【正文】 日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。　　二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《XX市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等?！　〉诹鶙l轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權。此段時間的租金由乙方承擔。在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估)”。達到根本違約的，出租人有權終止合同。　　5)“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內(nèi)應糾正，有異議的應書面回復?！　?)：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”?！　?)。特訂立如下協(xié)議：　　第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　?四)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　?五)其他法定的合同解除情形。　　擅自將房屋轉租給第三人的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。　　擅自改變房屋用途的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_________日的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達日的?！　〉谄邨l 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復?！　〉谖鍡l 房屋維護及維修　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金?！　?2)解除合同?！　?乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：　　(1)合同繼續(xù)履行?！　?2)按季支付租金，付款時間_________?！　?乙方按下列第_________種方式支付租金?！　?2)按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)?！　〉谒臈l 租金、支付方式和期限　　 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金?！　?轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。　　(2)解除合同。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：　　(1)合同繼續(xù)履行。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。　　 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動?！　?房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)?！　?甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方?！　〖追剑ê炚拢骸　∫曳剑ê炚拢骸　∧?月 日房屋轉租合同 篇2　　轉租人(以下簡稱甲方)：_________　　國籍/法定代表人：_________　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_______