【正文】 更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 15____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　? 七 )_______________________________________________________　　十、違約責(zé)任　　該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　? 五 ) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　? 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　? 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金?！　? 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同?！　? 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　? 二 ) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　≡谧赓U期內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售　　甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方_______________________　　雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　∫曳椒颠€該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方?！　〖?、乙雙方約定，租金支付的補(bǔ)充約定如下：　　XXX　　XXX　　五、保證金和其他費(fèi)用　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_(kāi)____個(gè)月的租金，即______________元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。同時(shí)約定租金標(biāo)準(zhǔn)在________內(nèi)不變?！　“撮g計(jì)算，每月每間租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元?！　∷摹⒆饨?、支付方式和限期　　甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計(jì)算：　　按面積計(jì)算，每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)__________元，整套月租金為_(kāi)___________元，整套年租金為_(kāi)_____________元?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　∪?、交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。　　二、租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_____________使用，并遵守國(guó)家和____市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。該部分的建筑面積為_(kāi)__________平方米?！　〖追剑ê炞郑篲_____________ 乙方（簽字）：_____________　　日期：______年______月______日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇3　　備案日期：________年____月____日　　(合同編號(hào)：______________)　　出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________　　承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 ， 并訂立本合同。　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同解除之后，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。　　在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5 %支付滯納金?！　∽赓U期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。　?。?）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。　　七、合同解除及中止　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書(shū)面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：　?。?）乙方遲延支付租金超過(guò)_____日的，或欠繳其他管理部門(mén)各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的；　?。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人或者原出租人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并保證恢復(fù)到接受時(shí)的狀態(tài)。乙方對(duì)商鋪的裝修必須符合東關(guān)風(fēng)情街的管理要求，同時(shí)執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定。房屋在使用過(guò)程中發(fā)生任何損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所有損失?！　∥?、房屋用途及設(shè)備設(shè)施保持　　乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。逾期支付的，每逾期一日，