【正文】 、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管?！　?．有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)?！　〉谌龡l 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！　∑?、 本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意不得單方面解除合同?！　〉谝粭l、乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為________平方米。　　第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。乙方是____________，代表人是____________?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。　　在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行?！　∷摹?本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。　　第二十二條、合同生效　　本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效?！　〉谑?、條房地產(chǎn)交付　　賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：　　1．買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　2．交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　3．________________________?！　　?．合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。　　房地產(chǎn)證號為：________________________?！　?四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的?！　∪绻贤袥]有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：　?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的。兩個陽臺地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整?！　〖追剑?乙方：　　簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日二手房合同 篇2　　有簽約就會有解約，二手房買賣也不例外。這實際上是意思自治原則在合同解除問題上的另一種體現(xiàn)?！　〖追竭€款事宜另行約定。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：____________　　上述________________________項由賣方支付?！　〉谑邨l、本合同與其他文件的沖突解決　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)?！　〉谄邨l 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。 結(jié) 構(gòu) 框架 用途 住宅 系國有產(chǎn)權(quán)。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔(dān)賠償損失?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理　　所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行?！　〉谖鍡l、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)?！　∫弧⒁曳阶栽附患{風(fēng)臨左岸誠意金，乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：　　1．由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　〉诎藯l、付款方式　　買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：　　① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效?！　∥濉⑥k理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由_______承擔(dān)?！　〉诙N是法定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當(dāng)法定的解除條件具備時，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅。雙方也可以約定一方解除合同的條件。　　一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)　　三、工程項目：　　四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整?！　】偟膩碚f，最理想的狀態(tài)是：三方（買房，賣方，中間方）協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可！　　如果一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜?！　?二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。