【正文】 失。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備?！　?．2 轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，_________費用由承擔；其他有關(guān)費用，均由_________承擔。甲方收取押金后，應向乙方開具收條?！　。?）_________。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金?！　。?）按年支付租金，付款時間_________?！　。?）按月支付租金，付款時間_________?！　。?）按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；　?。?）按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；　　（3）按套計算租金，每套（月租金、日租金）為_________元（人民幣）。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。　?。?）_________。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。　　3．2 甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)租期限和交付日期　　3．1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　〉诙l 租賃用途　　2．1 乙方所承租房屋用于_________（居住／商業(yè)服務業(yè)／辦公／工業(yè)／倉庫／其他約定）?！　?．3 該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________（平房／多層／高層／寫字樓），設(shè)計用途_________。未征得原出租人書面同意的，本合同無效?！　?可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份?！　?不能履行本合同的一方可免除責任。　　(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償?！　?，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。不得隨意的干擾對方的私人空間?！　。?、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。甲方對房屋及其設(shè)備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用?！　?，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失?！　?。　?。阂曳綉诒竞贤?guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整(RMB________元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　?！　。鲎馊丝梢越K止合同：　　，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。　?。篲_______村________園________苑________座________梯________房屋間數(shù)：次臥　　，如有變更，應以書面形式通知甲方?！　“恕⑵渌　”竞贤皇剿姆?，甲乙方、原出租人及連帶保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或捺印后生效。　　乙方如有保證人，應與保證人負連帶保證責任。　　第七條其他特約事項　　轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔?！　〉诹鶙l違約責任　　乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約?！　〉谖鍡l危險負擔　　乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責?！　∞D(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?！　”ＷC金人民幣_________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。　　第二條轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機構(gòu)一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。　　( 二 ) 、依法向人民法院起訴?！　〖?、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　”竞贤跃W(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　∫曳轿凑鞯眉追綍嫱饣蛘叱黾追綍嫱獾姆秶鸵笱b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方______________________________。　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金?！　∫蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳?，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償?！　? 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的?！　? 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內(nèi)仍未交付的?！　? 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　? 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　? 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的.?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　≡谧赓U期內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售　　甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方_______________________　　雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　∫曳椒颠€該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。其他有關(guān)費用，均由_____承擔。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。　　甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：　　　　　　五、保證金和其他費用　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。同時約定租金標準在________內(nèi)不變?！　∽馄趦?nèi)租金合計為_________元，大寫為______________________________?！　“刺子嬎悖吭旅刻鬃饨馂開__________元，年租金為___________元。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。房屋租賃期自________________起至____________止?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途?！　〖?、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求?！　∫?、出租房屋情況　　權(quán)屬證書號　　座 落　　權(quán)屬人　　抵押狀況　　面積　　結(jié)構(gòu)　　用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉(zhuǎn)租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力?！　?14 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：　　（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴。　　113 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任?！　?0其他條款　　111 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明?！　?03 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀／賠償損失）?！　?0