房產(chǎn)抵押合同合集7篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:39本頁面
【正文】 ________房產(chǎn)抵押合同 篇5 抵押人： 地址： 抵押權人： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，抵押人和抵押權人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)?！ 〉谑l：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同項下債權債務結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。 第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規(guī)辦理。 第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵?！ 〉诹鶙l：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任?！ 〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方；第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方?！ 〉谒臈l：借款利率為 1。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。00元?！ 〉诹鶙l如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。 第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。 第四條抵押權人承諾 (1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款?！ ?4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用。 (2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失?！斗课菟棛嘧C》交甲方保管?！ ?2)抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止?！ ?3)貸款利率： (4)借款用途： 第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)有房產(chǎn)權證第號，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自年月日至年月日止?！ 〖追?(簽字)： 乙方 (簽字)： 年 月 日 年 月 日 合同簽訂地：____ _______房產(chǎn)抵押合同 篇3 貸款人(即抵押權人)以下稱甲方： 借款人(即抵押人)以下稱乙方： 根據(jù)國家有關法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。本合同項下債權債務結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人?！ 〉诰艞l：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規(guī)辦理?！ 〉谄邨l：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。房產(chǎn)證號 ：___________________。建筑面積：_______?！ 〉诹鶙l：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方?！ 〉谒臈l：借款利率為 % 每月，每月前5天支付。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。(小寫)。補充合同與本合同具有同等法律效力。 十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。在 在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決?！ ∈?、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔?！ ∈?、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任?！ ∈弧⒓追綉獙υ摲慨a(chǎn)擁有完整的所有權，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產(chǎn)，
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