精選房屋轉(zhuǎn)租合同模板六篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:51本頁面
【正文】 法租賃，或存放危險物品影響公共安全?！ ?．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人租賃轉(zhuǎn)租房屋。2．保證金人民幣_________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還?！ 〉诙l 轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年?！ ∑摺⒈竞贤皇絻煞?，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ”竞贤?jīng)簽字(蓋章)生效。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力?！ 》课葜幌奘苻D(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費、采暖費等所有費用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。 五、租賃期間的其他約定事項 雙方應(yīng)提供真實有效身份證等證件。第二次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個月付清?！ ∪?、租金及交納時間：每月______大寫______，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每______月付一次，先付后住?！ ×?、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！ ∷?、 租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負(fù)?！ ∪?、 租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計9000元（玖仟元整）?！ ∫?、 甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用?！薄 】傊?，房屋轉(zhuǎn)租合同只有既符合房屋租賃合同生效的一般要件，又符合上述特別要件，才能發(fā)生法律效力。轉(zhuǎn)租合同的期限必須在房屋租賃合同期限屆滿前屆滿，不能超過房屋租賃合同約定的期限。例如，除非出租人與轉(zhuǎn)租合同的雙方另有約定，轉(zhuǎn)租合同的39。這樣，未經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得成為城市私有房屋轉(zhuǎn)租合同中的次承租人。因此，次承租人必須完全符合法律關(guān)于承租人的主體資格要求，法律、法規(guī)和規(guī)章對承租人主體資格有限制的，完全適用于次承租人?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》[2] 第32條規(guī)定：“違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任者給予行政處罰：…(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并可處以罰款?！ ∥唇?jīng)出租人同意，承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，或者未辦理轉(zhuǎn)租登記備案的，轉(zhuǎn)租行為無效，出租人有權(quán)解除合同。同時，轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量、期限，用途等均應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意，不可超出出租人同意的范圍?！薄 ∷^經(jīng)出租人同意，既可以是在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示允許承租人轉(zhuǎn)租，也可以是房屋租賃合同
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1