【正文】 　　甲方（簽署）： 乙方（簽署）：　　丙方（簽署）： 27 / 27?！　?、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任?！　∑?、爭議解決　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。　　五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租意見　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租場地部分轉(zhuǎn)租給乙方約定。　　，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計(jì)利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計(jì)利息）?！　。苯痈督o丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年6月30日與12月30日前支付?！　∪?、租金　　 元（實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%?！　　⒁译p方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定支付方式執(zhí)行。　　，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個(gè)月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認(rèn)可資質(zhì)資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價(jià)格，并以該評估價(jià)作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成原租賃合同執(zhí)行。裝修期為3個(gè)月，裝修期不計(jì)租金?！　　蹲赓U房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據(jù)，圖中紅線內(nèi)面積為甲方原租賃使用面積。　　，其承租使用房屋面積如下：　　四號樓第一層建筑面積 平方米，四號樓第二層建筑面積 平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米?！　?，乙方租賃使用房屋面積如下：　　一號樓第四層建筑面積 平方米，二號樓第一層建筑面積 平方米，二號樓第二層建筑面積 平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積 平方米，四號樓第一層部分建筑面積 平方米，四號樓第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米?！　槊鞔_本協(xié)議各方相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：　　一、租賃場地、面積　　 房產(chǎn)，建筑面積 平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）?！　∫曳剑?，身份證號 。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)。　　3乙方支付租金的方式如下：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第五條 其它費(fèi)用　　1。 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。　　第四條 租金、支付方式和期限　　1。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 ）的租期。轉(zhuǎn)租期為_________（月/年）。　　第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　1?！　?。 甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 ）（編號_________________）。 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件（一）。 甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______（公有/非公有）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號______室（以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。　　轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡稱甲方）　　受轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。　　第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)。在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估)”。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同?！　?)“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)?！　?)：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”?！　?)。特訂立如下協(xié)議：　　第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（二）（三）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?！　∈?、其他條款　　11—1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房