房產(chǎn)抵押合同合集七篇-文庫吧資料
2025-04-12 22:44本頁面
【正文】 由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。 四、保險 ?！ ∪?、抵押物的使用和檢查 ，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。 ，且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、 重大改裝增補或以其它方式處置抵押物?！ 《?、抵押人義務 ，無產(chǎn)權爭議，抵押人合法擁有?！ 〉盅旱怯洠骸 〉盅喝藨k妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等） 甲方：________________公司（章） 法定代表人 或授權代表（簽字）：____________ 乙方：________________公司（章） 法定代表人 或授權代表（簽字）：____________房產(chǎn)抵押合同 篇4 抵押人： 地址： 抵押權人： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，抵押人和抵押權人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書。 第二十三條 本合同附件： 1．抵押物清單。 第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效?！ 〉谑邨l 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同?！ 〉谑鶙l 違反本協(xié)議的約定，構成違約行為?！ 〉谑鍡l 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物： ?。ㄒ唬┲骱贤s定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物?！ ∪绮宦男猩鲜鲐熑危氋r償乙方因此遭受的損失； ?。ㄈ┊斢腥魏卧V訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方?！ 〉谑粭l 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方?！ 〉诰艞l 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管?！ 〉谒臈l 本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用?！ 〖追?： 乙方 ： 年 月 日 年 月 日 合同簽訂地：____ _______房產(chǎn)抵押合同 篇3 抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方） 住所地：_____________________________ 法定代表人：_________________________ 甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守： 第一條 為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮(zhèn)，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。 第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規(guī)辦理。 第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。房產(chǎn)證號 ：___________________。建筑面積：_______?！ 〉诹鶙l：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。 第四條：借款利率為 % 每月，每月前5天支付。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期
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