起訴訟，依據(jù)合同條款法院判決。雙方也可以約定一方解除合同的條件。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)?！　∥?、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整?！　∫?、工程地點：____區(qū)____街____單元____室　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)　　三、工程項目：　　四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整?！　∷?、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，x 年 4 月_ _日至 x 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。在已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同后，如何解除合同呢？　　二手房買賣合同成立后，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。　　總的來說，最理想的狀態(tài)是：三方（買房，賣方，中間方）協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可！　　如果一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜?！　。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)?！　。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。應(yīng)該說這三種解除中第一種不是真正的合同解除權(quán)的行使導(dǎo)致的，后兩種情況下的解除才能被稱為真正的解除，其解除權(quán)屬于形成權(quán)。　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。”根據(jù)該條的規(guī)定一般只有在當事人一方嚴重違反合同約定的情況下才能使對方具有解除權(quán)，這就是理論上所稱的根本違約。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！　∷摹⒁曳綉?yīng)于本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項?！　×⒈緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力?！　〉怯浗ㄖ娣e為：____________平方米?！　∧壳霸摲康禺a(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。賣方須于簽署（深圳市二手房買賣合同）前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。　　第四