【正文】 目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。 甲方（簽章）： 乙方（簽章） 授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：________年____月____日 二手房購房合同 篇6 二手房購房合同可以更名嗎?一般可以。 第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第七條 乙方的權利和義務： 1．依時交納租金。 第六條 甲方的權利和義務： 1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。 租金按（月、季、年）結算，由乙方在每____月 （月、季、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。 十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購買。 負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。 四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費用、債務由三方平均分擔。 甲 方（簽字）： 住 址： 聯(lián)系電話： 乙方（簽字）： 住 址： 聯(lián)系電話： 中間人（簽字）： 住 址： 聯(lián)系電話： 證明人（簽字）： 住 址： 聯(lián)系電話： 四鄰（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日 二手房購房合同 篇5 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守： 一、甲乙丙三方共同出資購買位于套，面積㎡。 如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。該房屋具體狀況如下： 第二條 甲方所售房屋位于 . 第三條 房屋價格 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,小寫。 存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用住房有此 項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。 雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。 簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 (二)出售房屋的所有權證證號為 。 注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產(chǎn)模式的落后性，家庭財產(chǎn)往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產(chǎn)登記在夫或妻一個人名下。其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。第四款為相應違約責任。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第三選項可自由填空。 第二款為自由填空格式。并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。 第四條 條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。 指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。 指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 二手房購房合同 篇1 第一條 條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我為大家整理的二手房購房合同8篇，歡迎閱讀與收藏。 (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。 指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。 注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。 第三款為單選或多選格式。 雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 □甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。