【正文】 屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。甲方維修房屋之時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工?！　∪⒁曳接邢铝星闆r之時，甲方可以終止租約，收回房屋：　?。?）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；　?。?）未經甲方同意私自改變承租用途的；　?。?）無故拖欠租金三個月以上的。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律與本市房屋政策、法令的義務?！　×?、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！　∷?、 租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內，乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負?！　∪?、 租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計9000元（玖仟元整）?！　∫弧?甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉租給乙方使用。附件與本合同具有同及的法律效力。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______ 執(zhí)_______份。　?。ㄎ澹_____________________________________.　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任?！　〉诰艞l 違約責任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　擅自將房屋轉租給第三人的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹！　∩米愿淖兎课萦猛镜?。　　_______________________________________________ .　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　第七條 轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。　　第六條 房屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生及方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔?！　〉谒臈l 租金及押金　　（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_________________）　　支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________ ，_______________________ .　?。ǘ┭航穑篲______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應在房屋和附屬物品、設備設施及水電使用及情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成?！　〉谌龡l 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。　?。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押?！　?4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還?！　?2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。利用該房屋進行違法活動的。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議?！　∥濉⒑贤慕K止　　租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。　　四、租賃條件　　乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定行為?！　∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨?，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金?！　∪⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡摲课葑饨馂槿嗣駧臺___元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還?！　《?、租賃期限　　該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施情況見附件。　　轉租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　連帶保證人：　　_______年______月______日房屋轉租合同 篇4　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：　　電話： 電話：　　身份證號：身份證號：　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。　　第八條 原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。　　3．乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。　　第七條 其他特約事項　　1．轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔?！　〉诹鶙l 違約責任：　　1．乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約?！　〉谖鍡l 危險負擔：乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責?！　?．轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全?！　?．未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋?！　?．保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。　　第二條 轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（_______區(qū)縣）房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力?！　?4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：　?。?）提交_________________________仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴。　　13 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　?2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款?！　》沧兏?、終止本合同的，由______（甲方 乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。　　4 房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　十、違約責任　　1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。　?。?）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；　?。?）因乙