【正文】 屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　十、違約責(zé)任　　10—l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。　　9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵?quán)依法提前收回的；　　（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。　　九、解除本合同的條件　　9—1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金?！　“?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　8—l在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租該房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意?！　∑摺⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)　　7—1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（_____幣）_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。具體事宜可由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定。如因乙方阻擾養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前______日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　6—2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。　　5—2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　6—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。　　4—3乙方支付租金的方式如下　　五、其他費(fèi)用　　5—1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。　　4—2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！　∷?、租金、支付方式和期限　　4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）___________元，月租金總計(jì)為（_____幣）___________元?！　?—2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　3—1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋?！　《?、租賃用途　　2—1甲方已向乙方出示該房屋_____________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號(hào)_______）該房屋的用途為_(kāi)_______________，乙方承諾按_______________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）　　1—2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1—1甲方依法承租的座落于__________（區(qū)/縣）______________路_____________弄（新村）_______號(hào)________室的________________________________（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞?shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋__________（全部/部分）即________號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的`企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)教旖蚴袊?guó)土資源和房屋管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。填寫時(shí)應(yīng)字跡清楚。轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。(蓋章)　　附件　　附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任　　附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款　　。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力?！　?2)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力?！　?_________。　　 轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_________?！　〉谄邨l 提前解除合同　　 轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元?！　?2)乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。　　(1)甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方?！　〉谖鍡l 押金和其他費(fèi)用　　 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)________元。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之