房產(chǎn)抵押合同合集7篇-資料下載頁(yè)
2025-04-05 21:39本頁(yè)面
【正文】 本息。 乙方違反 第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_8的違約金?！ ∫曳揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 甲、乙任何一方違反 第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_8的違約金?！ 〉谑畻l爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ 〉谑粭l本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)XXX 簽訂日期：________年____月____日房產(chǎn)抵押合同 篇7 抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人： 電話(huà)：郵政編碼：傳真： 抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 法定代表人： 電話(huà)：郵政編碼：傳真： 乙方與借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）簽訂了號(hào)借款合 同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款?！ 楸Ｕ弦曳较蚪杩钊税l(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙 方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。 第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人 發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押， 抵押財(cái)產(chǎn)由本合同 項(xiàng)下的抵押物清單載明（見(jiàn)附件），該清單為本合同的組成部分。 第三條甲方承諾： ?。ㄒ唬┍ＷC對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)； ?。ǘ┰诘盅浩陂g甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保 養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行 了解，甲方應(yīng)給予合作； ?。ㄈ?duì)乙方要求保險(xiǎn)的抵押物， 甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥 抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保； ?。ㄋ模┘追截?fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、 公證、 保險(xiǎn)、 鑒定、 登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用； ?。ㄎ澹┮婪ㄏ虻盅何锏怯洸块T(mén)辦理抵押物登記。 第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后 30 天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的 價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保?！ 〉谖鍡l抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少， 保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng) （選擇）： ?。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用； ?。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。 第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。 第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得 價(jià)款應(yīng)（選擇）： （一）存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用； ?。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款?！ 〉诎藯l甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方： ?。ㄒ唬┙?jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并（兼 并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等； ?。ǘ┥婕爸卮蠼?jīng)濟(jì)糾紛的訴訟； ?。ㄈ┑盅旱臋?quán)利發(fā)生爭(zhēng)議； ?。ㄋ模┢飘a(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)； ?。ㄎ澹┓ㄈ舜?、住所、電話(huà)發(fā)生變更。 甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前 30 天通知乙方；發(fā)生前款 其他情形在事后 7 日內(nèi)通知乙方?！ 〉诰艞l甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙 方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑畻l如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款， 其借款合 同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償， 乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸 款本息?！ 〉谑粭l本合同生效后， 借款人與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履 行期限，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更 登記，延長(zhǎng)抵押期間?！ 〉谑l借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未清償債務(wù)，乙方 有權(quán)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以 抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！ 〉谑龡l本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份， 副本份，登記部門(mén)一份，由各執(zhí)一份。 抵押人（公章）： 法定代表人（簽字）第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)
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